Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Saarbrücken, Landeshauptstadt
Barrièrefräi, gutt equipéiert 2-Zëmmer-Eegentumswunneng mat modernem Buedzëmmer a groussem Balkon zu Saarbrécken
- Ufroopräis
- 165.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 64 m²
- Stack
- 3
- Balkon
- Lift
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Diese attraktive Etagenwohnung in Saarbrücken bietet mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einer guten Ausstattungsqualität und ist mit pflegeleichten Bodenbelägen aus Parkett und Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet praktischen Komfort im Alltag und ist bereits im Kaufangebot enthalten. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der zentralen Lage in Saarbrücken profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer attraktiven Wohnumgebung. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine solide Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dës attraktiv Etagewunneng zu Saarbrécken bitt mat enger Wunnfläch vun ongeféier 64 m² en agreabelt Doheem fir Singelen, Koppelen oder Kapitalinvestisseuren. D'Immobilie iwwerzeegt duerch eng gutt duerchduechte Raumopdeelung mat insgesamt 2 Zëmmeren, dorënner 1 Schlofzëmmer, souwéi engem Buedzëmmer.
D'Wunneng presentéiert sech mat enger gudder Ausstattungsqualitéit a si ass mat pflegeleche Buedembeläg aus Parkett a Fliesen ausgestatt. Déi bestehend agebaute Kichen bitt praktesche Komfort am Alldag a ass schonn an der Kafoffer abegraff.
Komplett Beschreiwung
E Balkon ergänzt d'Raumoffer a luet dobaussen zum Entspanen an. Dank der zentraler Lag zu Saarbrécken profitéiert Dir vun enger gudder Infrastruktur an engem attraktiven Wunnëmfeld.
Dës Wunneng verbënnt Wunnkomfort, Funktionalitéit an eng solide Grondlag fir villfälteg Notzungsméiglechkeeten.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 165.000 €
- Wunnfläch
- 64 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Saarbrücken, LandeshauptstadtD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Zentralheizung
- Lift
- Jo
- Stack
- 3
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 165.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 165.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer a Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Lagerfläch
- 2 m²
- National Typologie
- 2ZKB
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 3 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Objektnummer 2520, Aufteilung: 2ZKB im 3. Obergeschoss, Eingangsbereich mit Diele und Einbauschränken ( ca. 7,0m²), Küche mit Einbauküche (ca. 7,0 m²), Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zum Balkon (ca. 21,5m²), Flur (ca. 2,0m²), Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 15,5m²), Badezimmer mit bodentiefer Dusche (ca. 3,5m²), Abstellraum/Vorratsraum (ca. 2,0m²), Es gibt einen Hausmeisterservice für das Haus.
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon, Markise, Dach: Flachdach, Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 10 Jahre alt) mit Hitzeschutz/Rollos (von Firma Kallenbach)
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Balkon
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 165.000 €
- Pro m²
- 2.578 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 165.000 €
- 21.10.2026 · 165.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 165.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
175.725 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 10.725 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie175.725 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten177.699 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.725 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Zentralheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung70 min
- KierchbiergGebittsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung70 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung75 min
- Belval / EschGebittsschätzung72 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung82 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu