Haus zum Verkaf zu Wellen

Découvrez cette charmante maison individuelle construite vers 1951, offrant environ 223 m2 de surface habitable sur un terrain total d’environ 836 m2. Située dans un environnement résidentiel agréable à Wellen, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa configuration particulièrement polyvalente ainsi que par ses nombreuses rénovations réalisées au fil des années. La maison convient parfaitement à une famille à la recherche d’espace, mais sa configuration permet également d’envisager une occupation multigénérationnelle ou l’aménagement de deux espaces de vie distincts. Un intérieur généreux et polyvalent La maison est organisée sur plusieurs niveaux et offre notamment : Rez-de-chaussée – partie gauche : Hall d’entrée Cuisine Salon avec cheminée Salle à manger Rez-de-chaussée – partie droite : Cuisine Salon avec cheminée Salle à manger Salle de bains Premier étage – partie gauche : 2 chambres à coucher Salle de bains Premier étage – partie droite : 1 chambre à coucher Salle de bains Véranda lumineuse Accès à une agréable terrasse sur le toit Combles : Espace non aménagé offrant un important potentiel de rangement Sous-sol : Buanderie Plusieurs pièces de cave WC séparé 2 Garages Extérieurs Le terrain d’environ 836 m2 offre de nombreuses possibilités et bénéficie de plusieurs espaces extérieurs agréables. Vous disposez notamment : d’un jardin aménagé et soigneusement entretenu d’une terrasse partiellement couverte d’une véranda d’une terrasse sur le toit d’un bassin de récupération d’eau de pluie d’environ 2.500 litres de deux garages d’un carport pour 2 voitures Les différentes terrasses offrent des espaces agréables pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la Moselle et les vignobles. Les points forts en un coup d’œil: Maison individuelle Triple vitrage Installation photovoltaïque Pompe à chaleur pour l’eau chaude installée en 12/2025 Nombreuses rénovations au fil des années Configuration idéale pour une famille ou une occupation multigénérationnelle École maternelle à 150 m Arrêt de bus scolaire à proximité Une propriété offrant de beaux volumes et une configuration flexible tout en conservant le charme d’une maison traditionnelle. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Commission d'agence acheteur et vendeur : 3,57 % TTC