Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Saarbrücken, Landeshauptstadt
Eefamilljenhaus mat Niewewunneng, flotten Terrain mat Panoramabléck iwwer Saarbrücken
- Ufroopräis
- 549.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 365 m²
- Terrass
- Daachterrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
In ruhiger und guter Lage von Alt-Saarbrücken, befindet sich dieses, ursprünglich 1979 in aufwendiger und hochwertiger Bauweise massiv errichtete Einfamilienhaus mit Praxis bzw. Einliegerwohnung. Aufgrund der persönlichen Verbindung zur Erbauerfamilie, hat der Architekt Dr. Hanns Schönecker, u.a. auch verantwortlich für die "Moderne Galerie" des Saarlandes, hier eines seiner wenigen Privathäuser entworfen, das seinerzeit in äußerst aufwendiger Bauweise mit zahlreichen besonderen und individuellen Details errichtet wurde. Der Zahn der Zeit ist auch an dieser Immobilie nicht spurlos vorübergegangen. Nichtsdestotrotz bietet sie aufgrund der hervorragenden Grundsubstanz die Möglichkeit, im Rahmen einer umfassenden Sanierung ein Haus entstehehen zu lassen, das in seiner Großzügigkeit und in der Kombination von Grundstück und der Lage in Alt-Saarbrücken, verbunden mit einem spektakuären Panoramablick, nur schwer zu übertreffen ist. Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine Einliegerwohnung im EG, die in der Vergangenheit als kleine Arztpraxis des ehemaligen Eigentümers genutzt wurde. Über einen separaten Eingang in der Diele gelangt man in das imposante Treppenhaus, das mit seiner markanten Halbrundung die obere Etage und die darüber liegenden Stockwerke erschließt. Diese Ebenen stellten den Lebensmittelpunkt der Familie dar. Die Immobilie ist bereits leerstehend und bietet damit flexibel die Option im Rahmen einer Sanierung nach eigenen Ansprüchen und Bedürfnissen zu einem Wohn(t)raum für seine zukünftigen Bewohner werden.
A roueger a gudder Lag vun Alt-Saarbrücken befënnt sech dëst ursprénglech 1979 an opwänneger a qualitativ héichwäerteger Bauweis massiv gebautent Eefamilljenhaus mat Praxis respektiv Niewewunneng. Opgrond vun der perséinlecher Verbindung mat der Bauhäre-Famill huet den Architekt Dr.
Hanns Schönecker, ënner anerem och responsabel fir d'"Moderne Galerie" vum Saarland, hei eent vu senge wéinege Privathaiser entworf, dat deemools an enger immens opwänneger Bauweis mat ville besonneschen an individuellen Detailer gebaut gouf. Den Zant vun der Zäit ass och un dëser Immobilie net spuerlos laanschtgaangen.
Komplett Beschreiwung
Trotzdeem bitt se opgrond vun der exzellenter Grondsubstanz d'Méiglechkeet, am Kader vun enger ëmfaassender Sanéierung en Haus entstoe ze loossen, dat a senger Grousszëguegkeet an an der Kombinatioun vum Terrain an der Lag zu Alt-Saarbrücken, verbonne mat engem spektakuläre Panoramabléck, nëmme schwéier ze iwwertreffen ass. Aktuell ass d'Haus opgedeelt an eng Niewewunneng um Rez-de-chaussée, déi an der Vergaangenheet als kleng Dokterpraxis vum fréieren Eegentümer genotzt gouf.
Iwwer eng separat Entrée an der Hal kënnt een an dat imposant Trapenhaus, dat mat senger markanter Hallefrondung déi iewescht Etage an d'Stäck doriwwer erschléisst. Dës Niveaue waren de Liewensmëttelpunkt vun der Famill.
D'Immobilie steet scho eidel a bitt domat flexibel d'Optioun, am Kader vun enger Sanéierung no eegenen Uspréch a Bedierfnesser zu engem Wunn(d)raum fir seng zukünfteg Bewunner ze ginn.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 549.000 €
- Wunnfläch
- 365 m²
- Zëmmeren
- 10
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Saarbrücken, LandeshauptstadtD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Zentralheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1979
- Terrain
- 1.287 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Energieausweis
- Annoncepräis
- 549.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Fräi
- Notzfläch
- 75 m²
- Grondstéckfläch
- 1.287 m²
- Haaptzëmmeren
- 10 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Disponibel ab
- Sofort
- Zoustand (Quell)
- renovierungsbedürftig
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Vue (Quell)
- Panoramablick über die gesamte Stadt
- Baustil (Quell)
- Äußerst hochwertig in Massivbauweise errichtetes Architektenhaus
- Bannenausstattung (Quell)
- Bürofläche ca. 55 m², Einliegerwohnung, Kabel-/Sat-TV, Technik- und Hobbyräume, Bad mit Dusche und Lichtkuppel, kleine Galerie
- Baussenausstattung (Quell)
- Doppelgarage, 3 Terrassen, Dachterrasse, Seitlicher Aufgang zum Grundstück, gemauertes Gartenhaus
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Daachterrass
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 549.000 €
- Pro m²
- 1.504 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 549.000 €
- 26.10.2026 · 549.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 549.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
584.685 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 35.685 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie584.685 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten589.129 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 35.685 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Zentralheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Saarbrücken, Landeshauptstadt
- Uertschaft
- Saarbrücken, Landeshauptstadt
- Günter-Wöhe-Schulen für Wirtschaft, Gymnasium
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung67 min
- KierchbiergGebittsschätzung74 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung68 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung73 min
- Belval / EschGebittsschätzung69 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung79 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–184 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–191 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–185 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–190 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–197 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–182 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–189 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–182 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–187 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–184 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–194 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–184 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–191 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–185 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–190 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–197 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–183 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–192 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–183 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–188 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–184 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–196 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–184 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–193 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–184 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–190 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–185 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–198 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu