Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Tellancourt
TELLANCOURT : ** Wonnerschéin Immobilie bei Station Immo ze kréien **
- Ufroopräis
- 445.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 240 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dans la très charmante commune de Tellancourt, vous découvrirez cette jolie maison de caractère de +/- 250m² habitables, parfaitement entretenue et offrant des volumes conséquents et prestations haut de gamme !! Au rez-de-chaussée, l'entrée principale vous mènera vers une première pièce de +/- 31m² pouvant faire office de grande chambre à coucher ou salle de jeux, un wc séparé avec lave-mains, une pièce de +/- 26,70m² actuellement aménagée en salle de cinéma, un espace chaufferie/cellier de +/- 27,67m² ainsi qu'un grand garage permettant d'accueillir 2 voitures et disposant de deux portes sectionnelles motorisées. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste salon-séjour ouvert de +/- 70,70m² bénéficiant d'une atypique cheminée pyramidale (extracteur électrique neuf), une cuisine entièrement équipée de +/- 28,47m², deux chambres à coucher (+/- 15,05m² et 14,10m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second étage, une mezzanine desservira deux chambres supplémentaires (+/- 19,33m² et 17,06m² de surface au sol), une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie (+/- 17,46m² de surface au sol). Côté extérieurs, cette propriété dispose d'un vaste terrain clos, d'une jolie terrasse carrelée avec double pergola bioclimatique (disposant de rideaux opaques, spots et leds intégrés et deux systèmes de chauffages extérieurs), d'un jacuzzi semi-enterré pouvant accueillir 5 personnes (2 places allongées et 3 assises). Ces équipements ont été installés en fin d'année 2023. Concernant l'aspect technique : - Aspiration centralisée (2023) - Adoucisseur d'eau (Culligan) - Tondeuse robot - Toiture refaite à neuf en 2008, en parfait état d'entretien - Fenêtre en double vitrage PVC avec volets roulants (tripe vitrage aluminium récent côté cuisine) - Absence d'amiante - Absence de plomb - Absence d'anomalie électrique - Assainissement collectif conforme AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes frontaliers, cette maison rénovée avec goût saura vous séduire à coup sûr !
An der ganz charmanter Gemeng Tellancourt entdeckt Dir dëst schéint Haus mat Charakter mat +/- 250m² Wunnfläch, perfekt ënnerhal a mat grousse Raimlechkeeten a qualitativ héichwäertege Leeschtungen !! Um Rez-de-chaussée féiert den Haaptagank Iech an en éischt Zëmmer vu +/- 31m², dat als grousst Schlofzëmmer oder Spillzëmmer dierfe kann, e separat WC mat Handwäschbecken, e Raum vu +/- 26,70m², deen de Moment als Kinosall ageriicht ass, en Heizungsraum/Späicher vu +/- 27,67m² souwéi eng grouss Garage fir 2 Autoen mat zwou motoriséierte Sektiounsdieren.
Um éischte Stack wäert Iech e grousse, oppene Wunn- an Iessberäich vu +/- 70,70m² mat engem atypesche pyramidefërmegen Kamäin (neien elektreschen Ofzuch) begeeschteren, eng voll equipéiert Kichen vu +/- 28,47m², zwee Schlofzëmmeren (+/- 15,05m² an 14,10m²) souwéi e Buedzëmmer mat WC. Um zweete Stack féiert eng Mezzanine zu zwee weidere Schlofzëmmeren (+/- 19,33m² an 17,06m² Buedemfläch), engem zweeten Duschzëmmer mat WC souwéi enger Wäschkichen (+/- 17,46m² Buedemfläch).
Komplett Beschreiwung
Baussen huet dës Immobilie e grousst agofaasstent Grondstéck, eng schéin gefleeste Terrass mat enger duebeler bioklimatescher Pergola (mat blickdichte Rideauen, integréierte Spotten a LEDen an zwee baussenzegen Heizsystemer), e semi-agebauten Jacuzzi fir 5 Persounen (2 Léiplazen an 3 Sëtzplazen). Dës Ausstattunge goufen Enn vum Joer 2023 installéiert.
Wat den techneschen Aspekt betrëfft : - Zentralstaubsauger (2023) - Waasserenthärter (Culligan) - Roboter-Méimaschinn - Daach nei gemaach am Joer 2008, a perfektem Zoustand ënnerhal - Fënstere mat Duebelverglasung aus PVC mat Rullueden (rezent Dräifachverglasung aus Aluminium op der Kichesäit) - Keng Asbest - Kee Bläi - Keng elektresch Anomalie - Konform kollektiv Ofwaasserentsuergung KENG AARBECHTEN ZE ERWAARDEN ! An engem rouegen a gréngen Ëmfeld, an awer no bei alle Commoditéiten an de Grenzachsen, wäert dëst mat Geschmaach renovéiert Haus Iech mat Sécherheet begeeschteren !
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 445.000 €
- Wunnfläch
- 239,6 m²
- Zëmmeren
- 9
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- TellancourtD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 1.379 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- CO₂-Emissiounen
- 34 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 445.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 239,61 m²
- Grondstéckfläch
- 1.379 m²
- Haaptzëmmeren
- 9 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- parfaitement entretenue ; AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Bannenausstattung (Quell)
- première pièce de +/- 31m² pouvant faire office de grande chambre à coucher ou salle de jeux, wc séparé avec lave-mains, pièce de +/- 26,70m² actuellement aménagée en salle de cinéma, espace chaufferie/cellier de +/- 27,67m², salon-séjour ouvert de +/- 70,70m², cheminée pyramidale (extracteur électrique neuf), cuisine entièrement équipée de +/- 28,47m², deux chambres à coucher (+/- 15,05m² et 14,10m²), salle de bains avec wc, mezzanine desservira deux chambres supplémentaires (+/- 19,33m² et 17,06m² de surface au sol), seconde salle d'eau avec wc, buanderie (+/- 17,46m² de surface au sol), Aspiration centralisée (2023), Adoucisseur d'eau (Culligan), Tondeuse robot, Fenêtre en double vitrage PVC avec volets roulants (tripe vitrage aluminium récent côté cuisine), Absence d'amiante, Absence de plomb, Absence d'anomalie électrique, Assainissement collectif conforme
- Baussenausstattung (Quell)
- vaste terrain clos, jolie terrasse carrelée avec double pergola bioclimatique (disposant de rideaux opaques, spots et leds intégrés et deux systèmes de chauffages extérieurs), jacuzzi semi-enterré pouvant accueillir 5 personnes (2 places allongées et 3 assises), Ces équipements ont été installés en fin d'année 2023., Toiture refaite à neuf en 2008, en parfait état d'entretien
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 445.000 €
- Pro m²
- 1.857 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 445.000 €
- 27.10.2026 · 445.000 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 445.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
481.134 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 36.134 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie481.134 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten477.745 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 36.134 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54 min
- KierchbiergGebittsschätzung60 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung54 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung58 min
- Belval / EschGebittsschätzung44 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung66 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–126 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu