Energie
Net uginn
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Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 119.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 104 m²
- Garage
- Parking
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertDie 1900 erbaute Immobilie wurde zwischen 1987 und 1989 entkernt und komplett saniert. Die 104 qm2 Wohnfläche sind optimal im 4 Zimmer, Küche, Bad und ein WC aufgeteilt. Im EG befindet sich ein Esszimmer, das Badezimmer mit Dusch und Fenster welches im September 2011 im modernen Stil erneuert wurde sowie die Küche. Die vorhandenen Küchenmöbel (inkl. Induktionskochfeld), welche ebenfalls erst 2011 erworben wurden, kann auf Wunsch übernommen werden. Das 1 OG. ist in ein geräumiges Wohnzimmer und ein Kinder- bzw. Gästezimmer unterteilt. Im 2 OG. befindet sich das Schlafzimmer, ein WC mit Fenster, ein Abstellraum und eine kleine als Arbeitsbereich genutzte Nische. Vor der Immobilie ist ein kleiner Vorgarten und ein erst 2010 errichteter Carport. Über den Zugang vom Bachlauf erreichen Sie die zum Haus gehörende Gartenparzelle auf der ruhige Entspannung angesagt ist. Kein Lärm, nur das beruhigende rauschen des angrenzenden Bachlaufes. Auf der neu angelegten befestigten Fläche steht ein Pavillion. Hier angrenzend ein massives Gartenhaus. Hier wurde 2005 das Dach komplett neu isoliert. Alles in allem ein SEHR gepflegtes kleines Haus mit vielen Möglichkeiten. Einfach einziehen und wohlfühlen in eine rund um einwandfreie Immobilie. Etwas was man selten bei einem Haus mit diesem Baujahr findet. Perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar welches mit kleiner Investitionssumme ein Haus beziehen möchte in dem keine Renovierungen anstehen. Bei 1% Tilgung sowie jetzigen Finanzierungskosten von 1,85 % würde Sie diese Immobilie, selbst bei einer Vollfinanzierung, nur 285,-EUR im Monat kosten und nach einer gewissen Zeit können Sie das Haus Ihr Eigentum nennen. Finanzieren Sie nicht mehr die Immobilie Ihres Vermieters. Lassen Sie sich das nicht entgehen! Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen: http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/17/kauf-waldrach-haus-einfamilienhaus-337-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen.
Die 1900 erbaute Immobilie wurde zwischen 1987 und 1989 entkernt und komplett saniert. Die 104 qm2 Wohnfläche sind optimal im 4 Zimmer, Küche, Bad und ein WC aufgeteilt.
Im EG befindet sich ein Esszimmer, das Badezimmer mit Dusch und Fenster welches im September 2011 im modernen Stil erneuert wurde sowie die Küche. Die vorhandenen Küchenmöbel (inkl.
Komplett Beschreiwung
Induktionskochfeld), welche ebenfalls erst 2011 erworben wurden, kann auf Wunsch übernommen werden. Das 1 OG. ist in ein geräumiges Wohnzimmer und ein Kinder- bzw.
Gästezimmer unterteilt. Im 2 OG. befindet sich das Schlafzimmer, ein WC mit Fenster, ein Abstellraum und eine kleine als Arbeitsbereich genutzte Nische.
Vor der Immobilie ist ein kleiner Vorgarten und ein erst 2010 errichteter Carport. Über den Zugang vom Bachlauf erreichen Sie die zum Haus gehörende Gartenparzelle auf der ruhige Entspannung angesagt ist.
Kein Lärm, nur das beruhigende rauschen des angrenzenden Bachlaufes. Auf der neu angelegten befestigten Fläche steht ein Pavillion.
Hier angrenzend ein massives Gartenhaus. Hier wurde 2005 das Dach komplett neu isoliert.
Alles in allem ein SEHR gepflegtes kleines Haus mit vielen Möglichkeiten. Einfach einziehen und wohlfühlen in eine rund um einwandfreie Immobilie.
Etwas was man selten bei einem Haus mit diesem Baujahr findet. Perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar welches mit kleiner Investitionssumme ein Haus beziehen möchte in dem keine Renovierungen anstehen.
Bei 1% Tilgung sowie jetzigen Finanzierungskosten von 1,85 % würde Sie diese Immobilie, selbst bei einer Vollfinanzierung, nur 285,-EUR im Monat kosten und nach einer gewissen Zeit können Sie das Haus Ihr Eigentum nennen. Finanzieren Sie nicht mehr die Immobilie Ihres Vermieters.
Lassen Sie sich das nicht entgehen! Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen: http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/17/kauf-waldrach-haus-einfamilienhaus-337-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen.
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facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 119.000 €
- Wunnfläch
- 104 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- WaldrachD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1900
- Terrain
- 155 m²
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 119.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 119.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 155 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 4
- Zoustand (Quell)
- komplett saniert
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 119.000 €
- Pro m²
- 1.144 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 14.08.2026 · 119.000 €
- 13.10.2026 · 119.000 €
- Deeg op ChatHome
- 92
- Fir d'éischt gesinn
- 14.08.2026
- Quell gepréift
- 13.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 119.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
A+ABCDEFGH
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Ronderëm Waldrach (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Waldrach
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Trier
- unspecified · 15 km
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu