Haus mat 3 schlofzimmeren, terrass a gaart - lifferung: oktober 2026

Ze verkafen · Vianden, Lëtzebuerg

809.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 142 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Privatgaart, Terrass

LIFFERUNG: SEPTEMBER 2026 D'Immobilienagence HOME INVEST bitt Iech exklusiv en Haus mat enger Wunnfläch vun 142,00 m², mat 3 Schlofzëmmer, Terrass a Gaart, Garage a Keller, dat sech wéi follegt duerstellt: Duerch de gemeinsame Flouer hutt Dir Zougang zu engem Entrée vun 7,09 m², deen Zougang bitt zu: - engem separaten WC mat enger Fläch vun 1,97 m² - engem Abstellraum mat enger Fläch vun 3,58 m² - engem ganz hellen Wunn-/Kichenberäich mat enger Fläch vun 37,00 m² mat Zougang iwwer eng Schiebedier op eng schéin Terrass vun 10,00 m², déi Zougang zum private Gaart vun 157,24 m² bitt - engem Büro mat enger Fläch vun 9,79 m². Iwwer eng bannenzeg Trap erreecht Dir déi 2. Etage, déi ëmfaasst: - e Flouer vun 6,00 m² - e 1. Mansarden-Schlofzëmmer vun 19,98 m² - e 2. Mansarden-Schlofzëmmer vun 16,68 m² - e 3. Mansarden-Schlofzëmmer vun 17,54 m² - e Duschbad vun 13,28 m² mat Badewann, Dusche, Waschbecken an engem wandhängende WC. All Raim am 2. Stack hunn een oder méi Fënsteren/Dachfënsteren, déi natierlecht Liicht eraloossen. Am Äerdgeschoss hutt Dir: - zwou bannenzeg Parkplazen (Lot 004) - e Keller (Lot 001) - e Wäschraum an en Technikraum fir de gemeinsame Gebrauch. De ugewisen Präis versteet sech exklusiv TVA op den Deel vum Bau, deen nach ze maachen ass, de Grondstécksdeel ass vun der TVA befreit. De Präis inklusiv 3% TVA belafe sech op 840.430,- EUR (ënner Virbehalt vun der Akzeptanz duerch d'Administration de l'Enregistrement et des Domaines a geméiss de Bestëmmunge vun der groussherzoglecher Verordnung vum 30. Juli 2002). D'Agencehonorairë sinn zu Laaschte vum/vun de Verkeefer. DECENNIAL GARANTIE