Appartement - A vendre - Hagen

Travaux prêts à commencer immédiatement. *** Opportunité rare : Vente appartement 102 du BLOC C : Résidence avec 5 unités en VEFA *** REMAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose en vente le projet autorisé avec contrat de construction, une résidence EN FUTURE CONSTRUCTION. Composée de seulement cinq unités, elle est située dans un quartier résidentiel calme à Hagen, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie unique. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave privative d'environ 6 m². Au rez-de-chaussée, un espace de stationnement extérieur pour une voiture est disponible. Un emplacement pour un vélo est également inclus. Au 1er étage l'appartement 102 comprend un hall d'entrée, une réserve, un WC séparé, une chambre à coucher, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, complétant cet espace. Une installation photovoltaïque est incluse dans le projet. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles Informations supplémentaires : La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), incarnant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Notre système de construction constitue une référence en matière d'écologie et de durabilité, unique en son genre. Ces maisons, bâties avec des panneaux de madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, représentent l'évolution moderne des habitations en bois massif. Grâce à un procédé sans colle ni métal, elles offrent une résistance structurelle exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages sans risque de tassement. Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). REMAX, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg, met son expertise à votre service. Nous savons à quel point ces démarches sont importantes pour vous, c'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet et professionnel.

Aarbechte kënne direkt ugefaange ginn. *** Sëlten Offer : Verkaf vum Appartement 102 am BLOC C : Residenz mat 5 Eenheeten an VEFA *** REMAX, Spezialist fir Immobilien am Groussherzogtum Lëtzebuerg, bitt Iech de Projet un, deen autoriséiert ass an deem e Bauvertrag existéiert, eng Residenz an zukünfteger Konstruktioun. Zesummegesat aus nëmmen fënnef Eenheeten läit dës Residenz an engem rouegen Wunnquartier zu Hagen, no beim Zentrum vu Lëtzebuerg, a bitt eng eenzegaarteg Liewensqualitéit. Am Kellergeschoss hutt Dir eng grouss privat Keller vun ëmgeféier 6 m². Am Rez-de-chaussée ass eng Parkplaz dobaussen fir eng Auto verfügbar. Eng Plaz fir e Velo ass och abegraff. Am éischte Stack läit den Appartement 102 mat enger Entrée, engem Späicherraim, engem separaten WC, engem Schlofkummer, engem Buedzimmer, souwéi enger Kichen, déi mam Wunnzëmmer verbënnt, mat Zougang zu enger Terrass, déi dëse Raum komplettéiert. Eng Photovoltaikanlag ass am Projet abegraff. All eis Präisser sinn als «Terrain + Haus» ugeginn, TVA zu 3% an 17% abegraff, ënner der Bedingung datt Äre Dossier vun der Administratioun vun der Registratur fir déi reduzéiert TVA ugeholl gëtt. D'Biller sinn strikt orientéierend a net vertraglech. Zousätzlech Informatiounen: De Bau am MASSIEW HOLZ wäert vu ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu) realiséiert ginn a verkierpert eng eenzegaarteg Wunnexperienz zu Lëtzebuerg. Eis Bausystem ass eng Referenz wat Ökologie a Nohaltegkeet ugeet, eenzegaarteg an senger Aart. Dës Haiser, gebaut mat Paneelen aus massive Madrierer, déi vertikal opgestallt an an e puer Schichten zesummegesat sinn, representéieren déi modern Evolutioun vu Wunnhaiser aus massiewem Holz. Dank engem Prozess ouni Léim a Metall bidden se eng aussergewéinlech Strukturresistenz, déi et erlaabt, Gebaier mat méi Stacken ze bauen ouni Setzungsrësiko. D'Agenturkommissiounen sinn vum Verkeefer ze droen. REMAX, Äre vertrauenswürdege Partner fir all Är Immobilientransaktiounen.