Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 3
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Metz
3-Zëmmer-Appartement Investisseuren Metz Nouvelle Ville
- Ufroopräis
- 152.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 69 m²
- Stack
- 2
- Balkon
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une superficie habitable de 69 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, idéalement implantée au cœur du quartier recherché de Metz Nouvelle Ville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités. Ce bien propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol, offrant un véritable confort de vie. Libre d'occupation à partir du 09/03/2027, cet appartement constitue une réelle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine dynamique. Les consommations d’eau chaude et de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée.
Entdeckt dëst 3-Zëmmer-Appartement mat enger Wunnfläch vu 69 m² um 2. Stack vun enger gefleegter Residenz, ideal geleeën am Häerz vum beléifte Quartier Metz Nouvelle Ville, an direkter Proximitéit vum Stadzentrum, de Butteker, de Buslinnen an allen Commoditéiten.
Dës Immobilie bitt e gutt beliichte Wunnzëmmer mat Zougang zu engem gutt orientéierte Balcon, eng separat Kichen, zwee komfortabel Schlofzëmmeren, e Buedzëmmer mat enger Bidden souwéi e separat WC. Et gëtt mat engem Keller an enger Parkplaz am Sous-sol verkaaft, wat e richtege Wunnkomfort bitt.
Komplett Beschreiwung
Fräi vun Occupatioun ab dem 09/03/2027, stellt dëst Appartement eng reell Investitiounsgeleeënheet an engem ganz dynamesche Secteur duer. De Verbrauch vu Waarmwaasser an Heizung ass an de Copropriétéits-Chargen abegraff, wat eng vereinfacht Gestioun bitt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 3
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 152.000 €
- Wunnfläch
- 69,3 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MetzD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Collectif
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 2
- Baujoer
- 1975
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- 28/02/2026
- Endenergie
- 131 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 25 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 152.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 152.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 92 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 4.000 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Fräi
- Wunnfläch
- 69,27 m²
- Notzfläch
- 69,27 m²
- Surface Carrez
- 69,27 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 09/03/2027
- Zoustand (Quell)
- Bon
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 5 count
- Heizung (Quell)
- Collectif
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Bannenausstattung (Quell)
- Cuisine indépendante, WC séparé, Thermostat
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 152.000 €
- Pro m²
- 2.194 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 152.000 €
- 26.10.2026 · 152.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 152.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
164.342 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.342 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie164.342 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten163.750 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 02.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.342 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Collectif
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 02.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Metz
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 10 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 9 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 4 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 11 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 8 · Sichradius: 1 km
- Lycée Louis Vincent
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 02.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung48 min
- KierchbiergGebittsschätzung55 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung48 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung53 min
- Belval / EschGebittsschätzung51 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung60 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–75 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–69 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–74 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–81 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–102 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–128 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–116 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–116 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–115 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–131 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–75 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–69 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–74 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–81 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–67 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–72 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–69 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–80 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–68 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–77 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–74 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–70 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–102 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–128 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–116 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–116 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–115 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–131 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–114 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt74–140 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–135 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–131 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–137 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–140 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–101 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–118 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–116 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–116 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–140 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt52–135 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt56–135 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–136 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–140 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu