Maison 5 chambres

L'agence HESTIA GROUP , spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter, un bien rare, pensé pour une vie de famille harmonieuse, entre design moderne et nature apaisante. Située dans la commune de Murville à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché appréciée pour son calme, ses accès rapides vers le Luxembourg et ses atouts de qualité de vie. Cette maison individuelle de 203 mètres carrés s'élève au cœur d'un terrain de 30 ares parfaitement préservé de tout vis-à-vis, offrant un cadre rare où tranquillité et intimité se conjuguent naturellement. Édifiée en 2001, elle propose un niveau de confort complet avec un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur et un poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude bénéficie d'un système électrique et solaire. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation optimale. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC séparé. La cour fermée à l'avant permet de stationner aisément plusieurs véhicules en complément des trois garages. À l'étage se trouvent quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en espace dédié selon les besoins, tandis que le grenier offre un potentiel d'aménagement additionnel. À l'extérieur, la terrasse se prolonge d'un espace couvert parfait pour du stockage de bois ou pour imaginer un coin détente supplémentaire. Un ensemble complet et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent volume, tranquillité et prestations fiables. Une opportunité rare dans un secteur recherché Vous cherchez un bien d'exception pour poser vos valises sans compromis entre nature, confort et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur.

D'Agence HESTIA GROUP, Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg, huet d'Honnert d'Héich Fro Iech eng rare Immobilie ze presentéieren, geduecht fir en harmonesche Familljeliewen, tëscht modernem Design a berouegender Natur. Geleeë an der Gemeng Murville, direkt un der lëtzebuergescher Grenz, läit dës Propriétéit an engem gefrote Bezirk, deen fir seng Rou, seng schnell Verbindungen an de Luxus a seng Qualitéitsavantagë vu Liewensqualitéit bekannt ass. Dëst eenzelstoen Haus vu 203 Quadratmeter läit am Häerz vun engem Terrain vun 30 Are, perfekt vun all Abléck geschützt, a bitt en rare Kader, an dem Rou a Privatsphär sech natierlech begéiën. Gebaut am Joer 2001 bitt et en komfortabele Standard mat enger elektronescher Heizung, ergänzt duerch eng Waasserlepomp an en Holzofen, während d'Waassererhëtzung mat engem elektriesche a sonneger System funktionéiert. PVC-Fënster mat Isoléiverglasung suergen optimal Isoléierung. Am Parquet läit en luuchten Liewensraum deen op d'Terrass an de Gaart opmaacht, eng funktionell Kichen, e Büro ideal fir d'Aarbecht vu doheem souwéi eng getrennt Toilette. De virunen ferméierte Cour gëtt et méiglech verschidde Gefierer par éischt ze parken, zousätzlech zu den dräi Garagen. Am éischte Stack sinn véier gemittlech Schlofkummer, dorënner eng Elteresuite mat privater Buedzëmmer, souwéi zwou aner Buedzëmmer fir d'Besoine vun der ganzer Famill. Eng zousätzlech Diermer kann je no Bedarf als Schlofkummer oder als speziell Plaz ageriicht ginn, wärend den Dachbuedem e potenziellen zousätzlechen Ameriichtungsraum bëtt. Bausse verlängert sech d'Terrass ëm e bedeckten Deel, perfekt fir Holzlagerung oder fir en zousätzlechen Entspannungseck. En komplett a gläichmilegege Ganzes, ideal fir déi, déi Plaz, Rou a zouverléisseg Qualitéit sichen. Eng rare Geleeënheet an engem gefrote Bezirk Sicht Dir eng aussergewéinlech Immobilie fir Iech néiego ze looën, ouni Kompromëss tëscht Natur, Komfort a Verkeersanbindung? Dës