Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Haus ze verkafen · Metz
METZ-QUEULEU - EEFFAMILJENHAUS MAT GROSSEM POTENZIAL
- Ufroopräis
- 184.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 110 m²
- Energieklass
- F
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dans le très recherché quartier de Metz-Queuleu, découvrez cette maison individuelle d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle avec jardin et garage attenant. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC. - À l'étage : un dégagement et 2 chambres. - Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un nouvel espace et d'augmenter le volume habitable. - Et un sous-sol complet. Un projet de rénovation important est à prévoir, offrant une véritable opportunité de repenser et personnaliser entièrement la maison selon vos envies. La maison est construite sur une fondation en béton dont la structure présente des désordres. Une étude structurelle a été réalisée et sera fournie afin d'appréhender précisément la situation et les travaux à envisager. Une maison à repenser, transformer et valoriser selon votre projet, dans un quartier Prisé de METZ. Un projet à découvrir sur place pour mesurer pleinement son potentiel.
Am ganz gesichte Quartier vu Metz-Queuleu entdeckt Dir dëst Eefamilljenhaus mat ongeféier 110 m², dat op enger schéiner Parzell mat Gaart an enger ugebauter Garage steet. D'Haus besteet aus: - Um Rez-de-chaussée: enger Entrée, engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Buedzëmmer mat WC. - Op der Etage: engem Gang an 2 Schlofzëmmeren. - Engem ausbaubare Späicher, deen d'Méiglechkeet bitt, en neie Raum ze schafen an d'Wunnfläch ze vergréisseren. - An engem komplette Keller.
E gréisseren Renovatiounsprojet ass virzegesinn a bitt eng reell Geleeënheet, d'Haus no Äre Wënsch komplett nei ze iwwerdenken an individuell ze gestalten. D'Haus ass op engem Betonfundament gebaut, deem seng Struktur Mängel opweist.
Komplett Beschreiwung
Eng strukturell Etüd gouf duerchgefouert a gëtt zur Verfügung gestallt, fir d'Situatioun an déi ze berücksichtegend Aarbechten präzis anzeschätzen. En Haus, dat jee no Ärem Projet nei iwwerduecht, ëmgestalt an opgewäert ka ginn, an engem gesichte Quartier vu METZ.
E Projet, deen Dir op der Plaz entdecke sollt, fir säi ganzt Potenzial voll anzeschätzen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 184.000 €
- Wunnfläch
- 110 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Gas
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 434 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 07/07/2025
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 3.200 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 4.360 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Endenergie
- 382 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 85 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 184.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 8,98 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- DPE
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 110 m²
- Grondstéckfläch
- 434 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Un projet de rénovation important est à prévoir ; fondation en béton dont la structure présente des désordres
- Heizung (Quell)
- Gaz
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- grenier aménageable, sous-sol complet, Double vitrage
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin, garage attenant
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Gaart
- Bannenparking
- Siichtbar Balken
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 184.000 €
- Pro m²
- 1.673 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 184.000 €
- 20.10.2026 · 184.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 184.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
198.941 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 14.941 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie198.941 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten198.086 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 14.941 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 11 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Crèche
- 2 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Fort de Queuleu Le Pigeonnier
- 110 m
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Crèche
- 6 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung59 min
- KierchbiergGebittsschätzung66 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung59 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung64 min
- Belval / EschGebittsschätzung62 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung71 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–77 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–77 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–74 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 23 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu