Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Mont-Saint-Martin
Renditehaus ze verkafen - 565m² - 11 Schlofzëmmer
- Ufroopräis
- 325.000 €
- Schlofzëmmeren
- 11
- Buedzëmmeren
- 1
- Energieklass
- E
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
mont-saint-martin *** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise à Mont-Saint-Martin, découvrez ce magnifique corps de ferme au fort potentiel, idéalement situé à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien rare développe une surface exploitable d'environ 565 m², offrant de très nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose de plusieurs parties, comprenant une maison d'habitation ainsi que de vastes dépendances et annexes, permettant une grande liberté de transformation selon vos projets. Implanté sur un terrain d'environ 922 m², ce corps de ferme se prête parfaitement à différents types de projets : Pour une famille, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer une grande maison familiale, confortable et de caractère, pouvant également accueillir plusieurs générations, tout en conservant l'intimité de chacun. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi remarquable. La configuration du bien permet d'envisager une division en plusieurs logements, idéale pour un projet locatif ou patrimonial, dans un secteur particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate du Luxembourg. Ce bien représente une valeur sûre, tant pour un projet de vie que pour un investissement immobilier stratégique, dans une zone dynamique et attractive. Un bien de caractère, aux volumes généreux, offrant de multiples perspectives d'exploitation et de développement, dans un emplacement privilégié. DPE : E-E À découvrir sans tarder. Prix F.A.I à charges vendeurs.
mont-saint-martin *** EXKLUSIVT MANDAT *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE presentéieren Iech EXKLUSIV: Nëmme 5 Minutte vun der lëtzebuergescher Grenz ewech, zu Mont-Saint-Martin, entdeckéiert Dir dëse wonnerschéine Bauerenhaff mat groussem Potenzial, ideal geleeën, just e puer Schrëtt vum Grand-Duché de Luxembourg ewech. Dëse rare Besëtz bitt eng exploitéierbar Fläch vun ongeféier 565 m² a vill Méiglechkeete fir d'Opdeelung an d'Wäertsteigerung.
E besteet aus verschiddenen Deeler, dorënner en Wunnhaus souwéi grouss Dépendancen an Annexen, wat vill Fräiheet fir d'Ëmgestaltung no Äre Projeten erméiglecht. Op engem Terrain vun ongeféier 922 m² geleeën, eegent sech dëse Bauerenhaff perfekt fir verschidden Aarte vu Projeten: Fir eng Famill stellt en eng aussergewéinlech Geleeënheet duer, fir e grousst, komfortabelt a charaktervollt Familljenhaus ze schafen, dat och verschidde Generatioune kann ophuelen, wärend jidderee seng Privatsphär behält.
Komplett Beschreiwung
Fir en Investisseur ass d'Potenzial genee esou bemierkenswäert. D'Opdeelung vum Besëtz erméiglecht et, eng Opdeelung an e puer Wunnengen a Betruecht ze zéien, ideal fir e Locatiouns- oder Patrimoine-Projet, an engem besonnesch gefrote Secteur dank der direkter Proximitéit zu Lëtzebuerg.
Dëse Besëtz stellt eng sécher Wäertanlage duer, souwuel fir e Liewensprojet wéi och fir eng strategesch Immobilieninvestitioun, an enger dynamescher an attraktiver Géigend. E charaktervolle Besëtz mat generéise Raim, dee vill Perspektive fir d'Notzung an d'Weiderentwécklung bitt, an enger privilegiéierter Lag.
DPE : E-E Entdeckt dëse Besëtz ouni ze zécken. Präis F.A.I. zu Laaschte vum Verkeefer.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 325.000 €
- Zëmmeren
- 20
- Schlofzëmmeren
- 11
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Mont-Saint-MartinD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 922 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Annoncepräis
- 325.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 565 m²
- Grondstéckfläch
- 922 m²
- Haaptzëmmeren
- 20 count
- Schlofzëmmeren
- 11 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- immediate
- Baussenausstattung (Quell)
- vastes dépendances et annexes, Terrasse, Balcon, Jardin
- Parkplazen
- 5 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
Wunnfläch, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 325.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 325.000 €
- 19.10.2026 · 325.000 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 325.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
351.390 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 26.390 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie351.390 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten349.225 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 26.390 €
Energie
E
Energieklass E
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- CO₂
- E
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung37 min
- KierchbiergGebittsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42 min
- Belval / EschGebittsschätzung27 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–102 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–130 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–58 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–52 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–126 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–114 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–102 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–130 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–132 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–142 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–144 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–110 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–121 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–121 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–110 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–109 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–120 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–138 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–123 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–144 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu