Maison à vendre

ENGLISH TEXT BELOW** Avenue du Dix Septembre **Venice Consulting a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, l'achat de cette elegante et spacieuse maison de ville (1928) sise sur une parcelle de 3a25ca à proximité de Place de France.Au rez de chaussée vous trouverez le hall d'entrée, le living/salle à manger, la cuisine séparée et le WC visiteurs. Vous accèderez aux étages par un bel escalier en bois. Au premier étage vous trouverez deux spacieuses chambres et une grande salle de bains; le même au deuxième étage tandis que sous combles vous disposerez d'un grand espace avec poutres apparentes et salle de douches privative.Au sous-sol vous trouverez le local chaufferie, buanderie ainsi qu'un grand espace ouvert, le tout faisant +/- 48 m2.Les espaces extérieurs se composent d'un jardinet à l'avant, d'une allée amènant vers le grand garage, d'une belle terrasse en bois et d'un plus grand jardin à l'arrière. Possibilité de stationner 3/4 voitures.A proximité des lignes de bus, des écoles (Athénée, ISL, etc), du Parc de Merl, des commerces et restaurants.Visites à partir de samedi 19/9 sur rendez-vous.******* Avenue du Dix Septembre **Venice Consulting is delighted to offer you, on an exclusive basis, the opportunity to purchase this elegant and spacious townhouse (built in 1928), situated on a plot of 3a25ca near Place de France.On the ground floor, you will find the entrance hall, the living/dining room, the separate kitchen and the guest toilet.A beautiful wooden staircase leads to the upper floors. On the first floor, you will find two spacious bedrooms and a large bathroom. The second floor features the same layout, whilst the attic offers a large space with exposed beams and a private shower room.In the basement, you will find the boiler room, the laundry room and a large open-plan area, totalling approximately 48 m².The outdoor areas consist of a small front garden, a driveway leading to the garage, a lovely wooden terrace and a larger back garden. Parking for 3/4 cars is available.Close to bus routes, schools (Athénée, ISL, etc.), Parc de Merl, local shops and restaurants.Viewings from Saturday 19 September by appointment.

Avenue du Dix Septembre. Venice Consulting bitt Iech exklusiv den Achat vun dësem eleganten a geraumegen Stadhaus (gebaut 1928) un, op enger Parzell vun 3a25ca no bei der Place de France. Um Rez-de-Chaussée fannt Dir d'Entrée, de Living/Iesszëmmer, d'getrennt Küch an den Gäschtewâc. Eng schéi Holztrap féiert op d'Stäck. Um éischte Stack sinn zwee geraum Schlofzëmmer an en grousst Badzëmmer. Um zweeten Stack ass dat selwecht Layout, wärend den Dachgeschoss en grousse Raum mat sichtbaren Balken an en privaten Douchesraum bitt. Am Sous-sol fannt Dir d'Heizungsraum, d'Wäschküch an en grousse oppenen Eräich, am Ganzen ronn 48 m². Déi Aussenberäicher bestinn aus engem klenge Vergaart, enger Einfahrt zur Garage, enger schéiner Holzterrass an engem gréisseren Gaart hanner dem Haus. Parkméiglechkeet fir 3 bis 4 Autoen. An der Nopesschaft sinn Busliniën, Schoulen (Athénée, ISL asw.), de Parc de Merl, Geschäfter a Restauranten. Visitte ab Samschdeg, 19/9, op Rendez-vous.