Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Trier, Stadt
TRIER – Nord – Gepfleegt 4-Zëmmer-Eegentumswunneng mat enger Plaz an der Tiefgarage a Balkon
- Ufroopräis
- 269.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 102 m²
- Stack
- 3
- Balkon
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Vëlosraum
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Diese gepflegte Etagenwohnung in Trier bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1950 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine solide Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet, und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Bodenbeläge aus einem neuen Parkett und Fliesen, die den Räumen eine klassische und gepflegte Wirkung verleihen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit, die Zeit im Außenbereich zu genießen. Ein eigener Kellerraum gehört zu dieser Wohnung, sodass weiterer Stauraum zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung und bietet weitere Flexibilität. Insgesamt präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung in Trier als gepflegte Immobilie mit solider Ausstattung, guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Detaillierte Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot. Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Trier. Das Stadtzentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote sowie eine sehr gute Versorgung im täglichen Bedarf. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung, auch Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ebenfalls vorteilhaft; die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnumgebung und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen. Weitere Infos zu Trier finden Sie hier: www.trier.de 3. Obergeschoss: - Eingang - Diele / Flur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer z.B. Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Abstellraum - Balkon - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - weitere kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße - abgeschlossener Fahrradraum
Dës gepfleegt Etagewunneng zu Trier bitt op ca. 102 m² Wunnfläch e grousst a gutt notzbaart Raumangebot. Mat insgesamt 4 Zëmmeren, dorënner 3 Schlofzëmmeren, eegent sech d'Wunneng ideal fir Familljen, Koppele mat Plazbedarf oder och als attraktiv Kapitalinvestitioun.
D'Wunneng befënnt sech an engem Gebai, dat am Joer 1950 gebaut gouf, a iwwerzeegt duerch eng zolidd Opdeelung an eng agreabel Wunnatmosphär. De Wunnberäich bitt genuch Plaz fir eng komfortabel Ariichtung, wärend déi aner Zëmmer flexibel als Schlof-, Kanner-, Aarbechts- oder Gaaschteraim genotzt kënne ginn.
Komplett Beschreiwung
Dat hellt Buedzëmmer ass zweckméisseg ageriicht a mat enger Buedwan ausgestatt. Zu der Ausstattung gehéieren ënner anerem Buedembeläg aus neiem Parkett a Fliesen, déi de Raim eng klassesch a gepfleege Wierkung ginn.
E Balkon erweidert de Wunnraum no baussen a bitt eng agreabel Méiglechkeet, d'Zäit dobaussen ze genéissen. E private Kellerraum gehéiert zu dëser Wunneng, soudatt zousätzleche Stauraum zur Verfügung steet.
Eng Plaz an der Tiefgarage ass och Bestanddeel vun dëser Wunneng a bitt zousätzlech Flexibilitéit. Insgesamt presentéiert sech dës 4-Zëmmer-Wunneng zu Trier als gepfleege Immobilie mat zolitter Ausstattung, gudder Raumopdeelung a villfältege Méiglechkeeten an der Notzung.
Detailléiert Opdeelung fannt Dir ënner der Rubrik: Beschreiwung vun der Ausstattung Iwwerzeegt Iech bei engem individuellen Besiichtegungstermin vun dësem flotten Offer. D'Etagewunneng läit an enger attraktiver a gutt ugebonnener Wunnlag zu Trier.
De Stadzentrum ass a kuerzer Distanz z'erreechen a bitt villfälteg Méiglechkeete fir Akeef, Gastronomie a Kultur souwéi eng ganz gutt Versuergung fir den alldeegleche Bedarf. Besonnesch familljefrëndlech ass d'Proximitéit zu Bildungariichtungen: E Kannerg aart an eng Spillplaz befanne sech an der direkter Ëmgéigend, och d'Grondschoul an d'Weiderféierungsschoule si gutt z'erreechen.
D'Ubindung un den iwweregionale Verkéier ass och avantagéis; d'Autobunn ass séier z'erreechen. D'Lagi verbënnt stadno Wunnen mat enger agreabeler Wunnëmwelt a eegent sech ideal fir Koppelen, Familljen an och Beruffstäteger, déi eng gutt Infrastruktur a kuerz Weeër schätzen.
Weider Informatiounen iwwer Trier fannt Dir hei: www.trier.de 3. Stack: - Entrée - Diel / Gang - Wunnzëmmer mat Zougang zum Balkon - Kichen - Schlofzëmmer - 2 weider Zëmmer, z.
B. Kanner-, Aarbechts- oder Gaaschterzëmmer - Buedzëmmer mat Dagesliicht a Buedwan - Abstellraum - Balkon - Kellerraum - Plaz an der Tiefgarage - Weider gratis Parkméiglechkeeten op der Strooss - Zouene Vëlosraum
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Balcon
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 269.000 €
- Wunnfläch
- 102,3 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Trier, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Zentralheizung (Gas)
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 3
- Baujoer
- 1950
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsausweis
- Gëlteg bis
- 18.06.2028
- Endenergie
- 127,8 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 269.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 278.603 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Wunnfläch
- 102,26 m²
- National Typologie
- 4 Zimmer
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- nach Vereinbarung
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Stack
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung (Gas)
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Bodenbeläge aus einem neuen Parkett und Fliesen, Kabel / Sat-TV Gerät, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon, Tiefgaragenstellplatz, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße, abgeschlossener Fahrradraum
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Vëlosraum
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Balkon
- Bannenparking
- Buedbidden
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 269.000 €
- Pro m²
- 2.631 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 269.000 €
- 21.10.2026 · 269.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 269.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
292.533 €
Steieren an Notaire (5 %): 13.930 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie292.533 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten299.534 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.930 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Zentralheizung (Gas)
Net uginn: Energieklass
Gëlteg bis 18.06.2028
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 18.06.2028
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung43 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung42 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–118 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–112 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–123 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–108 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–130 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–129 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–120 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–137 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–124 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu