Haus ze verkafen · Schengen
Wellenstein
1.390.000 €
7.514 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 56
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 12. Sep. 2026
Publizéiert vun Dan Beck Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus ze verkafen zu Schengen, 185 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.390.000 €
- Wunnfläch185 m²
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSchengen
- Energie- · WärmeklassF
- HeizungGas
- Baujoer1986
- Terrain1.713 m²
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Schengen
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- FQuell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.390.000 €Quell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.390.000 €Quell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 185 m²Quell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Grondstéckfläch
- 1.713 m²Quell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Quelle widdersprieche sech
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.986Quell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Vous rêvez de vivre au calme, au cœur de la magnifique région de la Moselle luxembourgeoise ? Découvrez cette superbe maison située directement au bord des vignobles, dans le charmant village viticole de Wellenstein. Un emplacement exceptionnel, une tranquillité absolue et un magnifique terrain de 17,13 ares ! Construite en 1986, cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Ses grands volumes et ses pièces baignées de lumière lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. Elle vous offre notamment : Hall d’entrée Bureau Débarras Garage pour 2 voitures avec borne électrique Chaufferie au gaz Buanderie avec espace cave Magnifique séjour de 69 m² Grande cuisine en excellent état Grandes terrasses WC séparé Suite parentale avec dressing 2 chambres à coucher supplémentaires Salle de bains en excellent état Un grand terrain, les vignobles à deux pas, beaucoup de lumière et un calme exceptionnel… Une combinaison devenue rare sur le marché immobilier luxembourgeois ! Une maison pleine de charme qui mérite absolument d’être découverte lors d’une visite. Disponible immédiatement ! Classe énergétique : F-F Prix : 1.390.000 € Envie de la visiter ? Contactez Giada au +352 621 903 630 giada@beckimmo.lu Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
D'Dir drämt dovun, am Rou an der Mëtt vun der schéiner Moselregioun am Lëtzebuerg ze liewen? Entdeckt dës wonnerschéi Haus, déi direkt un de Wäinerke geleeën ass, am charmante Wäindraff Wellenstein. Eng aussergewéinlech Lag, absolut Rou a schéin Terrain vun 17,13 Are! Gebaut am 1986, ass dëst Haus virsiichteg geholl a mat den Joren renovéiert ginn. Seng grouss Volumen a seng vum Liicht duerchstroumend Räim verléihen him eng besonnesch agreabel Atmosphär. Hien bitt Iech speziell un: Entrée Bureau Lagerraum Garage fir 2 Autoen mat Ladebox Gaskeessraum Wäschraum mat Kellerplaz Schéinen Alraum vun 69 m² Grouss Kichen am exzellente Zoustand Grouss Terrassen Trennt-WC Eltereschlofzëmmer mat Speiz 2 zousätzlech Schlafzëmmer Buedzëmmer am exzellente Zoustand E grouss Terrain, d'Wäinerken op e puer Schrëtt, vill Liicht a bausseger Rou… Eng Kombinatioun, déi haut selten op dem Lëtzebuerger Immobilienmarkt virkënnt! E voller Charmer Haus, dat definitiv bei engem Visite entdeckt soll ginn. Direkt disponibel! Energieklass: F-F Präis: 1.390.000 € Hutt Dir Loscht, et ze besichen? Kontaktéiert Giada um +352 621 903 630 giada@beckimmo.lu Entdeckt all eis Immobilien op www.beckimmo.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Kamäin
Grouss Fënsteren
Terrass
Héije Plafong
Balkon
Privatgaart
Kicheninsel
GarageParkplaz
Solarpanneauen
- Gudden Zoustand
Fotoanalys: 13. Sep. 2026 – 28. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.390.000 €
Pro m²
7.514 €
1.390.000 € ÷ 185 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Aug. 20261.390.000 €
- Lescht gepréift · 12. Sep. 20261.390.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · beckimmo.lu · 13. Aug. 2026
- Quell gepréift · 12. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Schengen
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Schengen kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.931 €
977.321 €
4.054 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 97.300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass F
Heizung: Gas
- Energieklass
- F
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 460/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 (ugeholl) Schlofzëmmeren; 185 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Schengen an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.390.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.514 € pro m²: 1.390.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 185 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 185 m². D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass F un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Schengen, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1986 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Dan Beck Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 12. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.