Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
À CHAILLY-LÈS-ENNERY, en impasse et à l’abri des regards, découvrez cette villa d’architecte construite en 2018, développant près de 287 m2 habitables sur un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Metz. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont spectaculaires, la lumière omniprésente et chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance. La pièce de vie de près de 93 m2 impressionne par ses dimensions, sa hauteur sous plafond et sa baie vitrée de plus de 5 mètres ouvrant sur une vue dégagée. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace de réception exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une vaste salle de jeux, une chambre avec salle de bains privative, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un double garage. Véritable signature de la maison, le patio central apporte une atmosphère unique et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, un élégant passage avec plancher vitré dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse plein sud, piscine, pool-house, espace détente et four à pizza composent un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, BSO, borne de recharge pour véhicule électrique et finitions soignées. Une propriété rare où architecture contemporaine, volumes hors normes et prestations premium se conjuguent parfaitement. Un bien destiné à une clientèle en quête d’exclusivité.
Zu CHAILLY-LÈS-ENNERY, an engem Demoort a Backend vun de Blicke verstoen, entdeckt dës 2018 gebaut Architektvilla, déi no 287 m2 Wënschwonendfläch ubitt an engem privilegierte Wunnem, nëmmen e puer Minutte vu Metz. Schonn beim Eraffe gëtt de Ton gesat.
D'Raumh(dev)heeden sinn spektakulär, d'Liicht ass ëmmer präsent, a jiddere Raum gouf virunned geduecht, fir Komfort a Elegance ze bidden. Déi Wunnz vu bal bei 93 m2 beeindruckt duerch hir Dimensiounen, hir Plafongshéiht an de Fënster vu iwwer 5 Meter, dee mat op eng fräi Vue opmaacht.
Déi oppen Kichen integratesch perfekt an dësen aussergewöhnleche Wëlloossaal. Am Erdgeschoss huesen sech ausserdem eng Arbeitszomm, e grouss spillzomm, e Schlafzimmer mat privatem Buedzëmmer, eng Wäschkitchen, vill Stawarter an eng Doppelgarage.
Dee zentrale Patio ass déi echt Signatur vum Haus, bréngt eng eenzegaarte Atmosphäre a flaat d'Renner deen Dag no mat natierlechem Liicht. Am Ieweschte versteet en eleganten Gang mat Glasbuedemeng de Master-Suite mat Kleederschlass a Duschbuedzëmmer, drëi weideri Schlafzimmer mat agebaute Stawarter an eng Buedzëmmer mat Whirlpoolbad an Dusch.
Dohebaussen gouf alles virunned geduecht, fir déi schéi Deeg voll ze genéissen: Eng grouss Südfacing Terrass, e Schwammbad, eng Poolhouse, eng Entspanungszon an e Pizzaoven maachen eng räichteg Outdoor-Wunnsymbol. D'Ausstattung entspriecht dem Standard vum Objekt: Bodenceilingung mat Heiz- a Kühlfunktioun iwwer eng Wärmepompel, en thermodynamesche Warmwaasserspeicher, Aluminiumfenster, BSO, eng Ladestation fir elektresch Gefaart a sorgfälteg Finissagen.
Eng rare Immobilie, wou sengugsäinnesch Architektur, aussergewöhnlech Raumvolumen a Premium-Ausstattung perfekt zesummenkommen. Eegt fir Clienten, déi Exklusivitéts sich.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Living
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Bauzoustand, Lift · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
917.939 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 68.939 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass A
Heizung: Au sol, Pompe à chaleur
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.10
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu