Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 23
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 124 m²
- Energieklass
- G
- Garage
- Keller
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une maison de caractère à rénover, idéalement située au cœur de Neufchâteau ! Construite en 1899, cette propriété sur 4 niveaux possède une âme et un potentiel rares. Avec ses 155m², elle vous offre une page blanche : l'opportunité de créer, étage après étage, un intérieur entièrement à votre image. Ici, chaque espace ne demande qu'à être réinventé selon vos envies et votre créativité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un grand garage bien pratique, une cave et l'accès aux étages. À l'étage se déploie l'espace de vie, avec un grand séjour et une cuisine. Le deuxième étage accueille deux chambres, un espace modulable en bureau ou dressing, ainsi qu'une salle-de-bain. Enfin, le dernier étage abrite deux belles chambres lumineuses et un grand hall de nuit. Côté technique, plusieurs éléments solides constituent une base de départ : châssis bois double vitrage, toiture en ardoises artificielles isolée et en bon état, raccordement au réseau d'égouttage et citerne à mazout de 1.200L. L'électricité est à mettre en conformité et le système de chauffage reste à installer. Vous rêvez d'un bien où exprimer pleinement votre créativité et bâtir un projet qui vous ressemble ? Cette propriété saura, sans aucun doute, vous séduire ! Envie de visiter, contactez-nous: 0494/26.54.04 - ylan@pepit-immo.be PEB n°: 20260223010575 - PEB: G - Espec: 659 kWh/m².an - Etotale: 82 478 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
D'Immobilienagence Pepit-immo presentéiert Iech e Karakterhaus mat Reparaturbedarf, ideal am Häerz vu Neufchâteau geleeën! Gebaut am 1899, huet dës Immobilie op 4 Niveauen eng Sël an e rare Potenzial.
Mat sengen 155m² bitt se Iech eng blass Säit: d'Méiglechkeet, Äteng no Äteng, e ganzen Interieur no Ärem Bäild ze kreéieren. Hei waart all Raum drop, no Ären Wënsch a Kreativitéit nei erfonnt ze ginn.
Komplett Beschreiwung
Am Parterre féiert den Intrée an e groussen, prakteschen Autohaus, en Keller an den Accès zu de Stacken. Op dem éischte Stack entfal sech de Liewensraum mat engem groussen Wunnzëmmer an enger Kichen.
Den zweete Stack bréngt zwee Schlofzëmmer, e modulare Raum als Büro oder Kleederschaf, souwéi en Buedzëmmer. Leschtens huet den leschte Stack zwee schéin, hell Schlofzëmmer an eng grouss Nuechtshall.
Kéit technesch bilden e puer solide Elementer eng Basis fir de Start: Fënsterkeess aus Holz mat dubbelem Verglas, eng isoléiert a gutt erhaalen Dach mat kënschtleche Schiefer, Ukëschtlung un d'Kanalisaatioun an e Mazouttank vun 1.200L. D'Stroossstreck muss an Konformitéit bruecht ginn an d'Heizung muss nach installéiert ginn.
Dräumt Dir vun engem Wunnbegéin, wou Dir Är Kreativitéit voll ausliewen an e Projet opbauen konnt, deen Iech läit? Dës Immobilie wäert Iech ouni Zweifel iwwerzeegen!
Hutt Dir Loscht ze besichen, kontaktéiert eis: 0494/26.54.04 - ylan@pepit-immo.be PEB nr.: 20260223010575 - PEB: G - Espec: 659 kWh/m².an - Etotale: 82 478 kWh/an "Verkaf virbehällle nom Accord vun den Eigentümer"
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 23
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 95.000 €
- Wunnfläch
- 124 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Neufchâteau
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Heizung
- Gas
- Lift
- Neen
- Baujoer
- 1899
- Terrain
- 53 m²
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- G
- Annoncepräis
- 95.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 95.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 53 m²
- Zoustand (Quell)
- à rénover
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 1
- Banneparkplaz
- Nee
- Terrass
- Nee
- Keller
- Jo
- Verglasung
- double
- Gaart
- Nee
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Quelle widdersprieche sech.
Präis
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Pro m²
- 766 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 17.08.2026 · 95.000 €
- 29.09.2026 · 95.000 €
- Deeg op ChatHome
- 90
- Fir d'éischt gesinn
- 17.08.2026
- Quell gepréift
- 29.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 95.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
106.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 11.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie106.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten101.650 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 29.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.875 €
Energie
G
Energieklass G
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 29.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Neufchâteau
- Schoulen
- 7 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale Arsène Geubel annexée Neufchateau
- 100 m
- Nootste Schoul
- 1 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 29.09.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare50 min
- Kierchbierg57 min
- Cloche d'Or52 min
- Lëtzebuerg-Stad55 min
- Belval / Esch56 min
- Fluchhafen Findel62 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–52 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–56 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–48 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–55 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–53 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–54 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–60 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–52 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–56 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–63 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–48 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–54 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–49 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–50 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–56 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie49–50 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–51 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–62 min
property-location-commute-v2.5
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu