Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 3
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 185.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 57 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Une maison de plain-pied avec jardin privatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Open Immobilier vous propose à la vente la maison no 16 du programme Carlsbad Village Senior, situé rue des Allondières et rue Robert Lenoir à Longuyon. D’une surface habitable de 56,5 m2, cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Elle se compose d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une pièce d’eau avec WC. À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin et d’un espace vert d’environ 140 m2 au total, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente selon vos envies. Une terrasse de 20 m2 prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage de 16,5 m2 complète le bien, offrant la possibilité de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Conçu pour favoriser le confort et l’autonomie au quotidien, le programme Carlsbad Village Senior s’adresse aussi bien aux seniors souhaitant profiter d’un logement pratique et facile à vivre qu’à toute personne recherchant une maison de plain-pied avec un espace extérieur privatif. Prix de vente : 185 000 € Acquisition en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 % contre 8 % dans l’ancien. Logement conforme aux dernières normes en vigueur, offrant confort et performance énergétique. Pour plus d’informations ou pour découvrir cette maison, contactez Open Immobilier : E-mail : contact@open57.fr Site internet : www.open57.fr Téléphone : 03 82 54 73 57
En eistäckegt Haus mat Privatgaart, dat Komfort, Funktionalitéit a Liewensqualitéit verbënnt. Open Immobilier bitt Iech d'Haus Nr. 16 aus dem Projet Carlsbad Village Senior zum Verkaf un, geleeën an der rue des Allondières a rue Robert Lenoir zu Longuyon.
Mat enger Wunnfläch vu 56,5 m2 bitt dëst eistäckegt Haus eng funktionell a gemittlech Raumopdeelung. Et besteet aus engem Wunn- an Iesszëmmer mat oppener Kichen, zwee Schlofzëmmer souwéi engem Buedzëmmer mat WC.
Komplett Beschreiwung
Bausse profitéiert et vun engem Gaart an enger Gréngfläch vun am Ganzen ongeféier 140 m2, ideal fir déi schéi Deeg ze genéissen, ze gäertneren oder en Entspanungsberäich no Äre Wënsch anzeriichten. Eng Terrass vun 20 m2 verlängert de Wunnberäich an erlaabt et, den Ausseberäich voll a ganz ze genéissen.
Eng Garage vu 16,5 m2 komplettéiert d'Immobilie a bitt d'Méiglechkeet, e Gefier ze parken oder iwwer zousätzleche Späicherraum ze verfügen. Konzipéiert fir de Komfort an d'Autonomie am Alldag ze fërderen, riicht sech de Projet Carlsbad Village Senior souwuel u Senioren, déi e prakteschen a bequeeme Logement genéisse wëllen, wéi och un all Persoun, déi en eistäckegt Haus mat engem privaten Ausseberäich sicht.
Verkafspräis: 185 000 € Kaf an der VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), mat Notaireskäschten, déi op ongeféier 2,5 % reduzéiert sinn am Verglach zu 8 % bei eelere Gebaier. Logement am Aklang mat den neiste gëltegen Normen, dee Komfort an Energieeffizienz bitt.
Fir weider Informatiounen oder fir dëst Haus ze entdecken, kontaktéiert Open Immobilier: E-Mail: contact@open57.fr Websäit: www.open57.fr Telefon: 03 82 54 73 57
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 3
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 185.000 €
- Wunnfläch
- 56,5 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- LonguyonD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 185.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Geplangt
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 0 count
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Maison no 16, Séjour/Cuisine: 29.99 m², Chambre1: 10.27 m², Chambre2: 10.27 m², Sdb: 5.94 m², pièce d’eau avec WC
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin privatif, Mitoyenneté1 côté(s), Terrasse: 32.56 m², Terrasse-Espace vert: 143.91 m², Garage: 16.51 m²
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 143,91 m²
- Oppe Kichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 185.000 €
- Pro m²
- 3.274 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 185.000 €
- 25.10.2026 · 185.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 185.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
200.022 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 15.022 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie200.022 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten199.159 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 15.022 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung69 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung62 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung67 min
- Belval / EschGebittsschätzung53 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu