Appartement ze verkafen · Dudelange
Appartement à vendre à Dudelange (Luxembourg)
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement ze verkeafen zu Dudelange (Luxembourg)
380.000 €
5.938 € Pro m²
-19% vs. Maart49 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Daniel Frères Immobilière (DFI) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 29. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Dudelange, 64 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 1Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 64 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- IEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- JoLift
- Net uginnParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 380.000 €
- Wunnfläch
- 64 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- DudelangeD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- IQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 380.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 380.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 64 m²Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.992Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 2Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 29.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
À VENDRE – Appartement Lumineux au Cœur de Dudelange Découvrez ce bel appartement de 64,60 m², idéalement situé en plein centre-ville de Dudelange. Au 2ème étage d'une résidence soignée de 1992 avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités. - Un salon spacieux et lumineux - Une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements avec un accès au balcon. - Une chambre - Une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Chauffage au gaz, double vitrage et vidéophone. Annexe : Une cave privative en sous-sol. Transports : Gare de Dudelange accessible à pied (idéal pour les frontaliers ou travailleurs à Luxembourg-Ville). Commerces : Supermarchés, boulangeries, restaurants et banques au pied de l'immeuble. Cet appartement est une opportunité rare, pour sa situation "tout à pied" et pour son agencement optimal. Pour toutes questions, veuillez nous contacter au +352 26 66 46 76 20.
ZU VERKAFEN – Hellegt Appartement am Härz vu Dudelange Entdeckt dëse schéine Appartement vu 64,60 m², ideal geleen am Zentrum vu Dudelange. Am 2. Stack vun enger gepfleegter Residenz aus dem Joer 1992 mat Opriichter, nëmmen e puer Schrëtt vun der Gare an allen Servicer ewech. - E groussen a geréichte Salon - Eng separat a voll ausgestatt Kichen, funktionell mat vill Staugerémer an Zougang zum Balkon - Eng Schlofkummer - Eng Duschkummer mat Bad, Waschbecken an WC Gasheizung, duebel Verglasung an Videophone. Annexe: Eng Privatkeller am Kellergesschoss. Transports: Gare vu Dudelange zu Fouss erreechbar (ideal fir Frontaliere oder Aarbechter zu Luxembourg-Ville). Commerces: Supermarchéen, Bäckereien, Restauranten a Banken um Plaz vum Haus. Dësen Appartement ass eng selten Geleeënheet, well een dobaussen alles zu Fouss erreeche kann a well d'Ausdeelung optimal ass. Fir all Froen, kontaktéiert eis w.e.g. um +352 26 66 46 76 20.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 2
- Lift
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Grouss Fënsteren
- Ageriicht Kichen
- Keller
- Buedbidden
- Balkon
- Gudden Zoustand
- Al Ausstattung
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 29. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
380.000 €
Pro m²
5.938 €
380.000 € ÷ 64 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- -19%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Dudelange
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 10. Aug. 2026380.000 €
- Lescht gepréift · 29. Sep. 2026380.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · dfi.lu · 10. Aug. 2026
- Quell gepréift · 29. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-317 €
267.181 €
1.583 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 26.600 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 29 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass I
Heizung: Gas
- Energieklass
- I
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 299/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 64 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–78 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–66 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–62 min
property-location-commute-v2.5
Dudelange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 380.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 64 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass I un.
All 9 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1992 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Daniel Frères Immobilière (DFI)
Fir d'lescht gepréift · 29. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.