Studio ze verkafen · Mersch
Studio à vendre à Mersch
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Studio zum Verkaf zu Mersch
465.000 €
8.992 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien464.222 € – 491.968 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 90
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun Newgest Agence Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Studio ze verkafen zu Mersch, 51,7 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 5 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienStudio
- Präis465.000 €
- Wunnfläch51,7 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagMersch
- Energie- · WärmeklassA · A
- Stack4
- KellerJo
- BauzoustandNeibau
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Mersch
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 465.000 €Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 465.000 €Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- StudioQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Neibau
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 51,71 m²Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- 4Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 27.09.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net vun der Quell bestätegt
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Studio neuf ? Lot A 04-06 ? Dernier étage avec balcon Nous vous proposons un studio neuf d'environ 49,01 m², situé au dernier étage du bâtiment A de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », un ensemble résidentiel moderne comprenant 15 appartements et un espace commercial, répartis sur deux bâtiments distincts. Le studio est agencé de manière fonctionnelle et lumineuse : Une cuisine (à équiper) ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger de près de 29,11 m², avec accès direct à un balcon de 5,39 m² ; Une chambre confortable de 11,49 m² ; Une salle de bain avec WC de 4,35 m² ; Une cave privative (n°06) complète le bien. Points forts de la résidence : Situation centrale à Mersch, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services urbains ; Construction de qualité, conforme aux standards actuels avec une excellente performance énergétique (classe A/A) ; Architecture contemporaine intégrée harmonieusement à l'environnement existant ; Finitions soignées, garantissant confort et pérennité de l'investissement ; Idéal pour habitation personnelle ou placement locatif sûr avec bon rendement. En option : Il est possible d'acquérir un emplacement de parking (prix entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement). Prix affichés TVA 3% incluse (sous conditions d'éligibilité pour habitation principale). Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.
Beschreiwung Neie Studio ? Lot A 04-06 ? Leschte Stack mat Balkon Mir bidden Iech e neie Studio vu ronn 49,01 m² un, deen sech op dem leschte Stack vum Gebai A vun der neier Residenz « CHARLOTTE » befënnt, eng modern Wounanlag mat 15 Appartementer an engem kommerzielle Raum, verdeelt op zwee getrennt Gebaier. Den Studio ass funktionell a liichtduerchzunn ageplot : Eng Kichen (fir ze equipéieren), déi op e breede Sall / Iesszënr vu bal 29,11 m² opmaacht, mat direktem Zougang zu engem Balkon vu 5,39 m² ; Eng komfortabel Schlofkammer vu 11,49 m² ; Eng Buedzënr mat WC vu 4,35 m² ; Eng privat Keller (Nr. 06) komplettéiert d'Immobilie. Staark Säite vun der Residenz : Zentral Lag zu Mersch, direkt an der Néierste vu Geschäfter, ëffentlechen Transport a stiedeschen Servicer ; Bau vu Qualitéit, konform mat den hautse Standards mat enger exzellenter Energieleeschtung (Klass A/A) ; Zäitgenöttesch Architektur, déi sech harmonesch an d'bestehend Ëmwelt integréiert ; Pfleeglech Ausféierung, déi Komfort an d'Dauerhaftegkeet vum Investissement garantéieren ; Ideal fir perséinlech Wunneng oder eng sécher Locatioun mit gutt Rendement. Als Optioun : Et ass méiglech, en Parkingplaz ze kafen (Präis tëscht 38.000 € an 42.000 € no der Plaz). Ugewend Präisser mat 3% TVA (ënner Bedéngunge vun der Berechtegung als Haaptwunneng). Fir all weider Informatioun zéckt net, eis ze kontaktéieren.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 5 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulÉcole internationale Anne Beffort (EIMAB), ongeféier 300 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonNiddregOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
465.000 €
Pro m²
8.992 €
465.000 € ÷ 51.71 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien464.222 € – 491.968 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 15. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 15. Juli 2026465.000 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026465.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 15. Juli 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Mersch
Mir hunn nach keng offiziell Präisrei fir Mersch.
Präisser no GemengVerméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass A
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
Net uginn: Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 66/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 51,71 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 3 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt20 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 3 min
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Gare
- 5 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–28 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–38 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–43 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–72 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–64 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt77–96 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt19–24 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–34 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–40 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–28 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–38 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–43 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–26 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–31 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–40 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–28 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–34 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt37–42 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–72 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–64 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt77–96 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–83 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–75 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–99 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–73 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–69 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–69 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–65 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt81–97 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–86 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–63 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt84–95 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Mersch an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché5
- Apdikt2
- Restauranten24
- Caféen2
- Nuetsliewen2
- Fitnessstudio2
- Tennis1
- Spillplaz16
- Schoulen5· 4 Min zu Fouss
- Crèche2· 3 Min zu Fouss
- Park7· 3 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
- CHARLOTTE
- Situation centrale
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëse Studio?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 465.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 5 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École internationale Anne Beffort (EIMAB), ongeféier 300 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt eng Iwwerschwemmungszon, Niveau: niddreg. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
8.992 € pro m²: 465.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 51,7 m².
All 10 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 51,7 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Mersch, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm e Studio.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Newgest Agence Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.