Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
- Ufroopräis
- 850.000 €
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À vendre Prix 850 000 € Localisation Remich Surface 531 m² Situé rue Enz à Remich, ce terrain de 5,31 ares présente un potentiel de développement résidentiel. La parcelle est concernée par un Plan d’Aménagement Particulier (PAP) prévoyant la réalisation d’une résidence de quatre logements. Le terrain et les dispositions du PAP présentent les caractéristiques suivantes : Superficie cadastrale : 531 m² Parcelle cadastrale : 808/7367 PAP prévoyant quatre unités de logement Surface construite brute maximale prévue au PAP : 960 m² Emprise au sol maximale prévue au PAP : 386 m² Deux niveaux pleins et un niveau sous combles Terrain actuellement libre de toute construction Ce bien s’adresse notamment aux promoteurs et investisseurs souhaitant étudier un projet résidentiel à Remich. Le PAP a été élaboré dans le cadre d’un projet antérieur. Son statut administratif, ses conditions d’application ainsi que la faisabilité du projet envisagé devront être confirmés auprès des autorités compétentes. Aucun permis de construire n’a été délivré à ce jour. Les éventuels droits d’utilisation des documents et plans du projet antérieur ne sont pas inclus dans la présente description. Remich, située sur les rives de la Moselle, bénéficie de commerces, restaurants, écoles et services de proximité, ainsi que d’une situation permettant de rejoindre les communes environnantes. Contact Ce bien vous intéresse ? Envoyez-moi votre demande et je vous recontacte personnellement.
Zum Verkoffen Prix 850 000 € Standu Remich Fläich 531 m² Déi Plaz an der rue Enz zu Remich, mat 5,31 Ar, huet Entweckungspotenzial fir Wënzwecker. De Parzell fällt ënner e Besonnere Bebauungsplan (PAP), deen d'Errrichtung vum Wänhaus mat véier Wouneinhëften virgesinn.
De Buedem an d'Bestimmunge vum PAP hunn dës Eegeschafte: Kadastraalfläich: 531 m² Kadastraalparzell: 808/7367 Den PAP virgesinn véier Wouneinheiten. Maximal virgesinn brut Bebauungsfläch am PAP: 960 m² Maximal virgesinnde Footprint am PAP: 386 m² Zwee voll Geschosser an e Dachgeschoss De Buedem ass aktuell komplett fräi vun Bebauung.
Komplett Beschreiwung
Dëst Objekt riichtet sech insbesonnere unner nei Beneficeure an Investeure, déi e Wënzprojekt zu Remich ënnersuche wëllen. Den PAP gouf am Kader vun engem fréiere Projet ausgearbeet.
Seng administrativ Status, seng Uwendungsbedéngungen souwéi d'Ënsetzbarkeit vum geplannte Projekt musse bei den zoustännege Behörden bestätegt ginn. Bis elo gouf keng Baugenehmigung ausgestellt.
Etwelk Nutzungsrechter un den Dokumenter an de Pläner vum fréiere Projekt sinn net an dëser Beschreiwung enthalen. Remich, op de Bänner vun der Mosel, gëttt dës Vorteeler vu Geschäfter, Restauranten, Schoulen an Nobleservicer a Kärz souwéi eng gutt Verbindungswee zu de ëmlekenden Gemengen.
Kontakt interestéiert Si Iech dëst Objekt? Schéckt mir Ären Ufroep an ech kontaktéier Iech persoonslech.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Terrain
- Präis
- 850.000 €
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Remich
- Terrain
- 531 m²
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 850.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 850.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Terrain
- Bruttofläch
- 531 m²
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Grondstéckfläch
- 531 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 850.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 850.000 €
- 25.10.2026 · 850.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 850.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt Eegekapital≥ 231.500 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 911.500 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
- Budget vum Projet
- ≥ 911.500 €
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
- Ufroopräis
- 850.000 €
- Enregistrementsdroiten
- 51.000 €
- Transkriptiounsdroiten
- 8.500 €
- Gemengenzouschlag
- 0 €
- Iwwerdroungssteieren
- 59.500 €
- Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
- 2.000 €
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
- Prêtbetrag
- 680.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Eis Schätzung
- Fir anzezéien
- 59.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lun 2026
Net uginn: Lafend Käschten
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Remich
- Baujoer
- —
- Terrain
- 531 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Remich
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché1
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen3
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 5
- Nooste erfaasste Plaz
- Pharmacie des Vignerons · 200 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Offiziell Zuele fir Remich — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 4.156
- 2026 · +0,2 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 1.688 € pro Mount · 23,1 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 34 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.870 €/m² (4.942 € – 8.894 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 36 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Centre-Est
- nooste Kommissariat: Commissariat Remich/Mondorf
Remich an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 4
- Nooste erfaasste Plaz
- Crèche la Jungle des Minots · 410 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSportshal
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 2
- Nooste erfaasste Plaz
- Salle de Sport · 570 m
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung34 min
- KierchbiergGebittsschätzung37 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung34 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung40 min
- Belval / EschGebittsschätzung36 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung42 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–106 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–109 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–108 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–115 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–147 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–147 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–156 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–157 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–172 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–145 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–103 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–104 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–103 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–108 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–105 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–106 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–109 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–108 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–115 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–104 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–106 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–104 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–110 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–104 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–109 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–106 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–109 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–106 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–113 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–106 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–113 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–147 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–147 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–156 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–157 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–172 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–145 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–152 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–147 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–159 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–158 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–190 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–154 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–111 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–111 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–112 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–107 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–141 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–152 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–152 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–153 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–175 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–158 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–164 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–165 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–174 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–172 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–192 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–170 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Remich, Pl. Nico Klopp · 390 m
- Remich, Pl. Nico KloppTransportarrêt · Mobiliteit.lu390 m
- Remich, Op der KoppTransportarrêt · Mobiliteit.lu420 m
- Remich, Route de LuxembourgTransportarrêt · Mobiliteit.lu430 m
- Remich, SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu550 m
- Remich, Station Viti-VinicoleTransportarrêt · Mobiliteit.lu730 m
- Remich, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu1 km
- Remich, MaatebiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
- Remich, PiscineTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
- Remich, BelvédèreTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
- Remich, rue de la CornicheTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
- Remich (Lux) Rue de la CornicheTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg1,3 km
- Nennig, ZollTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Stadtbredimus, DicksstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Stadtbredimus DicksstroossTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg1,4 km
- Remich, Caves St. MartinTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
- Remich (Lux) Caves St. MartinTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg1,5 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu