Appartement ze verkafen · Gasperich, Luxembourg
Penthouse à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Penthouse ze verkafen 2 Schlofzëmmer zu Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
960.000 €
12.468 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien943.212 € – 1.153.255 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 4. Okt. 2026
Publizéiert vun Van Maurits · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 4. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Luxembourg, 77 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis960.000 €
- Wunnfläch77 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagLuxembourg
- Energie- · WärmeklassB · B
- HeizungGas
- LiftJo
- ParkingBannenparking
- Stack6
- Baujoer2014
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 960.000 €Quell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 960.000 €Quell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 77 m²Quell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.014Quell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 6Quell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Van Maurits · Stand 04.10.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Découvrez cet appartement - penthouse situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 2014 sur les hauteurs de Gasperich, quartier prisé de Luxembourg-ville, offrant une surface habitable d'environ 77 m² ainsi que deux terrasses totalisant 33 m² avec vue panoramique unique sur la ville. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 6 m² avec placard intégré menant à un lumineux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace de vie donne accès à une superbe terrasse de 26 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur Luxembourg-ville ainsi qu'à une seconde terrasse de 7 m². Deux chambres de 15 m² et 9 m², une salle de douche de 5 m², une buanderie privative de 2 m² et un espace débarras de 4 m². Au sous-sol, une cave privative de 3 m² (n° C-37)-ainsi qu'un emplacement de parking intérieur de 21 m² (n° 39) équipé d'une prise individuelle. Finitions et équipements : - Appartement en excellent état - Parquet en bambou - Châssis aluminium avec triple vitrage, volets électriques - Ascenseur - Chaudière au gaz avec panneaux photovoltaïques 2026 - Ventilation double flux - Fibre optique, thermostat, videophone - Passeport énergétique B-B Situé à Gasperich, ce bien profite d'un environnement urbain recherché à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, axes autoroutiers et du quartier de la Cloche d'Or, offrant un cadre de vie moderne et pratique aux portes du centre-ville de Luxembourg.
Beschreiwung Entdeckt dësen Appartement - Penthouse, deen um 6. an leschte Stack (mat Lift) vun enger Residenz läit, déi 2014 um Héichplateau vu Gasperich gebaut gouf, engem beléifte Quartier vun Luxembourg-ville, mat enger Wunnfläch vun ongeféier 77 m² an zwou Terrassen mat insgesamt 33 m² an enger eenzegaarteger Panoramavue op d'Stad. Den Appartement öffnet sech op en Entréeshall vun 6 m² mat integréiertem Schaf, deen zu engem helle Wunnzëmmer vun 37 m² mat enger oppener, komplett ageriichter Küche féiert. De Liewensraum gëtt Zougang zu enger superb Terrass vun 26 m² mat enger fräier Vue op Luxembourg-ville, souwéi zu enger zweeter Terrass vun 7 m². Zwee Schlofzëmmer vun 15 m² a 9 m², eng Dusch vun 5 m², eng privat Wäschkichen vun 2 m² an en Ofstellraum vun 4 m². Am Souterrain, e private Keller vun 3 m² (n° C-37) - souwéi en Bannenparkplaz vun 21 m² (n° 39) mat enger individueller Steckdous. Finissagen an Ausstattung: - Appartement an exzellentem Zoustand - Bambus Parkett - Aluminium Fënsteren mat Dräifachverglasung, elektresch Rolllueden - Lift - Gaskessel mat Photovoltaikpanneauen 2026 - Duebel Flux Ventilatioun - Glasfaser, Thermostat, Videophon - Energiepass B-B. Geleeën zu Gasperich, profitéiert dës Immobilie vun engem gesichten urbane Ëmfeld an direkter Noperschaft vun Geschäfter, Transport, Restaurants, Autobunnsachsen an dem Quartier Cloche d'Or, an bitt en moderne a praktesche Liewensraum an den Dieren vum Zentrum vun Luxembourg.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Terrass
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 5. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
960.000 €
Pro m²
12.468 €
960.000 € ÷ 77 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien943.212 € – 1.153.255 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 5. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 865.208 € – 1.057.881 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 4. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 4. Okt. 2026960.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · vanmaurits.lu · 4. Okt. 2026
- Quell gepréift · 4. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Luxembourg
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-1.046 €
674.984 €
3.360 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 67.200 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B · Wärmeklass B
Heizung: Gas
- Energieklass
- B
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 104/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 77 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 960.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
12.468 € pro m²: 960.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 77 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 77 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2014 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Van Maurits
Fir d'lescht gepréift · 4. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.