1 / 12

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Appartement ze verkafen · Tawern

Modern Condominium (Dachgeschoss Nr. 3) zu Tawern, grenznah zu Luxemburg

Ufroopräis: 369.146 €
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 96 m²
Energieklass: D

Terrass
Daachterrass
Garage
Parking
Keller

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Diese Eigentumswohnung wurden komplett neu aufgebaut aus einer Mehrfamilien-Haus Bestands-Immobilie. Die Wohnräume sind nach Süd-West ausgerichtet, die Schlafzimmer zur Westseite. Das Dach isoliert und mit Naturschiefer gedeckt. Alle Fenster und Balkontüren in 3 fach Glas-Isolierung ausgeführt. Die Badezimmer jeder Wohnung mit Tageslicht, großer Dusche, WC und Bidet Der Fussbodenbelag in den Wohnräumen Vinylböden in Holzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt über 3 Klimageräte jeweils mit 2 Funktionen zum kühlen und zum wärmen. Die Wohnung wird mittels einer Flüssig-Gas-Bennwertherme geheizt. Die Außenanlagen werden neu zum teil gepflastert oder mit Rasen eingesät. Lage: 54456 Tawern / Im Zentrum / Trierer Straße 18 nur 8 km von der Grenze Grevenmacher ( Lux) entfernt Baujahr: komplette Grundsanierung 2025 Wohnfläche: 95,51 m2 Energieeffizienz: D= 116 kwH (m2a ) Flüssiggas vom 10.01.2025 Nebenkosten: nach tatsächlichem Verbrauch Garage / Stellplätze: 3 Garagen und 2 Außenplätze werden mit verkauft Die Wohnung Nr. 3 kostet schlüssselfertig ausgebaut 369.146,00 Euro 1 von 3 Garagen kostet pro 20.000,00 Euro P1 und P2 Stellplätze vor dem Haus je 8.000,00 Euro Die vorgenannte Eigentumswohnung befindet sich in der Ortsgmeinde Tawern. Tawern bietet eine gute Infrastruktur, ganztags Kindergarten, Grundschule, 3 Ärzte, 1 Zahnarzt, 2 Bäckereien, der Bus Bahnhof nach Konz-Saarburg-Luxemburg gegenüber liegend. Diele, 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad mit Veluxfenster , Dusche, WC / Bidet. Große Dachterrasse mit rundum Fernblick, ca. 18 m2 in der Wohnflächenberechnung mit 8,94 m2 berechnet. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein separater Waschraum. Der Eigentumswohnung im Dachgeschoss Nr. 3 kann vom neuen Eigentümer bestimmt werden, ob die Decke zum Dachfirst ( Dachboden ) offen als Loft oder geschlossen ausgebaut werden sollte. Bitte rufen Sie an oder schreiben uns eine Nachricht, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren . Alle Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr. Für Sie als Käufer ist unsere Vermittlung kostenfrei.

Dëst Condominium gouf komplett vum Bestand vun enger Mehrfamilienhausimmobilie nei opgebaut. D'Wohnräume sinn no Süd-West ausgerichtet, an d'Schlafzimmer no der Westsid.

Den Daach ass isoléiert a mat Naturschiefer gedeckt. All Fënster a Balkontürë sinn mat 3-facher Glasisoléierung ausgefouert.

Komplett Beschreiwung

D'Bad vun all Wunnung huet Tagesliicht, eng grouss Dusch, en WC an en Bidet. De Fussbodenbelag an de Wounnräume besteet aus Vinylboden an Holzoptik.

D'Wohnung verfüngt iwwer 3 Klimageräter, jiddel mat 2 Funktioune zum Kühle an zum Hëtzen. D'Wohnung gouf mat enger Flüssiggas-Bennwertearme geheizt.

D'Aussenanlage goufen nei deel gepflastert oder mat Rasen eingesät. Plaz: 54456 Tawern / Am Zentrum / Trierer Straße 18, nëmmen 8 km vun der Grenz vum Grevenmacher (Lux) ewech.

Baujoer: komplette Grondsanierung 2025. Wohnfläch: 95,51 m2.

Energieeffizienz: D= 116 kwH (m2a ). Flüssiggas vum 10.01.2025.

Nebenkosten: no dem tatsächleche Verbrauch. Garage / Parkplaze: 3 Garagen an 2 Außenplaze ginn mat verkaaft.

