Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Manhay

Haus - Optioun v. - 6960 Manhay

PICARD immo
Ufroopräis
459.000 €
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
206 m²
Energieklass
A
  • Terrass
  • Gaart
  • Privatgaart
  • Piscine
  • Garage

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

PICARD Immo presentéiert Iech, am charmanten Duerf Fays, an onmëttelbarer Noperschaft vun de groussen Achsen, dëst 4-Fassaden-Haus, dat 2020 gebaut gouf an moderne Confort, schéi Volumen an eng exzellent Energieleeschtung bitt. De Rez-de-chaussée mécht sech op en helle Wunnberäich op, deen de Living an d'Kichen ëmfaasst.

Dëse Stack bitt och e separate WC souwéi eng Garage mat engem Wäschraum-Beräich. Um éischte Stack besteet de Schlofberäich aus engem grousse Parents-Schlofzëmmer mat der Méiglechkeet, en Dressing anzeriichten, zwee täsätzleche Schlofzëmmeren, engem Raum, deen als Büro oder Rangement dénge kann, souwéi engem Buedzëmmer.

Komplett Beschreiwung

Bausse profitéiert d'Propriétéit vu schéine Flächen: eng grouss iwwerdaacht Terrass, e grousse Gaart mat Ënnerstand, eng Schwämm souwéi e puer Parkplazen. Op techneschem Plang bitt d'Haus all de Confort vun engem rezente Bau: Gaszentralheizung, Duebelverglasung mat PVC-Chassis, konform Elektroinstallatioun, Reewaasserzistär vu 5.000 Liter, déi d'WCe an en Aussekrunn speist, Mikro-Kläranlag, 14 Photovoltaik-Panneaüen a mechanesch Ee-Wee-Lëftung.

En anere groussen Atout: seng exzellent Energieleeschtung mat engem PEB-Label A, e Garant fir Confort a Kontroll vum Verbrauch. D'Lag erlaabt et, d'Rou vum Land voll a ganz ze genéissen, wärend ee vun engem séieren Zougang zu der Autobunn E25 Liège–Luxembourg an zu de wichtegste Verkéiersachsen profitéiert.

Gebaut am Joer 2020 a perfekt ënnerhal, erfuerdert dëst Haus keng Aarbechten: Dir musst just nach Är Valisen ofstellen! Disponibilitéit: ee Mount no der Passatioun vum authenteschen Akt.

Verkafspräis: Offer maachen ab 459.000 €, ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vum Verkeefer-Propriétaire.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 10

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
459.000 €
Wunnfläch
206 m²
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Manhay
Energie- · Wärmeklass
A
Heizung
chauffage central gaz
Lift
Neen
Parking
Bannenparking
Ausriichtung
Süden
Baujoer
2020
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Typ vum Certificat
PEB
Ausstellungsdatum
17/03/2026
Gëlteg bis
17/03/2036
PEB · classe globale
A
Endenergie
63 kWh/m2/year
Annoncepräis
459.000 €
Ufropräis fir de Keefer
459.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Nee
Verkafsmodalitéiten
Anert limitéiert Recht
Dokument
PEB
Status vum Dokument
provided
Ausstellungsdatum vum Dokument
17/03/2026
Enn vun der Gültegkeet
17/03/2036
Dokument
PV électrique
Dokument
Documents cadastraux
Dokument
Renseignements urbanistiques
Ausstellungsdatum vum Dokument
07-09-2026
Dokument
Attestation du sol
Dokument
Offre d'chat

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Miwweléieren
Onmiwweléiert
Baustatus
Besteeënd Gebai
Propriétéitsrecht (Quell)
Profession libérale poss.
Grondstéckfläch
1.421 m²
Schlofzëmmeren
3 count
Buedzëmmeren
1 count
Disponibel ab
un mois après la passation de l’acte authentique
Zoustand (Quell)
parfaitement entretenue
Stäck am Gebai
1 count
Lift
Nee
Heizung (Quell)
chauffage central gaz
Wärmeversuergung
Eenzelheizung
Heizenergie
gas
Grondrëss
Jo
Baustil (Quell)
maison 4 façades
Bannenausstattung (Quell)
lumineux espace de vie comprenant le séjour et la cuisine, WC indépendant, garage avec espace buanderie, spacieuse chambre parentale avec possibilité d’aménager un dressing, deux chambres supplémentaires, espace pouvant servir de bureau ou de rangement, salle de bain, chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, ventilation mécanique simple flux, chambre 1 (surface): 27 m², chambre 2 (surface): 16 m², chambre 3 (surface): 16 m², salle de séjour (surface): 32 m², cuisine (surface): 13.5 m², bureau (surface): 6 m², large windows
Baussenausstattung (Quell)
spacieuse terrasse couverte, vaste jardin avec abri, piscine, plusieurs emplacements de parking, citerne d’eau de pluie de 5.000 litres alimentant les WC et un robinet extérieur, microstation d’épuration, 14 panneaux photovoltaïques, façade avant: sud-est, terrasse: nord ouest, jardin: nord ouest, campagne
Parkplaztyp (Quell)
indoor, outdoor
Parkplaz
Jo
Garage
Jo
Banneparkplaz
Jo
Balcon
Nee
Terrass
Jo
Privatgaart
Jo
Keller
Nee
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Verglasung
double
Video-Spriechanlag
Nee
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Schwämm
Jo
Solarpanneauen
Jo
Südausriichtung
Jo
Separat WC
Jo
Gaart
Piscine
Bannenparking
Oppene Grondrëss
Heembüro
Separat Toilette
Niddregenergiehaus
Duebelverglasung

Zëmmeren · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
459.000 €
Pro m²
2.228 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 21.10.2026 · 459.000 €
  2. 25.10.2026 · 459.000 €
Deeg op ChatHome
25
Fir d'éischt gesinn
21.10.2026
Quell gepréift
25.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2005-Q1 · 205.443€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis459.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
459.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

516.375 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 57.375 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
57.375 €

Energie

A

Energieklass A

Heizung: chauffage central gaz

Iwwerpréift
Energieklass
A
Heizung
chauffage central gaz
Gëlteg bis 17/03/2036

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Gëlteg bis: 17/03/2036

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 04.11.2026

Noperschaft

Uertschaft
Manhay
Schoulen
0 · Sichradius: 1 km · · 27 Min zu Fouss
Ecole fondamentale communale de Manhay
2,1 km
Nootste Schoul
27 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
04.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare90 min
  2. Kierchbierg97 min
  3. Cloche d'Or92 min
  4. Lëtzebuerg-Stad95 min
  5. Belval / Esch96 min
  6. Fluchhafen Findel102 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–108 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–105 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie97–108 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–105 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–101 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie96–107 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
2 min

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    21.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    PICARD immo

    Quell · PICARD immo
    Fir d'éischt gesinn
    21.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    25.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · PICARD immo

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    PICARD immo

    Fir d'lescht gepréift · 25.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien
    Site vun der Agence
    Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Wou eis Donnéeë hierkommen
    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    A

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Terrass

    Jo

    Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

    Kontakt →

    Parking

    Bannenparking

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Haus?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 459.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Ecole fondamentale communale de Manhay, ongeféier 2,1 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

    Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

    Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    2.228 € pro m²: 459.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 206 m².

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 206 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

    All 10 Froe weisen

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Manhay, Belsch.

    Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

    Si gouf 2020 gebaut.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Haus.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu