Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 125.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 66 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 4
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Bannenparking
- Parking
- Vëlosraum
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Idéal pour un investissement sur Nancy, ce bien est actuellement en location depuis le 27/07/2013. Le montant du loyer est de 608,81 € et 125 € de charges (comprenant le chauffage, l'avance sur l'eau et frais d'entretien). Bel appartement type F3 de 57 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente et entretenue avec ascenseur. Classe énergétique D. Ce bien comprend entrée avec placard menant au séjour ouvert sur le coin kitchenette, le coin nuit est composé de deux chambres lumineuses – dont une avec un balcon de 8.5m² –, une salle d'eau avec WC. Situé à 10 minutes d'ARTEM, proche du Vélodrome et du quartier Haussonville de Nancy, ce charmant F3 se trouve à proximité des transports, commerces et axes autoroutiers. Atouts majeurs, l'appartement possède également une place de parking privative en souterrain ainsi qu'un cellier.
Ideal fir eng Investitioun zu Nancy, dës Immobilie ass de Moment zanter dem 27/07/2013 verlount. De Montant vum Loyer ass 608,81 € an 125 € Niewekäschten (inklusiv Heizung, Avance op d'Waasser an Ënnerhaltskäschten).
Schéint Appartement vum Typ F3 vu 57 m², geleeën um 3. Stack vun enger rezent an gefleegter Residenz mat Lift.
Komplett Beschreiwung
Energieklass D. Dës Immobilie ëmfaasst eng Entrée mat Abautschaaf, déi an de Wunnberäich féiert, deen op de Kitchenette-Eck op ass, den Nuetsberäich besteet aus zwee helle Schlofzëmmeren – dovunner eent mat engem Balcon vun 8.5m² –, eng Duschzëmmer mat WC.
Geleeën 10 Minutte vun ARTEM, no beim Vélodrome an dem Quartier Haussonville vun Nancy, befënnt sech dëse charmanten F3 no bei Transportmëttelen, Butteker an Autobunnsachsen. Grousse Virdeel: D'Appartement huet och eng privat ënnerierdesch Parkplaz souwéi e Keller.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Balcon
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 125.000 €
- Wunnfläch
- 66,1 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Radiateur; Gaz; Collectif; Chaudière; Collective
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 4
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 125.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 115.000 €
- Agencekäschten
- 10.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 8,7 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.302 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch
- 66,09 m²
- Notzfläch
- 101,24 m²
- Surface Carrez
- 56,55 m²
- National Typologie
- F3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Baujoer
- 1999
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Stack
- 4 count
- Heizung (Quell)
- Radiateur; Gaz; Collectif; Chaudière; Collective
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- Dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée avec placard, séjour ouvert sur le coin kitchenette, deux chambres lumineuses, salle d'eau avec WC, cellier 9 m², local à vélo de la résidence
- Baussenausstattung (Quell)
- balcon de 8.5m², place de parking privative en souterrain
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Vëlosraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Bannenparking
- Duebelverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 125.000 €
- Pro m²
- 1.891 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 125.000 €
- 30.10.2026 · 125.000 €
- Deeg op ChatHome
- 21
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 30.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 125.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
135.150 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 10.150 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie135.150 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten134.732 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.150 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Radiateur; Gaz; Collectif; Chaudière; Collective
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Radiateur; Gaz; Collectif; Chaudière; Collective
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu