Appartement Schifflange / vente

** DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE ** L'agence Argamo immobilière a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement en cours d'achèvement. Situé en plein centre de Schifflange et à quelques mètres de la gare, cette nouvelle résidence sera composée de 6 appartements avec des surfaces comprises entre 40.30m2 et 98.77m2. La situation géographique exceptionnelle vous permettra de profiter à pied des avantages de la vie de ville, avec des commerces, restaurants, écoles, aires de jeux, instituts financiers et services communaux à proximité. Pour vos déplacements, vous aurez le choix entre les transports en commun et les axes autoroutiers tout proches. Côté détente, vous pourrez vous promener dans la forêt qui se trouve à quelques pas seulement. L'appartement A3 (87,80m2) au premier étage est composé comme suit : un hall d'entrée WC séparé cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon une SDD 2 chambres à coucher dont une avec coin dressing La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie. Fenêtres triple vitrage Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Volets roulants électriques Vidéophone VMC (ventilation mécanique contrôlée) Visites sur place possibles. Possibilité d'acquérir 1 emplacement de Parking intérieur moyennement supplément. ** Les prix de vente s'entendent TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

** LETZT VERFÜGBARE APPARTEMENT ** D'Agence Argamo immobilière huet d'Freed, Iech am Exclusivitéit en Appartement ze presentéieren, deen amgaang ass fäerdeg gestalt ze ginn. Geleeë mëttes am Zentrum vu Schifflange a wéineg Meter vun der Gare, wäert dës nei Résidence aus 6 Appartementer bestiinn, mat Flächen tëscht 40.30m2 an 98.77m2. Déi exzeptionell geografesch Lag erlaabt Iech zu Fouss d'Virdeeler vum Liewen an der Stad ze genéissen, mat Geschäfter, Restauranten, Schoulen, Spillplazen, Finanzinstituter a gemenglechen Déngschter an der Néischank. Fir Är Deplacementer hutt Dir d'Wiel tëscht den ëffentlechen Transportmiidel a ganz noen Autobunnsachs. Wat d'Entspanung ugeet, kënnt Dir an de Bësch goen, deen nëmmen e puer Schrëtt entsteet. D'Appartement A3 (87,80m2) am éischte Stack ass wéi folgend opdeelt: eng Entrée, en separat WC, eng oppe Kichen op den Salon/Iesszëmmer mat Zougang zum Balkon, eng Duschkëschten, 2 Schlofkëschten dovun eng mat Kleedungsberäich. D'Energieklass « A-B » garantéiert Iech niddreg Käschten am Zesummenhang mat der Energieverbrauch. Fënstere mat drillfache Verglasung Buedemheizung mat Thermostat an all Zëmmer Elektresch Roullkaddelen Videotelefon VMC (kontrolléiert mechanesch Ventilatioun) Visitten op der Plaz méiglech. Méiglechkeet fir 1 Plaz am indoor Parking zousätzlech ze kafen. ** D'Verkafspräisser sinn TVA zu 3% ze verstoen, ënnerläiert der Acceptatioun duerch d'Administratioun vun den Enregistréierungen an den Domainen am Aklang mam groussherzogleche Reglement vum 30. Juli 2002 iwwer d'TVA-Logement. Fir méi Informatiounen, zéckt net, eis ënner 26 37 08 94 ze kontaktéieren.