Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Wunnfläch
- 437 m²
- Terrass
- Gaart
- Keller
- Kamäin
- Südausriichtung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Ensemble de 2 maisons, vous offrant un beau potentiel et d'importants volumes. La propriété développe environ 437 m² au total, avec une maison principale sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et grenier), idéale pour une résidence principale, et une seconde petite maison attenante. Le tout est entièrement à rénover, mais on y retrouve beaucoup de charme avec le cachet de l’ancien : parquet, cheminées, poutres, pierres apparentes et une belle cage d’escalier. La deuxième maison peut facilement être transformée en gîte ou en logement indépendant, ce qui est un vrai plus pour un projet locatif ou investisseur. Une dépendance à l’arrière, deux grandes caves voûtées et un terrain avec jardin et verger donnant sur les deux maisons avec accès vers la citadelle de Montmédy. Idéal pour un projet de résidence principale avec un complément de revenu ou pour un investissement.
Ensemble vu 2 Haiser, déi Iech e schéine Potenzial a grouss Volommen ubidden. Déi Propriétéit huet insgesamt ronderëm 437 m², mat engem Haapthaus op dräi Niveauen (Parterre, Stack an Dachbuedem), ideal fir eng Haaptwohnung, an enger zweeter klenger Haischen dat un et zesummenhängt.
Alles muss komplett renovéiert ginn, mee et huet vill Charme mat dem Charakter vun alen Zäiten: Parkett, Kaminen, Holzbalker, sichtbar Steen an en schéin Trepptrepp. Déi zwët Haus kann einfach an e Gîte oder an en onofhängege Logement ëmgewandelt ginn, wat e richteg Plus fir e Location- oder Investitiounsprojet ass.
Komplett Beschreiwung
Eng Ofwännung dohannen, zwee grouss Kelleren mat Buedem an e Terrain mat Gaart an Uebstbëscher, deen op déi zwee Haiser ugeschnidde gi mat Zougang Richtung d'Citadell vu Montmédy. Ideal fir e Projet vun enger Haaptwohnung mat engem Zousazakomen oder fir eng Investitioun.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 95.000 €
- Wunnfläch
- 437 m²
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MontmédyD'Positioun ass ongeféier
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 1940
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 95.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 95.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Späicherraum
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 437 m²
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Pro m²
- 217 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 30.08.2026 · 95.000 €
- 12.10.2026 · 95.000 €
- Deeg op ChatHome
- 77
- Fir d'éischt gesinn
- 30.08.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 95.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
102.714 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 7.714 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie102.714 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten101.650 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.714 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 13.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung73–86 min
- KierchbiergGebittsschätzung80–93 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung75–87 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung78–91 min
- Belval / EschGebittsschätzung69–81 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung85–98 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt85–98 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt77–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt82–94 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt85–98 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–83 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–88 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–83 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–84 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–79 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt83–95 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–85 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–91 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–85 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–86 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–82 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt85–98 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu