Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Mettlach
Gepfleegt Kapitalanlag zu Mettlach-Orscholz
- Ufroopräis
- 210.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 77 m²
- Energieklass
- B
- Stack
- 1
- Balkon
- Lift
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Entdecken Sie diese im Jahr 1977 errichtete und 2012 umfassend kernsanierte Eigentumswohnung mit ca. 77m² Wohnfläche, zwei Zimmern, einer Loggia und rollstuhlgerechter Gestaltung. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung richtet sich insbesondere an Investoren, die eine modernisierte Immobilie mit zeitgemäßer Gebäudetechnik, gut nutzbarem Grundriss und breiter Mieteransprache suchen. Der Aufzug, die bodengleiche Dusche, die Fußbodenheizung und das energetische Gesamtkonzept schaffen geeignete Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie unmittelbar in das offen gestaltete Wohn-/und Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen im Wohnbereich für einen guten Lichteinfall und stellen eine direkte Verbindung zur Loggia her. Der Grundriss ermöglicht eine klare Gliederung in Wohnbereich, Essplatz und Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional in den Raum eingebunden und unterstützt eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche. Die Loggia ist vom Wohn-/und Esszimmer erreichbar und ergänzt die Wohnung um einen geschützten Außenbereich. Sie bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und lässt sich entsprechend den Bedürfnissen der Bewohner gestalten. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Zwei Fenster gewährleisten eine natürliche Belichtung und Belüftung. Die Raumaufteilung bietet geeignete Stellflächen für das Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Das Badezimmer liegt in unmittelbarer Nähe des Schlafzimmers und verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche. Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sind innerhalb des Badezimmers vorhanden. Die rollstuhlgerechte Ausführung und die schwellenarme Erreichbarkeit erweitern den potenziellen Nutzerkreis und können sich positiv auf die nachhaltige Vermietbarkeit auswirken. Die Wohnung ist derzeit für 780,00€ Kaltmiete vermietet.
Entdeckt dëst am Joer 1977 gebaut an 2012 ëmfaassend käernsaniéiert Appartement mat ca. 77m² Wunnfläch, zwee Zëmmer, enger Loggia a rollstullgerechter Gestaltung. D'Wunneng, déi um éischte Stack läit, riicht sech besonnesch un Investisseuren, déi eng moderniséiert Immobilie mat zäitgeméisser Gebäidetechnik, engem gutt notzbare Grondrëss an enger breeder Locataireszielgrupp sichen.
De Lift, déi buedemgläich Dusch, d'Buedemheizung an dat energescht Gesamtkonzept schafe gëeegent Viraussetzunge fir eng laangfristeg Verlounung. Dir erreecht d'Wunneng iwwer d'Trapenhaus oder komfortabel mam Lift.
Komplett Beschreiwung
Den Entrée bitt Plaz fir eng Garderobe an zousätzlech Späicherméiglechkeeten. Vun hei aus kommt Dir direkt an dat oppe gestalt Wunn- an Iesszëmmer mat integréierter Abaukichen.
Buedemdéif Fënsterfläche suergen am Wunnberäich fir e gudde Liichtafall a stellen eng direkt Verbindung mat der Loggia hier. De Grondrëss erméiglecht eng kloer Andeelung a Wunnberäich, Iessplaz a Kichen.
Déi disponibel Abaukichen ass funktionell an de Raum agebonnen an ënnerstëtzt eng effizient Notzung vun der disponibeler Fläch. Déi Loggia ass vum Wunn- an Iesszëmmer aus zergänglech an ergänzt d'Wunneng ëm ee geschützte Bausseberäich.
Si bitt Plaz fir eng Sëtzgeleeënheet a léisst sech de Bedierfnesser vun den Awunner no gestalten. Niewent dem Wunnberäich befënnt sech d'Schlofzëmmer.
Zwee Fënstere garantéieren eng natierlech Beliichtung a Belëftung. D'Raumopdeelung bitt gëeegent Stellflächen fir d'Bett, e Kleederschaf a weider Miwwelen.
D'Buedzëmmer läit an onmëttelbarer Noperschaft vum Schlofzëmmer a verfüügt iwwer eng grousszügeg buedemgläich Dusch. Uschlëss fir d'Wäschmaschinn an den Trockner sinn am Buedzëmmer virhanden.
Déi rollstullgerecht Ausféierung an déi schwellenaarm Erreechbarkeet erweideren de potenziellen Notzerkrees a kënne sech positiv op déi nohalteg Verlounbarkeet auswierken. D'Wunneng ass de Moment fir 780,00€ Kalmiet verlount.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 210.000 €
- Wunnfläch
- 77 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MettlachD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Lift
- Jo
- Stack
- 1
- Baujoer
- 1977
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsorientierter Energieausweis
- Gëlteg bis
- 04.02.2035
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- ab Mai 2014
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Annoncepräis
- 210.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 217.497 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Hausgeld
- 300 € / pro Mount
- Dokument
- Verbrauchsorientierter Energieausweis
- Enn vun der Gültegkeet
- 04.02.2035
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- National Typologie
- Zweizimmergrundriss
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- saniert
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- Pellets
- Grondrëss
- Jo
- Renovatiounsjoer
- 2012
- Bannenausstattung (Quell)
- offen gestaltetes Wohn-/und Esszimmer mit integrierter Einbauküche, Bodentiefe Fensterflächen, großzügige bodengleiche Dusche, Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner, Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Bad 12,38 m², Schlafen 22,78 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- Loggia als geschützter Außenbereich, Loggia 7,11 m², Balkon-/Terrassenfläche: 7 m², Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung des Gebäudes, Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 20,25 kWh
- Balcon
- Jo
- Privat Baussefläch
- 7,11 m²
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Balkon
- Oppene Grondrëss
Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 210.000 €
- Pro m²
- 2.727 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 210.000 €
- 26.10.2026 · 210.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 210.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
231.634 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 14.137 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie231.634 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten234.029 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 14.137 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 04.02.2035
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gëlteg bis 04.02.2035
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 04.02.2035
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung43 min
- KierchbiergGebittsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung45 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung55 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–171 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–195 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–205 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–202 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–221 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–193 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–155 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–162 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–156 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–161 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–167 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–171 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–162 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–170 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–167 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–173 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–195 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–205 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–202 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–221 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–193 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–215 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–201 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–224 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–216 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–208 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–192 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–209 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–203 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–186 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–231 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–235 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–231 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu