Energie
A+
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Appartement ze verkafen · Saint-Hubert
Neien Duplex mat héijem Standard 120m2 – mat 3 Schlofzëmmeren, Büro an Terrass
- Ufroopräis
- 280.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 112 m²
- Energieklass
- A+
- Stack
- 2
- Terrass
- Parking
- Keller
- Wäschkichen
- Videofon
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
DERNIER LOT DISPONIBLE – CUISINE ÉQUIPÉE ET SECONDE PLACE DE PARKING OFFERTES Idéalement situé dans la ville de Saint-Hubert en plein développement, au calme et à proximité de toutes commodités, Immo-Far vous présente au sein d'une promotion neuve de standing un spacieux et lumineux appartement duplex de 112 m² avec terrasse. Cet appartement entièrement équipé associe excellente performance énergétique et confort absolu et se compose d'un spacieux hall d'accueil avec espace vestiaire et wc indépendant, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et comprenant un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le hall de nuit dessert une buanderie, une salle-de-douches entièrement équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing. A l’étage un bureau ouvert sur la pièce de vie en mezzanine dessert la 3ième chambre, l’ensemble est complété par un grenier D'un point de vue technique, cet appartement est équipé d'un chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance, de châssis triple vitrage, de panneaux photovoltaïques, d'un système de ventilation de type D. La terrasse couverte bien orientée de 8 m² avec carrelage sur plots est ouverte sur la campagne. Un espace poubelle privatif est lié à l'appartement au sous-sol. Une cave ainsi qu'un emplacement parking au choix sont obligatoirement liés à l’achat pour 17.000€ HTVA 21%.
LESCHT VERFÜGBAR WUNNEENHEET – AUSGESTATT KICHEN AN ZWEETE PARKPLAZ GRATIS Ideal an der Stad Saint-Hubert, déi sech staark entwéckelt, an enger roueger Lag an no bei alle Commoditéiten, stellt Immo-Far Iech an enger neier Résidence mat héijem Standard e grousst an hellt Duplex-Appartement vun 112 m² mat Terrass vir. Dëst komplett ausgestatt Appartement verbënnt eng exzellent Energieeffizienz mat absolutem Komfort a besteet aus enger grousser Entrée mat Garderobebereed an separater Toilette, engem grousse Wunnberäich mat Zougang op d'Terrass, mat enger Stuff, engem Iesszëmmer an enger komplett ausgestatter Kichen.
Den Nuetsgang féiert an eng Wäschkichen, e komplett ausgestatt Duschbuedzëmmer an 2 schéi Schlofzëmmeren, dovunner eent mat engem Kleederschaf. Um Stack féiert e Büro, deen iwwer eng Mezzanin op de Wunnberäich opgeet, an dat 3.
Komplett Beschreiwung
Schlofzëmmer; d'Ganzt gëtt duerch e Späicher ergänzt. Aus technescher Siicht ass dëst Appartement mat enger Buedemheizung iwwer eng individuell Loft-Waasser-Wärmepompel mat Raumthermostat, Dräifachverglasung, Photovoltaikpanneauen an engem Belëftungssystem vum Typ D ausgestatt.
Déi gutt orientéiert iwwerdeckt Terrass vun 8 m² mat Plättercher op Stelzlager geet op d'Land op. Am Keller ass dem Appartement e private Poubellesberäich zougeuerdent.
E Kellerraum an eng Parkplaz no Wiel si beim Kaf obligatoresch dobäi fir 17.000€ HTVA 21%.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 280.000 €
- Wunnfläch
- 112 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Saint-Hubert
- Energie- · Wärmeklass
- A+
- Heizung
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Baujoer
- 2025
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- A+
- Annoncepräis
- 280.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Status vum Dokument
- provided
- Urbanismusstatus
- Oui
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Excellent état
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Vue (Quell)
- campagne
- Baustil (Quell)
- Traditionnel
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d'accueil avec espace vestiaire et wc indépendant, cuisine entièrement équipée, buanderie, salle-de-douches entièrement équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing, bureau ouvert sur la pièce de vie en mezzanine, grenier, chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance, châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques, système de ventilation de type D, espace poubelle privatif lié à l'appartement au sous-sol
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse couverte bien orientée de 8 m² avec carrelage sur plots, ouverte sur la campagne, 3 façades, Toiture en pente, Ardoises naturelles
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Privat Baussefläch
- 8 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- triple
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Videofon
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Dräifachverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 280.000 €
- Pro m²
- 2.500 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 280.000 €
- 20.10.2026 · 280.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 280.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
315.000 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 35.000 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie315.000 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten301.030 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 35.000 €
Energie
A+
Energieklass A+
Heizung: Chauffage par le sol via pompe à chaleur individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A+
- Heizung
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Saint-Hubert
- Schoulen
- 8 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- ECOLE SECONDAIRE LIBRE SAINT-HUBERT
- 400 m
- Nootste Schoul
- 5 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung67 min
- KierchbiergGebittsschätzung74 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung68 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung72 min
- Belval / EschGebittsschätzung73 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung79 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt61–76 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–86 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–72 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–78 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt62–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–84 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt61–76 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt57–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–77 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt57–72 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–73 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt70–84 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–79 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–73 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–74 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–79 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–86 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu