Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 169.000 €
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
- Miwweléiert
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Pour investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité: Immeuble complet à vendre sur la commune d'Etain, à deux pas du supermarché Carrefour Express, de la Pharmacie Allach-Janot, de tous les petits commerces de la rue Raymond Poincaré et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A4. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande buanderie utilisée par la femme de ménage pour le stockage du matériel d'entretien et le nettoyage du linge de lit ainsi que d'un premier studio d'une surface de 33m² aménagé, équipé et meublé. A l'étage on retrouve deux autres studios aux mêmes prestations, un de 18m² et un de 31m². Chacun des appartements est loué en meublé de tourisme, lui conférant une rentabilité brute annuelle d'un peu plus de 15%. Connu et apprécié des voyageurs cet ensemble immobilier représente un excellent investissement du fait de son budget accessible, de sa forte rentabilité et de son organisation lui permettant de fonctionner de façon autonome. Le bien garde du potentiel avec un comble aménageable qui peut accueillir, moyennant travaux, un logement supplémentaire ! Votre référence VI082 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60. L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Fir Investisseuren op der Sich no enger héijer Rentabilitéit: Komplett Gebai ze verkafen an der Gemeng Etain, zwee Schrëtt vum Supermarché Carrefour Express, vun der Pharmacie Allach-Janot, vun alle klenge Geschäfter an der Rue Raymond Poincaré an 10 Minutte vun der Opfaart op d'Autobunn A4 ewech. Et besteet um Rez-de-chaussée aus enger Entrée, enger grousser Wäschkichen, déi vun der Botzfra fir d'Lagere vum Botzmaterial an d'Wäsche vum Bettgezei benotzt gëtt, souwéi engem éischte Studio mat enger Fläch vun 33m², deen ageriicht, ekipéiert a miwweléiert ass.
Um Stack fënnt een zwee weider Studioe mat deene selwechte PrestatMultiple, een vun 18m² an een vun 31m². Jidderee vun den Appartementer ass als touristesch miwweléiert Ënnerkonft verlount, wat him eng jäerlech Bruttorentabilitéit vu bësse méi wéi 15% abréngt.
Komplett Beschreiwung
Bekannt a beléift bei de Reesenden, stellt dësen Immobiliekomplex eng exzellent Investitioun duer, wéinst sengem accessibele Budget, senger héijer Rentabilitéit a senger Organisatioun, déi et erlaabt, autonom ze funktionéieren. D'Immobilie behält Potenzial mat engem ausbaubaren Dachbuedem, deen no Aarbechten eng zousätzlech Wunneng ophuele kann!
Är Referenz VI082 ass ze fanne bei SAINT PIERRE IMMOBILIER um 03 72 60 62 60. D'Immobilienagence fir Professioneller & Privatleit.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Schlofkummer
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 169.000 €
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ÉtainD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 169.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Eenheeten
- 3
- Bruttorendement (uginn)
- 15 %
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Notzfläch
- 85 m²
- Bannenausstattung (Quell)
- une entrée, une grande buanderie utilisée par la femme de ménage pour le stockage du matériel d'entretien et le nettoyage du linge de lit, un premier studio d'une surface de 33m² aménagé, équipé et meublé, deux autres studios aux mêmes prestations, un de 18m² et un de 31m², un comble aménageable qui peut accueillir, moyennant travaux, un logement supplémentaire
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Miwweléiert
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 169.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.10.2026 · 169.000 €
- 27.10.2026 · 169.000 €
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 27.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 169.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
182.723 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 13.723 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie182.723 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten181.991 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.723 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung78 min
- KierchbiergGebittsschätzung85 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung78 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung82 min
- Belval / EschGebittsschätzung65 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung90 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–101 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–100 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–114 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu