Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · THIONVILLE

Maison d'architecte avec piscine sur les hauteurs de Guentrange

Ufroopräis
1.245.000 €
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
300 m²
Energieklass
C
  • Terrass
  • Balkon
  • Gaart
  • Piscine
  • Garage

Beschreiwung

Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.

D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert

Ref 791 Idéalement située, au calme dans le quartier prisé et recherché de Guentrange, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, cette superbe maison d'architecte édifiée en 2009 sur un terrain de 12 ares offre une surface habitable de près de 300 m² sur un sous-sol complet d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'une belle cheminée au gaz contemporaine.

Cette vaste pièce de vie qui séduit par ses larges ouvertures sur le jardin s'ouvre ensuite sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L'entrée dessert également une spacieuse suite parentale de plus de 40 m² avec double dressing et salle de douche.

Komplett Beschreiwung

Un espace bureau et un WC indépendant viennent clore les prestations haut-de-gamme de ce rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir équipé de 7m de dressing sur mesure conduit à une salle bain et une première chambre.

Un espace galerie dessert un WC indépendant et 2 belles chambres en parquet bambou dont une avec balcon privatif. Toutes les chambres disposent également de dressing sur mesure.

Le sous-sol complet se compose de deux garages indépendants avec porte motorisée, un espace buanderie et une grande cave carrelée de plus de 100m² (pouvant être aménagée en salle de sport par exemple). A l'extérieur une vaste terrasse (dont une partie couverte) donne accès à un beau jardin entièrement clos et arboré, idéalement exposé, et à une piscine de 8m x 4m.

Le choix des matériaux, l'aménagement ainsi que la décoration moderne et raffinée donnent à cette maison son ton résolument contemporain. Nombreux équipements haut de gamme.

Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage individuel au gaz.

Classe énergie : C

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 22

hallway

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
1.245.000 €
Wunnfläch
300 m²
Zëmmeren
7
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
THIONVILLED'Positioun ass ongeféier
Energie- · Wärmeklass
C
Heizung
Gas
Parking
Jo
Baujoer
2009
Terrain
1.207 m²

Komplett Angaben

DPE · classe énergie
C
Annoncepräis
1.245.000 €
Ufropräis fir de Keefer
1.245.000 €
Wien d’Agencekäschte bezilt
Verkeefer
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit
Käschteposten 1 · Betrag
2.923 €
Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
An der Annonce uginn

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Wunnfläch — CCH (Frankräich)
Grondstéckfläch
1.207 m²
Haaptzëmmeren
7
Zoustand (Quell)
Excellent
Heizung (Quell)
gas
Heizenergie
gas
Parkplazen
2
Parkplaz
Jo
Garage
Jo
Balcon
Jo
Terrass
Jo
Keller
Jo
Wäschkichen
Jo
Kamäin
Jo
Schwämm
Jo
Separat WC
Jo
Heembüro
Jo
Gaart
Jo
Surface habitable (Boutin / CCH)
300 m²
Balkon
Piscine
Separat Toilette

Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
1.245.000 €
Pro m²
4.150 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 19.08.2026 · 1.245.000 €
  2. 14.10.2026 · 1.245.000 €
Deeg op ChatHome
88
Fir d'éischt gesinn
19.08.2026
Quell gepréift
14.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 1.019.604€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis1.245.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
1.245.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Energie

C

Energieklass C

Heizung: Gas

Iwwerpréift
Energieklass
C
Heizung
Gas

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Ronderëm THIONVILLE

Uertschaft
THIONVILLE

Distanzen, déi d'Agence uginn

piscine
unspecified · 10 m

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Aarbechtswee

Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
19.08.2026
Fir d'éischt gesinn

DUMUR Immobilier

Quell · DUMUR Immobilier
Fir d'éischt gesinn
19.08.2026
Fir d'lescht gepréift
14.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · DUMUR Immobilier

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

DUMUR Immobilier

Fir d'lescht gepréift · 14.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

C

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Balkon

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.245.000 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

4.150 € pro m²: 1.245.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 300 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 300 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass C un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu THIONVILLE, Frankräich.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2009 gebaut.

All 7 Froe weisen

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu