Haus zu Echternach

Ze verkafen · Echternach, Lëtzebuerg

1.180.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 172 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~6.248 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Terrass

Ganz schéint neit Haus, fräi op zwou Säiten, no beim Echternacher Séi, an enger neier Wunnsiedlung geleeën. Am Fall vun engem Kaf fir perséinleche Gebrauch als Haaptwunnsëtz kann de Keefer vun enger TVA-Rëckerstattung vu 50.000 € profitéieren, gemäß dem Regime vum Super-Reduktiounssaz. D'Immobilie setzt sech wéi follegt zesummen: - Am Äerdgeschoss sinn eng Entrée, eng Garderob, eng getrennt Toilette souwéi eng oppen Kichen, déi op e hellt Wunnzëmmer mat direkten Zougang zu Terrass a Gaart geet. Op dësem Niveau sinn och eng Garage an e Wäschraum. - Am 1. Stack geet d'Verdeelung weider mat enger Nuechtgalerie, dräi Schlofzëmmer, dorënner eng Elterensuite mat Ankleidezëmmer a Bad/Dusch, souwéi eng zousätzlech Duschkabin. - Am 2. an leschte Stack ass e grousst Zëmmer, dat jee no Bedarf als zousätzlecht Schlofzëmmer, Büro oder Multifunktiounsraum ka benotzt ginn. D'Haus huet d'Energieklass A+, eng Wärmepompel, Dräifachverglasung a Photovoltaik-Paneele. Baujoer: 2025 Wunnfläch: 172,85 m² Notzfläch (Garage a Wäschraum): 32,81 m² Balkonfläch: 27,94 m² Terrainfläch: 2,79 Ar Echternach ass bekannt fir säi rouegt a gréngt Wunnëmfeld, ideal fir Famillen. D'Bushaltestell ass nëmmen e puer Schrëtt vum Haus ewech a bitt séier Verbindungen an d'Stadzentrum, zu Geschäfter a verschidde Punkten vun Interessi an der Regioun. Restauranten, Supermarchéen, Schoulen, Apdikt an aner Komfortéiere sinn zu Fouss erreechbar. De Séi vun Echternach, an direkter Noperschaft, ass e perfekte Plaz fir Spazéiergäng, Outdoor-Aktivitéiten an e agreabelt Familljeliewen. Fir all Informatioun, kontaktéiert Eva PAQUET op +352 621 990 021 oder per E-Mail op eva@evaimmo.lu.