Maison individuelle à vendre 4 chambres à Grevenmacher

Description Maison familiale avec vue panoramique à Grevenmacher 178 m² habitables Située sur les hauteurs de Grevenmacher, cette maison lumineuse et parfaitement agencée séduit avant tout par son emplacement exceptionnel et sa qualité de vie : une vue imprenable sur la vallée de la Moselle et les vignobles, une terrasse ensoleillée idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. Points forts du bien * Environ 178 m² habitables sur un terrain généreux * Grande terrasse orientée plein sud avec vue panoramique sur les vignobles et la Moselle * Charmant chalet de jardin, parfait pour les moments de détente ou les soirées conviviales * Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle * Cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon * 4 chambres à coucher * 2 salles de bains + WC séparé pour invités * Niveau inférieur polyvalent avec garage, buanderie et espaces de rangement * Idéal également pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace hobby * Garage et emplacements privatifs Situation La propriété se trouve dans une rue résidentielle calme et recherchée sur les hauteurs de Grevenmacher, à quelques pas des sentiers de promenade à travers les vignes. Toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles : * Supermarchés * Pharmacies * Cafés et restaurants * Structures d'accueil et activités pour enfants Excellent accès aux écoles : * Maacher Schoul (école primaire) * Maacher Lycée (enseignement secondaire) Très bonnes connexions : * Accès rapide à l'autoroute A1 * Luxembourg-ville et l'aéroport rapidement accessibles * Gare de Manternach à proximité Pourquoi cette maison est unique La vue : Une vue dégagée et durable sur les vignobles et la vallée de la Moselle - un atout rare et précieux. La terrasse : Une véritable extension de l'espace de vie, baignée de soleil du matin jusqu'au soir. L'environnement : Un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles de qualité. Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie familial privilégié à Grevenmacher. Emménagez immédiatement ou personnalisez les intérieurs selon vos goûts - l'emplacement et la vue feront toujours la différence. Visites sur rendez-vous : Myestate ? +352 661 267 888

Beschreiwung Familljeshaus mat Panorama-Vue zu Grevenmacher 178 m² wannbar Fläche Op den Héicht vu Grevenmacher läit dëst hell a perfekt agedeelt Haus, wat virun allem seng aussergewéinlech Lag an seng Liewensqualitéi iwwerzeegt: eng oniwwertraff Vue op d'Moseltal an d'Wäineren, eng sonneg Terrass fir voll vun dobaussen ze genéissen, souwéi eng direkt Noper mat Schoulen, Geschäfter a Verkéier. Haaptmerkmaler vum Bien * ronn 178 m² wannbar Fläche op engem grousse Grondstéck * Grouss Südtérrass mat Panorama-Vue op d'Wäineren an d'Mosel * Charmant Gäertchalet, perfekt fir Entspanung oder gemittlech Owend * Spaciousen Sall / Iesszëmmer mat vill natierlechem Liicht * Voll ausgestattt Kuch mat direktem Zougang zum Balkon * 4 Schlofkummer * 2 Bäder + separéiert WC fir Gäscht * Multifunktionnellt Ënnergéigeschoss mat Garage, Wäschraum a Späicherraim * Och ideal fir en Home-Office, e Loischtzëmmer oder en Hobbyraum * Garage a privat Parkplazen Lag D'Haus läit an enger roueger a beléifter Wunnstrooss op den Héicht vu Grevenmacher, nëmmen e puer Schrëtt vun de Wanderpisten duerch d'Wäineren. All d'alldeeglech Commoditéitë sinn einfach erreechbar: * Supermarchéen * Apdikten * Cafésen an Restauranten * Betreiungsstrukturen a Kanneraktivitéiten Excellenten Zougang zu de Schoulen: * Maacher Schoul (Grondschoul) * Maacher Lycée (Sekondarunterrecht) Very gutt Verbindungen: * Schnelleen Zougang zur Autobunn A1 * Luxembourg-Stad an den Fluchhafen sinn séier erreechbar * Gare Manternach an der Néigest Firwat dëst Haus eenzegaarteg ass D'Vue: Eng fräi an bleivend Vue op d'Wäineren an d'Moseltal - e selten a wäertvollen Atout. D'Terrass: Eng rëscht Erweiderung vum Liewensraum, vum Moie bis owes an der Sonn. D'Ëmgéigend: Eng ruig a gréng Géigend, awer no bei