1-02 - Bascharage

Ze verkafen · Käerjeng 4950, Lëtzebuerg

828.559 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 4950

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 7 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Balkon, Bannenparking, Keeler, Lift, Video intercom

Nei Residenz «IRMA» zu bauen zu Bascharage. Baustart geplangt am 3. Trimester 2025. D'Appartement 1-02 vun 84,46 m² setzt sech wéi follegt zesummen: - Wunnzëmmer mat Kichen, Zougang zum Balkon vun 10,75 m² - 2 Schlofzëmmer - Buedzëmmer - Ofstellraum - Privat Keller - 2 bannenzeg Parkplazen Energieklass: ABA (NZEB) Präis App. 1-02: 878.559,- € (TVA 17% - fir Investitioun) Fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g.: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 Lag D'Residenz «IRMA» läit zu Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Se gëtt op engem Terrain vun ca. 10,22 Ar gebaut. Bauweis An der Haaptfassad sinn den Entrée fir Foussgänger an den Zougang zu der gemeinsamer Garage. D'Residenz huet en Ënnerstäck, e Rez-de-chaussée an dräi Stäck. Am Ënnerstäck sinn déi privat Parkplazen, d'Keller, d'Gemeinschaftsraim an aner technesch Raim. D'Stäck an de Rez-de-chaussée si fir Wunnzwecker oder all aner duerch d'Reglementer zougelooss Notzung reservéiert. Ëmweltbewosstsinn Am aktuelle Kontext vun der nohalteger Entwécklung souwéi vun der Energieerspuernis an hirer staarker Verteierung hu mir eis fir eng Bauweis vun de Wunngebaier nom Energiestandard «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) entscheet – gemäß der geännerter groussherzoglecher Verordnung vum 30. November 2007 iwwer d'Energieeffizienz vu Wunngebaier. D'Bauweis an architektonesch Gestaltung, déi qualitativ héichwäerteg Ausstattung souwéi d'Wärme- a Schalldämmung garantéieren all Investisseur eng sécher Stabilitéit vum agesate Kapital an eng sécher adequat Rendement. Ëmgéigend Bascharage ass eng Stad am Süde vu Lëtzebuerg am Kanton Capellen. 2012 gouf se mat Clemency zur Gemeng «Käerjeng» fusionéiert. Käerjeng grenzt am Norden u Grass, eng Exklav vun der Gemeng Steinfort, an un d'Gemeng Garnich; am Osten un d'Gemengen Dippach a Sa