Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Appartement ze verkafen · Metz
METZ - NORD – MEUBLÉIERT AN EQUIPÉIERT F5-APPARTEMENT: EN OBJEKT, VILLFÄLTEG MÉIGLECHKEETEN! METZ - NORD – MEUBLÉIERT AN EQUIPÉIERT F5-APPARTEMENT: EN OBJEKT, VILLFÄLTEG MÉIGLECHKEETEN!
- Ufroopräis
- 135.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 74 m²
- Stack
- 3
- Balkon
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
- Miwweléiert
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
En exclusivité ! Vous recherchez un investissement locatif à potentiel ou un appartement prêt à vivre ? Découvrez ce F5 de 3 chambres, vendu entièrement meublé et équipé, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble dont la façade a été ravalée en août 2024. À seulement 6 minutes en voiture de la faculté du Saulcy, ce bien offre de nombreuses perspectives : colocation, location meublée classique, location de courte durée type Airbnb ou résidence principale. Déjà meublé et équipé, il constitue une base intéressante pour concrétiser rapidement votre projet. Une rentabilité brute potentielle proche de 7 % en location meublée est envisageable, selon les conditions d’exploitation et les charges. À noter : la rénovation des parties communes de l’immeuble reste à prévoir, un élément à intégrer dans votre réflexion et votre budget.
Exklusiv! Sicht Dir no enger Locatiounsinvestitioun mat Potenzial oder engem Appartement, dat prett ass fir ze wunnen?
Entdeckt dëse F5 mat 3 Schlofzëmmeren, dee komplett meubléiert an equipéiert verkaaft gëtt an um 3. Stack vun engem Gebai läit, deem seng Fassad am August 2024 renovéiert gouf.
Komplett Beschreiwung
Nëmme 6 Minutte mam Auto vun der Faculté du Saulcy ewech bitt dës Immobilie vill Perspektiven: Colocation, klassesch meubléiert Locatioun, Kuerzzäitvermietung vum Typ Airbnb oder Haaptwunnsëtz. Well et scho meubléiert an equipéiert ass, bitt et eng interessant Basis, fir Äre Projet séier ze realiséieren.
Eng potenziell Bruttorentabilitéit vu bal 7 % bei meubléierter Locatioun ass denkbar, jee no Exploitatiounsbedingungen a Chargen. Ze bemierken: D'Renovatioun vun de Gemeinschaftsflächen vum Gebai bleift virzegesinn, en Element, dat Dir an Är Iwwerleeungen an Äre Budget abezéie sollt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 135.000 €
- Wunnfläch
- 74,4 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Heizung
- Gaz; Chauffage individuel; Radiateur
- Stack
- 3
- Baujoer
- 1960
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 960 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.350 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- Primärenergie
- 181 kWh/m2/year
- Endenergie
- 177 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 39 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 135.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 22 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.216 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 74,42 m²
- National Typologie
- F5
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Stack
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 5 count
- Heizung (Quell)
- Gaz; Chauffage individuel; Radiateur
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Jo
- Baussenausstattung (Quell)
- immeuble dont la façade a été ravalée en août 2024, rénovation des parties communes de l’immeuble reste à prévoir
- Balcon
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Balkon
- Oppene Grondrëss
- Miwweléiert
Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 135.000 €
- Pro m²
- 1.814 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 135.000 €
- 26.10.2026 · 135.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 135.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
145.962 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 10.962 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie145.962 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten145.482 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.962 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gaz; Chauffage individuel; Radiateur
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 3 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 3 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 9 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Crèche
- 2 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Ecole élémentaire Michel Colucci
- 330 m
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Crèche
- 6 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung47 min
- KierchbiergGebittsschätzung54 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung47 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung52 min
- Belval / EschGebittsschätzung50 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung59 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–87 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt75–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–102 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–106 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–87 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt75–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–102 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–118 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt87–130 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–119 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt66–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt73–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 34 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu