Triplex avec garage et jardinet à Bridel – Idemmo | Agence Immobilière | Syndic | Foetz | Steinfort

A propos de ce bien A propos de ce bien : Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, ce très beau triplex bénéficiant de trois façades et agencé comme une maison. La construction date de 1998. Le bien se décline comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé. Living/séjour très lumineux donnant accès directement à la terrasse et au jardinet extérieur. Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l’étage : grande chambre à coucher avec dressing privatif dans une pièce annexe. Deuxième chambre à coucher et salle de bains avec double lavabo et WC. Au niveau 2 : grande pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou également de bureau. Chambre à coucher. Au sous-sol : garage, caves et buanderie. Emplacement de parking extérieur également devant le garage individuel. Le triplex est agencé comme une maison. Seule l’entrée est commune avec un autre résident. Les plans sont accessibles sur demande. Les avances sur charges s’élèvent à 380 EUR. Les frais d’intermédiation sont à la charge exclusive du vendeur et s’élèvent à 3 % + TVA, compris dans le prix de vente publié. Situation idéale à Bridel, dans l’une des communes les plus recherchées aux portes de Luxembourg-ville. Le bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg ou encore la Cloche d’Or. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement qualité de vie, tranquillité et proximité urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence: 86937496 Exemple de financement

Iwwer dëst Objekt Iwwer dëst Objekt: D'Reseau Idemmo presentéiert Iech an Exklusivitéit dëse schéine Triplex mat dräi Fassaden, deen ageriicht ass wéi e Haus. D'Konstruktioun datéiert vun 1998. De Bien ass wéi folgt opgedeelt: Entrée mat getrenntem WC. Liichtdurchtrëchtene Living/Salon mat direktem Zougang fir direkt op d'Terrass an de klengen Aussengekéi. Grouss, ausgestatt Kichen, opgemaach zum Salon. Am éischte Stack: grouss Schlofkummer mat privatem Dressing an engem Nieweraum. Zweet Schlofkummer a Buedzëmmer mat Duebelwaschbeck a WC. Op der zweeter Attik: grouss Mezzanine, déi als Schlofkummer oder och als Büro kann genotzt ginn. Schlofkummer. Am Keller: Garage, Keller a Waschraum. Och en Parkplatz dobausse virun der eenzeger Garage. De Triplex ass ageriicht wéi e Haus. Just d'Entrée gëtt mat engem aneren Awunner gedeelt. D'Pläng sinn op Ufro disponibel. D'Virauszahlungen fir d'Charges belaufen sech op 380 EUR. D'Vermëttlungskäschte ginn exklusiv vum Verkeefer gedroen a belaufen sech op 3 % + TVA, abegraff am publizéierte Verkaafspräiss. Ideal geleeë zu Bridel, an enger vun den gefrote Gemengen un de Poschten op Lëtzebuerg-Stad. De Bien bitt eng roueg a gréng Wunnëmwelt an gläichzäiteg schnelle Zougang zu den Autobunnslinien, wat d'Déplacementer an d'Zentrum, op de Kirchberg oder op d'Cloche d'Or erliichtert. An direkter Nidderschaft fannt Dir all néideg Servicer: Geschäfter, Schoulen, Krippen a Sportinfrastrukturen. Den ëffentlechen Transport ass einfach erreechbar, wat eng excellent Mobilitéit am Alldag garantéiert. Eng strategesch Plaz, déi Liewensqualitéit, Rou an Nidderschaft zu der Stad perfekt kombinéiert. Kontaktéiert eis fir eng Visite ze organiséieren! Referenz: 86937496 Beispill fir d'Finanzéierung