Haus ze verkafen zu Wolkrange

Ze verkafen · Pétange 4734, Lëtzebuerg

675.000 €

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 284 m²
• Energieklass: C
• Postleitzuel: 4734

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~3.973 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 17 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Terrass

IMMO DOYEN invitéiert Iech op dës bemierkenswäert Steenhaus ze entdecken, dat ongeféier 284 m² Bruttoinnenfläch entwéckelt, wou de Charme vum Alen elegant mam zäitgenëssesche Komfort harmonéiert. Vun der Entrée un begeeschtert d'Haus duerch seng beandrockend Volumen, seng Hellegkeet a seng waarm Atmosphär. Déi siichtbar Steemaueren, déi al Dunneken an déi grouss Ouverturen ginn dem Ganzen eng eenzegaarteg Identitéit. D'Äerdgeschoss ass ronderëm e superbe oppene Wunnberäich organiséiert, deen e grousst Wunzëmmer, e Esszëmmer an eng zäitgenëssesch komplett ausgestattete Kichen mat zentraler Insel vereent. Déi breet Fënsterflächen verlängeren natierlech d'Innenraim Richtung Terrass, Pool a Gaart. Am ieweschte Stack bitt d'Propriétéit zwou grouss Schlofkummeren, zwee modern Buedzëmmer souwéi e wonnerschéine Mezzanine-Wunzëmmer, deen de Wunnberäich iwwerbléckt. Den zweete Stack beherbergt eng drëtt Schlofkummer vun ongeféier 35 m², ideal als Elterendeel-Suite, Gäschtzëmmer, Büro oder private Beräich. D'Haus entwéckelt ongeféier 284 m² op dräi Niveauen. Op engem Terrain vun 10,30 Ar läit d'Propriétéit mat engem bebannte a suergfälteg ugeluechte Gaart, enger grousser Terrass souwéi engem Pool, dee perfekt an eng intim a gréng Ëmwelt integréiert ass. Eng Garage, e Carport, verschidde Parkméiglechkeeten, e Paart souwéi e Gaardeschapp komplettéieren dëst rar Ensemble. Eng Propriétéit voller Charakter, ideal fir Liebhaber vu schéine Steen, generéise Volumen an elegant ageriichte Bausseberäicher. PEB C – 247 kWh/m².an – theoreteschen Totalprimärenergieverbrauch: 66.622 kWh/Joer – beheizte Buedemfläch: 270 m² – CO₂-Emissiounen: 61 kg CO₂/m².an, also 16.554 kg CO₂/Joer – PEB-Zertifikat Nr. 20260721009597 – ausgestallt den 21.07.2026 – gülteg bis den 21.07.2036. Fir méi Informatiounen oder fir e Visitt ze organiséieren: IMMO DOYEN 6, Avenue de la Gare L-4734 Pétange – Groussherzogtum Lëtzebuerg contact@im