Haus ze verkafen · Steinfort
Vente Maison Kleinbettingen
830.000 €
7.905 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 102
- zanter der éischter Observatioun
- -5.7%
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun Immobilière Diederich S.à r.l. · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Steinfort, 105 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis830.000 €
- Wunnfläch105 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSteinfort
- Energie- · WärmeklassG · G
- ParkingJo
- Baujoer1914
- Terrain516 m²
- GarageJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Steinfort
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- GQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- CPE · isolation thermique
- GQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 830.000 €Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 830.000 €Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 105 m²Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch
- 516 m²Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.914Quell: Immobilière Diederich S.à r.l. · Stand 12.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert
Nouveau prix : 830.000 € (prix fixe) Charmante maison libre de trois côtés avec grande annexe et potentiel d’aménagement – 105 m² habitables sur 5,16 ares Située dans un quartier calme et agréable, cette maison construite en 1914 combine le charme de l’ancien et le potentiel d’un beau projet de rénovation. Édifiée sur un terrain de 5,16 ares, elle offre une surface habitable d’environ 105 m², complétée par un sous-sol, un grenier et une grande annexe avec garage. Disposition : Rez-de-chaussée : En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez un hall d’accueil qui donne immédiatement le ton chaleureux de la maison. Depuis ce hall, vous accédez à une cuisine spacieuse, offrant un bel espace pour y aménager une cuisine moderne et fonctionnelle. Une porte relie ensuite la cuisine au salon, une pièce lumineuse et conviviale dont les fenêtres en façade apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Cet agencement crée une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces de vie.. Sous-sol : Le sous-sol est complet et très pratique. On y trouve une salle de douche, une buanderie et une chaufferie. Premier étage : L’escalier en bois massif conduit vers le premier étage, qui abrite deux grandes chambres. Ces pièces spacieuses et lumineuses conservent le cachet d’origine avec une belle hauteur sous plafond et des sols en parquet. Elles offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres familiales ou un bureau. Deuxième étage : Le dernier étage comprend deux grandes chambres, ainsi qu’un accès au grenier. Bien que la hauteur sous plafond y soit limitée, cet espace présente un potentiel intéressant : il serait possible d’y ouvrir une trémie et d’y installer un escalier pour créer, par exemple, un petit bureau ou un coin de rangement supplémentaire, selon les envies du futur propriétaire. Extérieur et annexe : À l’arrière de la maison, une grande annexe indépendante vient compléter la propriété. Elle comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, avec un accès facile. À l’étage du garage, une grande pièce polyvalente peut être transformée en bureau indépendant, atelier d’artisan, salle de sport ou studio — idéale pour une activité professionnelle ou un espace familial supplémentaire. Le terrain plat et clôturé d’environ 5,16 ares entoure la maison et offre un agréable cadre de vie, propice à la détente ou à la création d’un beau jardin. Les atouts : • Maison libre de trois côtés • Terrain de 5,16 ares • Grand garage pour trois voitures • Annexe avec pièce aménageable à l’étage • Environnement calme et résidentiel • Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Cette propriété est idéale pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant allier authenticité, volume et possibilités d’évolution. Avec ses nombreux espaces et son charme d’origine, elle représente une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
Ageriicht Kichen
Héije Plafong
Grouss Fënsteren
Garage
Siichtbar Balken
Privatgaart
- Al Ausstattung
- Aarbechten néideg
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Sep. 2026 – 12. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Ufroopräis
830.000 €
Pro m²
7.905 €
830.000 € ÷ 105 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- 50.000 €26. Juli 2026
Präisverlaf
Déi total Reduktioun ass bekannt; Zwëschestappen goufen net festgehalen.
- Fir d’éischt gesinn · 2. Juli 2026880.000 €
- Erofgesat · 26. Juli 2026830.000 €
- Lescht gepréift · 12. Okt. 2026830.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immo-diederich.lu · 2. Juli 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Steinfort
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Steinfort kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-916 €
583.580 €
2.905 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass G · Wärmeklass G
- Energieklass
- G
- Wärmeklass
- G
Net uginn: Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 456/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 105 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Reeszäite goufen nach net gepréift.
Steinfort an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 830.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.905 € pro m²: 830.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 105 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 105 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass G un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Steinfort, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1914 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immobilière Diederich S.à r.l.
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.