Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Loft d'exception de 240 m² au cachet unique et fort potentiel évolutif. À Nancy, à deux pas du centre-ville, avec le Tram en face et tous les commerces à 300 mètres, découvrez un bien hors normes niché au sein d'un immeuble chargé d'histoire. Ancien couvent puis site industriel, cet appartement offre un cadre de vie singulier mêlant caractère, authenticité et modernité. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce loft traversant de 238 m² carrez séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente. Entièrement réhabilité avec soin par un architecte, il propose des espaces généreux où chaque détail a été pensé entre les plafonds designs structurés pour souligner la tendance Loft, les verrières pour filtrer la lumière, les cloisons modulables... La pièce de vie principale, vaste et ouverte, constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre familial confortable. Ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins (familial, investissement, professionnel) : Une grande salle de jeux pouvant être ouverte pour créer un espace de vie spectaculaire ou transformée en 2 chambres supplémentaires. Une pièce double indépendante avec accès privatif, parfaite pour un studio autonome ou une activité libérale ou professionnelle Enfin, vous disposez de deux places de parking privatives et la possibilité d'un grand garage indépendant. Contactez Nelson Afonso de l'Agence Majorelle dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
Aussergewéinleche Loft vu 240 m² mat engem eenzegaartegem Charakter a groussem Entwécklungspotenzial. Zu Nancy, just e puer Schrëtt vum Zentrum, mam Tram virun der Dier an alle Geschäfter op 300 Meter, entdeckt eng aussergewéinlech Immobilie, déi sech bannen an engem Gebai mat räicher Geschicht verstoppt.
Als ale Kloster an dunn als industriell Sait bitt dës Wunneng eenzegaarteg Liewensraum, dee Charakter, Authentizitéit a Modernitéit verbënnt. Am 2?
Stack mat Lift iwwerzeegt dësen duerchgeschnattene Loft vu 238 m² Carrez direkt mat sengen impressionnante Volumen an sengem iwwerall präsentem Liicht. Nommater mat Virsicht vun engem Architekt renovéiert, bitt hien generéus Räim, an deenen all Detail duerchdacht ass: design Stralendecke fir de Loft-Trend ze ënnersträichen, Glasdächer fir d'Licht ze filtréieren, moduléierbar Trennwänn...
De grousse, oppene Haaptwunnraum bildt e richtegt Liewenshärz, ideal fir Leit ze empfänken an a komfortabelem Familljenambiente ze genéissen. Dës Immobilie bréngt hir aussergewéinlech Modularitéit ervir, déi et erlaabt d'Awécklung un Är Bedierfnesser unzepassen (Famill, Investitioun, berufflech) : En grousse Spillraum, deen opgemaach ka ginn fir en spektakuläre Liewensraum ze schafen oder an 2 extra Schlofkëschten ëmgewandelt ka ginn.
En onofhängege Doppelmëtzraum mat privatem Zougang, perfekt fir e selschtstännegt Studio oder eng fräiberufflech oder berufflech Aktivitéit Endlech hu mir zwéi privat Parkplazen an d'Méiglechkeet vun engem grousse onofhängege Garage. Kontaktéiert Nelson Afonso vun der Agence Majorelle scho elo fir eng Visite ze organiséieren an dat ganz Potenzial vun dëser eenzegaarteger Immobilie z'entdecken. **Honorare vum Verkeefer Eis Honorare
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
536.275 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 40.275 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass D
Heizung: Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu