Appartement à vendre à Oberkorn, 449 000 € | NOVIN' REAL ESTATE - Agence Immobilière Luxembourg

Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent en exclusivité cet appartement situé place Prince Jean, à Oberkorn, au sein d’une résidence construite en 2004. D’une surface utile de 73,4 m², l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’un balcon, d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de stationnement avec parklift. L’appartement se distingue comme suit : Un salon-séjour avec cuisine ouverte d'une surface totale d'environ 40m2. Une grande chambre de 15,8 m². Un balcon couvert complète l’espace de vie et offre un agréable espace extérieur. Une salle de bain de 5.2m2. Un WC indépendant. Un balcon couvert de 2m2. Détails techniques et équipements L’appartement est en excellent état général et peut être occupé sans travaux. Atouts : Fenêtres en PVC à double vitrage Balcon Cave privative Emplacement de stationnement avec parklift Passeport énergétique de classe E-E La résidence date de 2004. Les charges mensuelles s’élèvent à 350 €. Le quartier : Situé à Oberkorn, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel avec différentes commodités accessibles à proximité. Le secteur dispose de plusieurs structures d’accueil pour enfants, comme une crèche à seulement 20 mètres, ainsi que d’écoles fondamentales. Les infrastructures scolaires et les services de la commune de Differdange sont facilement accessibles. Les amateurs de sport bénéficient également de la proximité de plusieurs infrastructures, dont le centre aquatique Aquasud. Plusieurs parcs, aires de jeux et espaces verts sont présents dans les environs, offrant des possibilités de promenade et d’activités en plein air. La situation permet également de rejoindre facilement les commerces, services, transports en commun ainsi que les différents quartiers de Differdange et les secteurs de Belval. Pour toute visite ou information, contactez : Paco Perez / Novin’ Real Estate / +352.26.19.21.1 | Agence immobilière de confiance au Luxembourg. NOVIN' REAL ESTATE vous accompagne dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers résidentiels et commerciaux avec expertise locale.

Paco Perez an Novin' Real Estate presentéieren Iech exklusiv dëse Wunnappartement, deen um Place Prince Jean zu Oberkorn läit, an enger Residenz aus dem Joer 2004. Mat enger Notzfläch vu 73,4 m² huet den Appartement eng hell a flott Beliichtung. Hien huet e grouss Wunnzëmmer mat oppener Kichen, eng grouss Schlofkammer, e Balkong, e privaten Keller an e Parkplatz mat Parklift. Den Appartement ënnerscheed sech wéi follegt: E Wunnzëmmer mat oppener Kichen mat enger totaler Fläch vu ronn 40m2. E grouss Schlofkammer vu 15,8 m². E iwwerdachten Balkong komplettéiert de Wunnraum a bitt e flott Aussenberäich. Eng Dusch vu 5.2m2. En separat WC. E iwwerdachten Balkong vu 2m2. Technesch Detailer an Ausstattung Den Appartement ass am ganz gudde Allgeméngzoustand a kann ouni Aarbechte bewunn ginn. Virdeeler: Fënsteren aus PVC mat duebeler Verglasung Balkong Privaten Keller Parkplatz mat Parklift Energiepass vu der Klass E-E D'Residenz stamt aus dem Joer 2004. D'mi Chuerekäschten hunn eng Héicht vu 350 €. D'Quartier: Zu Oberkorn läit den Appartement an enger wunngrousser Ëmwelt mat verschiddenen Infrastrukturen an der Néierdung. An der Géigend ginn et e puer Strukturen fir Kanner, wéi eng Kripp vu just 20 Meter, souwéi Grondschoulen. D'Schoulinfrastrukturen an déi Servicer vun der Gemeng Differdange sinn einfach erreechbar. Och Sportfanate profitéieren vun der Noperchaft vu verschiddenen Infrastrukturen, dorënner d'Aquasent Aquasud. An der Ëmgéigend fënnt een e puer Parken, spillplazen a Gréngflächen, déi Méiglechkeete fir Spazéiergänger a vläischt Outdoor Aktivitéiten bidden. D'Lag erlaabt et och, just Commercen, Servicer, ëffentlech Transportmëttel souwéi déi verschidde Quartieren zu Differdange an d'Géigend vu Belval liicht z'erreechen. Fir all Visitt oder Informatioun, kontaktéiert: Paco Perez / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1 | Agence immobilière de confiance