Haus ze verkafen · Habscht
Septfontaines- Fermette à vendre à Roodt-Septfontaine · ID 17770
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Septfontaines - Fermette zum Verkauf zu Roodt-Septfontaine · ID 17770
1.080.000 €
2.700 € Pro m²
-50% vs. Maart- Deeg op ChatHome
- 71
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun TOP INVEST · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Habscht, 400 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.080.000 €
- Wunnfläch400 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagHabschtD'Positioun ass ongeféier
- HeizungHeizueleg
- Terrain768 m²
- TerrassJo
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Habscht
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.080.000 €Quell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.080.000 €Quell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 400 m²Quell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Grondstéckfläch
- 768 m²Quell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net vun der Quell bestätegt
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Wiesen-Piront a le plaisir de vous présenter : Superbe corps de ferme à Roodt-Septfontaine (Commune de Habscht). Érigée sur un terrain de 7,68 ares, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante fermette offre un cadre de vie agréable en pleine nature, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel d’aménagement. La construction dispose de dalles en béton ainsi que d’une charpente en bois en très bon état, constituant une base solide pour la réalisation d’une magnifique maison de campagne pleine de caractère. Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Spacieuse cave – WC séparé – Chaufferie – Accès à deux garages Rez-de-jardin : – Grand palier – Cuisine séparée – Salle de bains – Une chambre à coucher – Vaste séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle, donnant accès direct à la terrasse et au jardin Combles : – Grenier aménageable (dalle en béton) permettant la création de trois chambres supplémentaires Équipements techniques: – Chauffage au mazout – Double vitrage – Dalles en béton – Revêtement de sol en pierre naturelle Ce bien offre un fort potentiel de transformation et conviendra parfaitement aux amateurs de projets souhaitant créer une résidence de charme dans un cadre paisible. Commission d’agence à charge du vendeur. Wiesen-Piront Constructions S.A. 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel www.wiesenpiront.lu
Wiesen-Piront huet d'Honnerecht, Iech folgendes Objet virzestellen: E Wonnerschéine Kuerfzuchhaus zu Roodt-Septfontaine (Gemeng Habscht). Opgeriicht op engem Terrain vun 7,68 Ares, an enger roueger a grénger Ëmgéigend, bëtt dës charmant Fermette e schéine Liewensraum an der Natur, gläichzäiteg mat engem ausgezeechentem Potenzial fir unzepassen. D'Bauweis huet Bétonplacken an eng Holzkonstruktioun am ganz goodem Zoustand, wat eng solidd Basis fir eng wonnerbar Landwunneng mat Charakter duerstellt. Parterre: – Entrée – Spadséierkeller – Separéiert WC – Heizraum – Zougang zu zwee Garage. Geparterre: – Grouss Plaz – Separéiert Kichen – Buedzimmer – Eng Chambre – Grouss Salon mat funktionéierendem oppenem Kamin, mat direktem Zougang zur Terrass an zum Gaart. Kannerbuedem: – Ageluede Buedem (Bétonplack), dee méiglech mécht, dräi zousätzlech Chambren ze schafen. Technesch Ausstattung: – Heizung mat Mazout – Doppelfënster – Bétonplacken – Buedembelag aus Natursteen Dëst Objet bëtt e staarkt Transforméierungspotenzial an ass perfekt fir Amateurinne vun de Projeten, déi eng Wunneng mat Charakter an enger roueger Ëmgéigend schafen wëllen. Agenciefraisioun vum Verkeefer. Wiesen-Piront Constructions S.A. 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel www.wiesenpiront.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Siichtbar Balken
Grouss Fënsteren
Buedbidden
Kamäin
- Gudden Zoustand
- Aarbechten néideg
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.080.000 €
Pro m²
2.700 €
1.080.000 € ÷ 400 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- -50%
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 23. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 23. Juli 20261.080.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 20261.080.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · top-invest.lu · 23. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Habscht
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Habscht kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.524 €
759.357 €
3.150 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 75.600 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 620/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 400 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Habscht an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.080.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 400 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Habscht, Lëtzebuerg.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
TOP INVEST
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.