D'Wohnung Nr. 3 costs 369.146,00 Euro, komplett ausgebaut a schlüsselferteg. 1 vun den 3 Garagen costs pro 20.000,00 Euro. D'P1 an P2 Parkplaze virum Haus je 8.000,00 Euro.

D'genannnt Condominium befënnt sech an der Gemeng Tawern. Tawern biddet eng goud Infrastruktur, ganztags Kindergarten, Grondschoul, 3 Ärzten, 1 Zannarzt an 2 Bäckereien.

Den Bus- a Bahnhof fir Konz-Saarburg-Luxemburg leet direkt géintüber. Halle, 2 Schlafzimmer, opene Woun-/Iessen-/Kicheberäich, Bad mat Veluxfenner, Dusch, WC / Bidet.

Grouss Daachterrace mat ronderem Fernblick, ca. 18 m2, wouvan 8,94 m2 an der Wohnflächeberechnung matgerechent ginn. Der Wunnung gehéieren nach eng Kellerraum an en separaten Washraum.

Den neie Besitzer vum Condominium am Dachgeschoss Nr. 3 kann bestimmen, ob d'Deck bis zum Dachfirst (Dachboden) oppen as Loft bleiwe soll oder geschlossene kann ausgebaut ginn. Rufft uns w.e.g. oder schréckt uns eng Noricht, fir bal eng Visitétermin ze vereinbahren.

All Inform

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

Balcon

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

Dokumenter vun der Annonce · 1

Dokument opmaachen ↗

All Fakten

Zort Bien: Appartement
Präis: 369.146 €
Wunnfläch: 95,5 m²
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: TawernD'Positioun ass ongeféier
Energie- · Wärmeklass: D
Heizung: Gas
Parking: Jo
Baujoer: 2025
Terrass: Jo
Garage: Jo

Energieausweis · Energieeffizienzklasse: D
Annoncepräis: 369.146 €
Ufropräis fir de Keefer: 369.146 €
Präisbasis: Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt: Jo
Verkafsmodalitéiten: Voll Propriétéit

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Appartement
Wunnfläch: 95,51 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Däitschland)
Heizung (Quell): gas
Heizenergie: gas
Klimaanlag: Jo
Parkplaz: Jo
Keller: Jo
Späicherraum: Jo
Oppe Kichen: Jo
Verglasung: triple
Daachterrass: Jo
Dräifachverglasung

Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 369.146 €
Pro m²: 3.865 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

21.10.2026 · 369.146 €

Deeg op ChatHome: 24
Fir d'éischt gesinn: 21.10.2026
Quell gepréift: 21.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2021-Q1 · 357.025€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis369.146 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 369.146 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

387.603 €

Steieren an Notaire (5 %): 18.457 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Dës Immobilie387.603 €

Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten394.986 €

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 26.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien: 18.457 €

Energie

Energieklass D

Heizung: Gas

A+ABCDEFGH

Iwwerpréift

Energieklass: D
Heizung: Gas

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ronderëm Tawern

Uertschaft: Tawern

Distanzen, déi d'Agence uginn

der Grenze Grevenmacher: unspecified · 8 km

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 26.10.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Lëtzebuerg GareGebittsschätzung41 min
KierchbiergGebittsschätzung37 min
Cloche d'OrGebittsschätzung41 min
Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung46 min
Belval / EschGebittsschätzung51 min
Fluchhafen FindelGebittsschätzung39 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 26. Okt. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–41 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–37 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–42 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–46 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–40 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–99 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt96–105 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt98–103 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–38 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–33 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–38 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–42 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–41 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–37 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–42 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–46 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–51 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–40 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–38 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–33 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–38 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–41 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–35 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–40 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–35 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–40 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–43 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–37 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–99 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt96–105 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt98–103 min
Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt115–116 min
Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt106–107 min

property-location-commute-v2.9

Nächste Schrëtt

3/5
Beluechte Angaben: 21.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Immobilien Voigt

Quell · Immobilien Voigt

Fir d'éischt gesinn: 21.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 21.10.2026

Beluechte Angaben · 3/5

Nächste Schrëtt · Immobilien Voigt

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Immobilien Voigt

Fir d'lescht gepréift · 21.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 369.146 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

3.865 € pro m²: 369.146 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 95,5 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 95,5 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass D un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Tawern, Däitschland.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2025 gebaut.

All 7 Froe weisen

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

↑ Zréck no uewen

Modern Condominium (Dachgeschoss Nr. 3) zu Tawern, grenznah zu Luxemburg

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Immobilien Voigt

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Appartement?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?