Energie
A+
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 14
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Junglinster
A1-APPARTEMENT IN DER RESIDENZ CASTOR-POLLUX IN JUNGLINSTER
- Ufroopräis
- 710.900 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 77 m²
- Energieklass
- A+
- Stack
- Rez-de-chaussée
8% iwwer dem Gemengemedian pro m²54 vergläichbar Annoncen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
• 2 chambres • 76,9m2 de surface cadastrale • Terrasse Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement A1 se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une surface cadastrale de 76,9m2. Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 2 chambres et une terrasse composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 76,9m2 • Hall d’entrée avec vestiaire • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1: 13m2 • Chambre 2: 8m2 • 2 Salles de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Terrasse: 5m2 • Cave privative: 7,3m2 • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 710.900€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 2029 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : +352 33 23 61 Email : ken-konrath@konrath.com Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente.
• 2 Schlofzëmmer • 76,9m2 Katasterfläche • Terrasse Konrath, en Familljesgeschäft zanter 1957, offéiert Iech dëst neit Appartement zum Verkafen an der Residenz CASTOR-POLLUX, déi zu 4, route d’Echternach a Junglinster läit. D’A1-Appartement läit am Erdgeschos a huet eng Katasterfläche vu 76,9m2.
Een hellen Wunnraum mat openger Kichen, 2 Schlofzëmmer an eng Terrass bilden eng agreabel Wunnëm mat en ënnerwëscht umdäaht Layout. AUSTOU UND FLÄCHEN • Katasterfläche vum Appartement: 76,9m2 • Gang mat Garderobe • Wunnraum mat openger Kichen • Schlofzëmmer 1: 13m2 • Schlofzëmmer 2: 8m2 • 2 Duschräume • Separéit toilet • Späicher Außenberäicher an Niebengebii: • Terrass: 5m2 • Privaate Keller: 7,3m2 • 2 Indoor-Stellplächer separat verfügbar AUSSTATTUNG AN ENERGIELEISTUNG D’Residenz huet d’Klassen A+ / A+ / A+ geméiss dem Energiepass, dee während der Planungsphase erstallt gouf. • Wärmepomp an Bodenheizung mat individuell regelbare Zonen • Individuell Lüftung mat Wärmeréckgewinnung • Dräifachverglasung an elektrisch Lamellenvorhäng • Fotovoltaik-Anlage, déi zur Versorgung vun de Gemeinschaftsbereicher bäidrage • Fliesen oder Parkett an Maleraarbechten geméiss der Baubeschreiung • Qualitätssanitäranlagen • Videosprechanlag an Lift • Gemeinschaftswaschraum a Vëloraum D’Reihen LIFESTYLE an DYNAMIC bidden zousätzlech Personaliséierungsméiglechkeeten.
Komplett Beschreiwung
LAG Junglinster verbindet Geschäfter, Restaurants, Schoulen a Freizeitaktivitéiten an ennergrénger Ëmgebung. D’Lënster Lycée International School ergänzt d’lokalt Schoulangebot.
PREIS AN VERFÜGBARKEIT Verkaafspreis: 710.900€ Preis pro Stellplaz: 40.000€ TVA: 17% Virgesinnte Schlüsseliwwergab: 2029 Kontaktéiert eis, fir d’Verkaafspläner an d’Baubeschreiung ze kréien oder en Termin ze vereinbaren. Ären Kontakt: Ken Konrath Telefon: +352 33 23 61 E-Mail: ken-konrath@konrath.com Net contractualisé Visualisierungen
1 / 14
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 710.900 €
- Wunnfläch
- 76,9 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- JunglinsterD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A+ · A+
- Heizung
- Wärmepompel
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A+
- CPE · isolation thermique
- A+
- CPE · CO₂
- A+
- Annoncepräis
- 710.900 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 710.900 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 2
- Zoustand (Quell)
- neuf
- Stack
- 0
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Vëlosraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 710.900 €
- Pro m²
- 9.244 €
- Gemengemedian / m²
- 8.586 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- +7,7%
- Vergläichbar Annoncen
- 54
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 710.900 €
- 29.10.2026 · 710.900 €
- Deeg op ChatHome
- 32
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 29.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- +7,7%
- Vergläichbar Annoncen
- 54
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 82,8 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 710.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 710.900 €
- Prêtbetrag
- 568.720 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
A+
Energieklass A+ · Wärmeklass A+
Heizung: Wärmepompel
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A+
- Wärmeklass
- A+
- Heizung
- Wärmepompel
- CO₂
- A+
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Junglinster
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Junglinster (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Junglinster
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Erfaasste Plazen ëm de Gemengenzentrum, net ëm d’Doheem
Supermarché3
Apdikt1
Akafszentrum2
Caféen1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
GemengenzentrumAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 7
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Junglinster an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- CASTOR-POLLUX
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
GemengenzentrumSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 7
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
GemengenzentrumFussballsterrain
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 2
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 15
- Junglinster, Op der GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Rue de la GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Um LeiTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Junglinster, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Op de FréinenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Um ReilandTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Lënster LycéeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Gonderange, MierchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Junglinster, Um RadioTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Junglinster, P+RTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Gonderange, EeschëlerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Gonderange, Op der BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Gonderange, Op der GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Gonderange, Am DuerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Gonderange, SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu