Haus ze verkafen · Clemency, Käerjeng
Maison à Clemency
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus zu Clemency
690.000 €
5.712 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 92
- zanter der éischter Observatioun
- -48.9%
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Käerjeng, 120,8 m². Ongeféier 4 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 63 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis690.000 €
- Wunnfläch120,8 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagKäerjeng
- ParkingJo
- Terrain472 m²
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Käerjeng
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 690.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 690.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 120,79 m²Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Bruttofläch
- 217,63 m²Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch
- 472 m²Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’agence immobilière MaraMax a le plaisir de vous proposer en vente cette charmante maison bien située à Clemency, une charmante localité du sud-ouest du Luxembourg, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située, elle offre un accès facile aux grands axes tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale. Les habitants profitent d’un environnement calme, de nombreuses possibilités de promenades et d’une qualité de vie élevée, tout en restant proches des commodités essentielles. Clemency séduit par son équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Implantée sur un terrain de 4a 72ca, offrant une surface totale de 217,63 m², dont 120,79 m² habitables, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche se composant d’une douche, WC, simple lavabo et fenêtre, WC séparé avec lave-mains et ventilation. 1er étage : chambre à coucher, bureau, 2 espaces de grenier aménageables. 2ème étage : Grenier aménageable. Sous-sol : Chaufferie, atelier avec fenêtre, cave avec fenêtre et accès au jardin, cave avec bidons de mazout, salle de douche se composant d’une douche, WC et simple lavabo. Extérieur : Jardin et garage pour une voiture avec fosse. Données techniques : -chaudière à mazout -fenêtres en double vitrage et volets manuels -toiture en tuiles et charpente en bois isolé -dalles en béton Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
D'Immobilienagence MaraMax freet sech, Iech dëst charmant Haus zu Clemency, enger reizvoller Uertschaft am Südweste vu Lëtzebuerg, ze verkafen. Clemency ass bekannt fir seng roueg a gréng Ëmgéigend. D'Lag ass ideal: Si bitt eng einfach Verbindung zu den Haaptverkéiersachsen a behält awer eng frëndlech, familiär Atmosphär. D'Awunner genéissen eng roueg Ëmfeld, vill Spadséierweeër an eng héich Liewensqualitéit, wärend se gläichzäiteg no bei wichtegen Ariichtungen bleiwen. Clemency begeeschtert duerch säi Gläichgewiicht tëscht ländlecher Rou an Erreechbarkeet. D'Haus steet op engem Terrain vun 4a 72ca a bitt eng Gesamtfläch vun 217,63 m², dovun 120,79 m² Wunnfläch. Et setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss: Entrée, Wunnzëmmer, Esszëmmer, ageriicht Kichen, Schlofkummer, Duschbad mat Dusch, WC, Waschbecken a Fënster, separéiert WC mat Waschbecken a Belëftung. 1. Stack: Schlofkummer, Büro, 2 ausbaubar Dachbiedem. 2. Stack: Ausbaubaren Dachboden. Keller: Heizungsraum, Atelier mat Fënster, Keller mat Fënster an Zougang zum Gaart, Keller mat Uelegfässer, Duschbad mat Dusch, WC a Waschbecken. Baussen: Gaart a Garage fir een Auto mat Gruef. Technesch Daten: -Uelegheizung -Duebelverglasung a manuell Rolllueden -Zillendach an isoléierten Holzstapel -Betonplacken. Fir weider Informatiounen kontaktéiert eis ënner +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Parking
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 4 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 63 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulLycée Technique pour Professions de Santé, ongeféier 4 km ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss FënsterenParkplaz
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
690.000 €
Pro m²
5.712 €
690.000 € ÷ 120.79 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- 660.000 €27. Aug. 2026
Präisverlaf
Déi total Reduktioun ass bekannt; Zwëschestappen goufen net festgehalen.
- Fir d’éischt gesinn · 9. Juli 20261.350.000 €
- Erofgesat · 27. Aug. 2026690.000 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026690.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · maramax.lu · 9. Juli 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Käerjeng
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Käerjeng kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-780 €
485.145 €
2.415 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 48.300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 248/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 120,79 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 43 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt8.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 4 min
- Nootste Park
- 44 min
- Nootste Schoul
- 52 min
- Nootste Gare
- 63 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Käerjeng an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten5
- Tennis2
- Spillplaz5
- Schoulen0· 52 Min zu Fouss
- Crèche0· 43 Min zu Fouss
- Park0· 44 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 690.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 63 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Lycée Technique pour Professions de Santé, ongeféier 4 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.712 € pro m²: 690.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 120,8 m².
All 9 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 120,8 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Käerjeng, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.