Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Longeville-lès-Metz
Longeville-lès-Metz, grousst 2-Zëmmer-Appartement um leschte Stack, Lift, Terrass, Parkplaz,
- Ufroopräis
- 179.900 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 62 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- 4
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé dans un secteur particulièrement prisé, sur le Boulevard Saint-Symphorien à Longeville-lès-Metz, découvrez cet appartement unique niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété saine et parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet emplacement stratégique vous offre un cadre de vie idéal, profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Metz, d'un accès direct et rapide aux axes autoroutiers, ainsi que de nombreuses commodités à portée de main. Actuellement configuré en un très grand F2 de plus de 70 m² au sol, le bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec dégagement et placards de rangement intégrés. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'un des points forts de ce logement réside dans son fort potentiel d'évolution, sa surface généreuse permet très facilement de modifier l'agencement pour créer une seconde chambre et ainsi le transformer en F3 selon vos besoins. L'atout coup de coeur de ce bien est sans conteste sa superbe terrasse privative de plus de 22 m². Véritable extension de l'espace de vie, cet extérieur rare au dernier étage est une opportunité idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, l'appartement bénéficie d'annexes particulièrement recherchées, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que deux celliers privatifs qui vous garantissent un confort de stockage optimal. L'appartement se trouve dans un état global sain mais implique de prévoir de petits travaux de rafraîchissement et de modernisation pour libérer tout son cachet et le mettre à votre goût.
Geleeën an enger besonnesch beléifter Géigend, um Boulevard Saint-Symphorien zu Longeville-lès-Metz, entdeckt dëst eenzegaartegt Appartement um véierten a leschte Stack vun enger gesonder a perfekt ënnerhalener Koproprietéit mat Lift. Dës strategesch Lag bitt Iech en ideale Liewensraum, mat enger direkter Proximitéit zum Stadkär vu Metz, engem direkten a séieren Accès op d'Autobunnen, souwéi ville Commoditéiten a Reechwäit.
Aktuell als ganz grousst 2-Zëmmer-Appartement mat méi wéi 70 m² Buedemfläch konfiguréiert, mécht d'Immobilie sech op eng funktionell Entrée mat Gank an agebaute Schief op. Et besteet aus engem grousse liichtduerchflutete Wunn- an Iesszëmmer, enger Kichen, engem gemittleche Schlofzëmmer, engem Buedzëmmer an engem getrennte WC.
Komplett Beschreiwung
Ee vun de grousse Pluspunkten vun dëser Wunneng läit an hirem staarke Weiderentwécklungspotenzial: hir generéis Fläch erlaabt et ganz einfach, d'Opdeelung z'änneren, fir en zweet Schlofzëmmer ze schafen an se esou no Äre Bedierfnesser an en 3-Zëmmer-Appartement ëmzewandelen. De Coup-de-Cœur vun dëser Immobilie ass ouni Zweiwel hir wonnerschéin privat Terrass vu méi wéi 22 m².
Als richteg Erweiderung vum Wunnberäich ass dëse rare Baussenberäich um leschte Stack eng ideal Geleeënheet, fir déi schéin Deeg a voller Rou ze genéissen. Fir dat Ganzt ofzeronnen, profitéiert d'Appartement vu besonnesch gesichten Annexen: eng privat Parkplaz am Sous-sol souwéi zwee privat Kellerraim, déi Iech en optimale Späicherkomfort garantéieren.
D'Appartement ass an engem allgemeng gesonden Zoustand, mee erfuerdert kleng Opfrëschungs- a Moderniséierungsaarbechten, fir säi ganze Charme z'entfalen an et no Ärem Goût ze gestalten.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 179.900 €
- Wunnfläch
- 62,1 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Longeville-lès-MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 4
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 10/12/2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- B
- Primärenergie
- 253 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 10 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 179.900 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 50 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.297,94 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 62,12 m²
- National Typologie
- F2
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Baujoer
- 1980
- Zoustand (Quell)
- Bon Etat
- Stack
- 4 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Vue (Quell)
- Vue sur les toits et le paysage urbain depuis la terrasse
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée fonctionnelle avec dégagement et placards de rangement intégrés, vaste salon-séjour baigné de lumière, chambre confortable, WC séparé, Séjour Double, Etat intérieur A rafraîchir, deux celliers privatifs
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse privative de plus de 22 m²
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- Sous-Sol
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 23 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 179.900 €
- Pro m²
- 2.896 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 179.900 €
- 22.10.2026 · 179.900 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 179.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
194.508 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 14.608 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie194.508 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten193.687 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 14.608 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Convecteurs; Mode Chauffage Electrique
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung52 min
- KierchbiergGebittsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung53 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung58 min
- Belval / EschGebittsschätzung56 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung65 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu