Duplex à vendre à Differdange, 720 000 € | Plus qu’une agence, un partenaire pour votre projet immobilier

Properties Partners vous propose en vente à Differdange un magnifique duplex « clé en main » d'environ 147 m² à personnaliser selon vos envies, avec jardin privé et balcon, à deux pas de la Place du Marché. Situé dans une résidence charmante (sans ascenseur), ce superbe duplex inversé offre un concept unique car les Acheteurs auront le privilège de choisir toutes les finitions selon le cahier des charges de standing. Description du bien : Niveau inférieur ? L'espace nuit : un étage dédié au calme et offrant des chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, dont : - Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de douche privative ; - Deux belle chambres : - Une grande salle de bain principale d'environ 9 m² équipée d'un double lavabo ; - Un WC séparé indépendant pour plus de confort. - Une cave d'11 m2 et un débarras d' 1m2 complètent ce bien d'exception. - Possibilité d'acheter des emplacements de parking lift en état futur d'achèvement. Niveau supérieur ? L'espace de vie (dernier étage) : L'escalier mène à un magnifique open space de 85 m² baigné de lumière naturelle grâce à deux velux et une grande porte-fenêtre. Cet étage convivial réunissant salon, séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur un balcon privatif. Les points forts : - Finitions sur mesure: créez l'intérieur qui vous ressemble en choisissant les matériaux (sols, faïences, sanitaires) et le design intérieur au regard du cahier des charges de standing. - Prestations "clé en main": vous achetez un bien neuf, entièrement achevé, sans la gestion des travaux. - Agencement moderne: le concept du duplex inversé maximise la luminosité de l'espace de vie au dernier étage. - Localisation privilégiée : au coeur de Differdange, à deux pas des commerces, restaurants, cafés, du centre commercial Opkorn, des écoles, transports en commun et de la gare. Une opportunité rare d'allier le confort du neuf et le sur-mesure. Plan et cahier des charges disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter de suite pour tout renseignement et fixer un premier rdv sur place. | Properties Partners est une agence immobilière au Luxembourg dédiée à offrir un service sur mesure à chaque client.

Properties Partners bitt Iech zu Differdange e wunderbaren Duplex "schlësselfäerdegt" vun ronn 147 m² un, deen no Äre Wënsch kann personaliséiert ginn, mat privatem Jangg a Balkon, nëmmen e puer Schrëtt vun der Place du Marché. Gesat an enger charmanter Residenz (ouni Lëft), bëtt dësen schéinen inverséierte Duplex e eenzegaartegt Konzept, well d'Kafwer d'Privilég hunn, all d'Finissemëss no de Spezifikatioune vum Standart selwer ze wielen. Beschreiwung vun der Immobilie: Underste Soss: De Schlofberäich: e Stack gewidmet dem Fridden, mat grousse Schlofzëmmer vun ronn 14 m² all, dorënner: - Eng Elteresuite mat eegem Dressing an hirer privater Dusch; - Zwee schéi Schlofzëmmer: - Eng grousst Haaptbadzëmmer vun ronn 9 m² mat Dubbellavabo; - En separaten, onofhängege WC fir méi Komfort. - Eng Keller vun 11 m2 an e Saall vun 1m2 komplettéieren dës Ausnahmeimmobilie. - Méiglechkeet, Parkplaze am Zoustand vun der Fäerdegstellung ze kafen (Parking lift). Oberste Soss: De Liewensberäich (leschte Stack): D'Zort féiert op en wunderbaren Open Space vun 85 m², deen duerch zwee Velux an eng grouss Terrassendür direkt vu natierlechem Liicht gebade gëtt. Dësen gemittlechen Stack, op deem Salon, Iesszëmmer an oppen Kichen zesummebruecht sinn, liicht direkt op e privaten Balkon op. D'Stärken: - Finissagen op Mooss: kreéiert de Bannendee deen iech passt, anderem duerch d'Wielen vun de Materialien (Bieden, Fliesen, Sanitär) an dem Bannendesign no de Spezifikatioune vum Standart. - Prestatiounen "schlësselfäerdegt": dir kaaft eng nei, komplett fäerdeggestallt Immobilie, ouni d'Aarbechten ze managen. - Modern Agancement: de Konzept vum inverséierte Duplex maximéiert d'Helleegkeet vum Liewensberäich op dem leschten Stack. - Priviléierte Standort: am Häerz vun Differdange, nëmmen e puer Schrëtt vun de Geschäfter, Restauranten, Caféen, dem Shoppingcenter Opkorn, de Schoulen, dem ëffentlechen Transport an der Gare. - Eng rar Geleeënheet, de Komfort vun Neibau an d'Personnalisatioun ze verba