Méifamilljenhaus ze verkafen · Luxembourg
Immeuble de rapport à vendre à Luxembourg-Bonnevoie
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Rendement Gebai ze verkafen zu Lëtzebuerg-Bonnevoie
1.099.000 €
6.106 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 61
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun Newgest Agence Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Méifamilljenhaus ze verkafen zu Luxembourg, 180 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 13 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Vun der Agence net uginn · 1
- Buedzëmmeren
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienMéifamilljenhaus
- Präis1.099.000 €
- Wunnfläch180 m²
- Schlofzëmmeren6
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagLuxembourg
- HeizungGas
- Terrain120 m²
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.099.000 €Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.099.000 €Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- Gebai mat méi WunnengenQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 180 m²Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch
- 120 m²Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 6Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- Net uginn
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 28.09.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Rapportsgebai · Quell nach net ënnerstëtzt
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nous proposons un immeuble de rapport avec six chambres, idéalement situé à côté de tous les commerces, restaurants, écoles et services. Entièrement rénové interieurement en 2008, il s'étend sur trois étages et un sous-sol. L'immeuble pourrait générer un rendement attractif, grâce à son emplacement et à la forte demande locative. Il offre une cour extérieure, une cuisine équipée, des archives, deux WC, et convient aussi bien à une grande famille qu'à un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez M. Tinelli au 691 241 181 ou M. Malva au 621 323 127.
Mir bidden e Rendement Gebai mat sechs Zëmmeren, ideal geleeën nieft alle Geschäfter, Restauranten, Schoulen a Servicer. Am Joer 2008 komplett renovéiert, erstreckt et sech iwwer dräi Stäck an e Keller. D'Gebai kéint wéinst senger Lag an der staarker Nofro fir Locatioun eng attraktiv Rendement generéieren. Et bitt en Haff, eng equipped Kichen, Archiven, zwee Toiletten, an ass souwuel fir eng grouss Famill wéi och fir eng Investitioun gëeegent. E puer Renovatiounsaarbechte sinn ze erwaarden. Kontaktéiert den Här Tinelli op 691 241 181 oder den Här Malva op 621 323 127.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 13 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulÉcole préscolaire de Howald Couvent, ongeféier 210 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Stroossekaméidi75 dB LdenOffiziell Kaméidikaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Fliigerkaméidi60 dB LdenOffiziell Kaméidikaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
GaragePrivatgaartTerrass
- Renovéiert
- Gudden Zoustand
- Neibau
Fotoanalys: 28. Sep. 2026
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Nach net gepréift: Zoustand
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.099.000 €
Pro m²
6.106 €
1.099.000 € ÷ 180 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 10. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 10. Aug. 20261.099.000 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 20261.099.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 10. Aug. 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Luxembourg
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengRendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.696 €
772.716 €
3.205 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 76.930 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 321/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 6 Schlofzëmmeren; 180 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 18 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt60 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 0 min
- Nootste Park
- 2 min
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Gare
- 13 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt19–25 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–21 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–29 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–54 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–41 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–64 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt15–20 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt9–16 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt19–25 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt19–25 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–21 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–29 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt15–21 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt9–17 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt17–25 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt17–24 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–19 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt19–28 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–54 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–41 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–64 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–58 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–49 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–65 min
- Op Kirchberg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt75–94 min
- Op Luxembourg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–71 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–35 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–21 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–81 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–55 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–40 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–59 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt33–46 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–63 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- 75 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- 60 dB LdenFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Luxembourg an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché2
- Apdikt2
- Restauranten16
- Caféen1
- Nuetsliewen7
- Fitnessstudio2
- Tennis5
- Spillplaz10
- Schoulen4· 3 Min zu Fouss
- Crèche0· 18 Min zu Fouss
- Park4· 2 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Méifamilljenhaus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.099.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 13 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École préscolaire de Howald Couvent, ongeféier 210 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.106 € pro m²: 1.099.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 180 m².
All 9 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 180 m². D'Immobilie huet 6 Schlofzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm e Méifamilljenhaus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Newgest Agence Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.