Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 497.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 128 m²
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Oppe Kichen
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
ET SI VOTRE PROCHAINE ADRESSE ÉTAIT AUSSI VOTRE PLUS BELLE ÉVASION ? Il existe des lieux que l'on ne soupçonne pas. Des endroits où l'on retrouve le plaisir de rentrer chez soi, de profiter du calme, de la lumière et d'un environnement qui change de l'ordinaire. Imaginez une architecture contemporaine, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, et cette sensation particulière d'habiter au bord de l'eau. Une adresse confidentielle, à quelques minutes des grands axes et idéalement située pour conjuguer vie professionnelle au Luxembourg et qualité de vie en Moselle. Nous avons sélectionné cette villa contemporaine, destinée à ceux qui souhaitent privilégier un cadre de vie singulier, sans renoncer au confort du neuf. Des prestations actuelles, des lignes épurées, des espaces lumineux et surtout, un environnement rare. Ce n'est pas simplement une nouvelle maison. C'est une autre façon d'envisager son quotidien. Opportunité à découvrir, uniquement sur rendez-vous. ? Contactez-moi pour découvrir cette adresse et ses disponibilités.
A WANN ÄR NÄCHST ADRESS OCH ÄR SCHÉINST AUSZÄIT WIER? Et gëtt Plazen, déi een net vermutt.
Plazen, wou een d'Freed erëmfënnt heemzekommen, d'Rou, d'Liicht an en Ëmfeld ze genéissen, dat vum Gewéinlechen ofwäicht. Stellt Iech eng zäitgenëssesch Architektur vir, schéin Wunnraim, déi no baussen op sinn, an dat besonnescht Gefill, um Waasser ze wunnen.
Komplett Beschreiwung
Eng vertraulech Adress, e puer Minutte vun de groussen Achsen an ideal geleeën, fir d'Beruffsliewen zu Luxembourg an d'Liewensqualitéit an der Moselle ze verbannen. Mir hunn dës zäitgenëssesch Villa erausgesicht, geduecht fir déi, déi en aussergewéinlecht Liewensëmfeld virzéie wëllen, ouni op de Komfort vum Neie ze verzichten.
Modern Ausféierungen, kloer Linnen, hell Raim a virun allem e seelt Ëmfeld. Dat ass net einfach en neit Haus.
Et ass eng aner Manéier, säin Alldag ze gesinn. Geleeënheet fir z'entdecken, nëmmen op Rendez-vous. ?
Kontaktéiert mech, fir dës Adress an hir Disponibilitéiten z'entdecken.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 497.000 €
- Wunnfläch
- 128 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- TalangeD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- individual electric floor heating
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2026
- Terrain
- 373 m²
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 497.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- no
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Geplangt
- Grondstéckfläch
- 373 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Excellent
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- individual electric floor heating
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Vue (Quell)
- bord de l'eau
- Baustil (Quell)
- architecture contemporaine
- Bannenausstattung (Quell)
- Cuisine Ouverte, Séjour Double, Calme, Clair
- Baussenausstattung (Quell)
- Toit plat, Double vitrage, Roulants électriques
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, covered, garage/box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 497.000 €
- Pro m²
- 3.883 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 27.10.2026 · 497.000 €
- 27.10.2026 · 497.000 €
27.10.2026 · · 497.000 €
27.10.2026 · · 499.000 €
- Deeg op ChatHome
- 18
- Fir d'éischt gesinn
- 27.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 497.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
537.356 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 40.356 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie537.356 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten533.437 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 40.356 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- individual electric floor heating
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung37 min
- KierchbiergGebittsschätzung44 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung38 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung43 min
- Belval / EschGebittsschätzung40 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–107 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–58 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–107 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–132 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–144 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–144 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–125 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–142 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu