Maison

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposes de 4 spacieuses chambres, une terrasse avec jardin, un garage pour une voiture et une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m. La maison C6.2 faisant partie d'un groupe de 4 maisons se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour une voiture - Cave - Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix - Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain 2ème étage - 1 suite parentale - 1 hobby - 1 bureau - 1 terrasse exposée sud Surfaces (sous réserve de modification) - Surface habitable : 239,35m2 - Surface totale : 265,95m2 - Surface terrasse 1 : 14,20m2 - Surface terrasse 2 : 12,40m2 - Surface jardin : 37,80m2 Prix TVAC 3 %* : 1.690.000 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17% : 1.740.000 € Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standing Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR huet d'Pléi, Iech de Projet Millewee zu Bertrange virzestellen, eng nei Wunngegend, déi en aussergewéinleche Liewensraum un den Dier vun der Ville de Luxembourg bëtt. Mat enger Verbindung vu Luxus an Einfachheet ënnerscheedt sech Millewee duerch seng modern Eleganz, mat héichwäertegen Residenzen an zeitgenësseschen Haiser, déi fir Äre Komfort entwoue ginn. Am geschätzteGemeng Bertrange geleeë, redefinéiert Millewee de Kupper vun dëser dynamescher Stad, wärend seng Familljatmosphär an säi Duerfcharm erhalen bleiwen. Dir profitéiert vun der urbaner Energie an den Servicer an der Noperschaft, wéi der École Européenne, dem zukünftege Tram an der Belle Étoile, wärend Dir d'Rou vun Bertrange genéisst. Cepheus besteet aus zwielef Haiser mat engem zäitlosem a raffinéierte Stil. All Haiser hunn 4 grouss Schlofkummeren, eng Terrass mat Gaart, e Garage fir eng Auto an eng Keller. D'Héicht ënner der Plafonn am Wunnzëmmer ass 3,65m. D'Haus C6.2, déi zu enger Grupp vu 4 Haiser gehéiert, setzt sech wéi folgt zesummen: Ënnergeschoss: - Garage fir eng Auto - Keller - Technesche Local - Getrennt WC Parterre: - Amop - Wunnzëmmer - Oppen Kichen, am Präis abegraff - Südwendt Terrass - Südwendt Gaart 1. Stack - 2 Schlofkummeren - 1 Eltereschlofzëmmer - 1 Buedzëmmer 2. Stack - 1 Eltereschlofzëmmer - 1 Hobbyraum - 1 Büro - 1 Südwendt Terrass Flächen (ënner behold fir Ännerungen) - Wunnfläch: 239,35m2 - Totalfläch: 265,95m2 - Terrassefläch 1: 14,20m2 - Terrassefläch 2: 12,40m2 - Gaartfläch: 37,80m2 Präis TVAC 3 %* : 1.690.000 € (*virbehalen fir d'Genehmegung duerch déi zoustänneg Autoritéit). Präis TVAC 17% : 1.740.000 € Entdeckt déi verschidde Residenze vum Projet: - Cepheus: zwielef Haiser mat engem zäitlosem a raffinéierte Stil - Gemini 1 an 2: zwee Luxusresidenzen mat Wellness- an Fitnessberäich - Vela, Sagitta an Andromeda: dräi Residenzen héijerqualitéit D'Bureau immobilier HEKTAR bitt Iech ausgewielte Objeten un, déi u Är Bedierfnisser ugepasst sinn. Zéiert net, ze konsultéier