1 / 1

Haus ze verkafen · Peppange, Roeser

Freisteend Eefamilljenhaus ze verkafen, 4 Schlofzëmmeren zu Peppange

Ufroopräis: 1.595.000 €
Schlofzëmmeren: 4
Buedzëmmeren: 2
Wunnfläch: 220 m²
Energieklass: A

10% iwwer dem Gemengemedian pro m²56 vergläichbar Annoncen

Terrass
Gaart
Privatgaart
Garage
Bannenparking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Maison neuve haut standing à Peppange Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Péppange (commune de Roeser). Ce nouveau projet comprend une maison isolée, deux maisons jumulées et deux maisons en bande. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, double garage et beaucoup d'espace de vie. Agencement de la maison : Sous-sol Double garage Salle de fitness ou chambre à coucher Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée Cuisine ouverte ou fermée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) WC séparé Débarras Grande terrasse Jardin (orientation SUD) Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux ou trois autres chambres Salle de bain Nous pouvons adapter la maison selon vos besoins, plus de chambres à coucher ou plus d'espace commun ; living etc). La maison peut avoir 2 étages ou 3 étages (selon vos besoins). Nous sommes très forts sur l'individualisation du projet selon les désirs/souhaits de notre clientèle (adaptation des plans) Un logement intégré constitue une possibilité supplémentaire (option) ________________________________________ Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Double emplacements intérieurs Belle hauteur sous plafond de 2,80 m Ascenseur possible (option) Classe énergétique : A Disponibilité : 2027 ________________________________________ Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Peppange Proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et nombreux Restaurants À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg et le Sud du Pays A quelques minutes de la Gare de Bettembourg ou Roeser (trains + bus / ligne directe toute la journée vers Luxembourg-Ville et reste du Pays) Excellent accès aux grands axes de circulation Cette maison est le bien idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement moderne, à deux pas de la forêt, du parcours sportif, entretenu et proche de toutes commodités. Les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions. Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement au style de vie. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'une crèche et à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de nombreux commerces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Environnement : quartier résidentiel dans le charmant village de Peppange Ecoles : crèches à Roeser, Berchem, Bettembourg - Ecole fondamentale à Berchem - Lycées de la ville de Luxembourg (Site du Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, Ecole internationale Gaston Thorn, Athénée, European School à Cloche d'Or, Mondorf-Les-Bains, Schifflange etc) Peppange offre un environnement de vie privilégié, idéal pour les amateurs recherchant le calme tout en restant connectés au centre économique du pays. Plans disponibles sur demande (modifiable selon la disposition recherchée de l'acquéreur)

Neit Haus mat héichwäertege Fäerdegstellungen zu Peppange Entdeckt dëst wonnerschéint Eefamilljenhaus mat héichwäertege Fäerdegstellungen, an enger roueger a beléifter Wunngegend vu Péppange (Gemeng Roeser). Dësen neie Projet ëmfaasst e freisteend Haus, zwou unenee gebaute Haiser an zwee Haiser an enger Rei.

Mat generéise Raim, enger moderner Architektur an engem exzellente Wunnkomfort erstreckt sech dës Immobilie iwwer dräi Etagen, mat Terrassen, enger duebeler Garage a vill Wunnfläch. Opdeelung vum Haus: Keller Duebelgarage Fitnesssall oder Schlofzëmmer Wäschkichen Heizungsraum Entrée Rez-de-chaussée Oppe oder zou Kichen Hellegen Iesszëmmer Grousse Wunnzëmmer mat Zougang op d'Terrass Büro/Schlofzëmmer (méiglech) Separat Toilett Ofstellraum Grouss Terrass Gaart (Ausrichtung SUD) Éischt Stack Eltereschlofzëmmer mat Dressing a privatem Buedzëmmer Zwee oder dräi weider Schlofzëmmeren Buedzëmmer Mir kënnen d'Haus no Äre Besoinen upassen, mat méi Schlofzëmmeren oder méi gemeinsamer Wunnfläch; Living asw.).

Komplett Beschreiwung

D'Haus kann 2 oder 3 Etagen hunn (jee no Äre Besoinen). Mir si ganz staark an der Individualiséierung vum Projet no den Desiren a Wënsch vun eiser Clientèle (Upassung vun de Pläng).

Eng integréiert Wunneng ass eng zousätzlech Méiglechkeet (Optioun). ________________________________________ Technesch Spezifizitéiten: Buedemheizung Belëftung mat duebelem Flux Wärmepompel PVC-Fënstere mat dräifachem Verglasung Elektresch Rolllueden Héichwäerteg Fäerdegstellungen Zwee bannenzeg Stellplazen Schéin Raumhéicht vun 2,80 m Lift méiglech (Optioun) Energieklass: A Disponibilitéit: 2027 ________________________________________ Ideal Lag: An enger roueger a grénger Wunngegend zu Peppange No bei Geschäfter, Schoulen, Crèchen, ëffentlechen Transportmëttelen a ville Restauranten Nëmmen e puer Schrëtt vum Bësch, vum Sportparcours a vun allen Ariichtungen ewech Séier Verbindung op Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Bettembourg an de Süde vum Land E puer Minutte vun der Gare vu Bettembourg oder Roeser ewech (Zich + Bus / direkt Linn de ganzen Dag iwwer op Luxembourg-Ville an de Rescht vum Land) Exzellenten Zougang zu de wichtegsten Verkehrsachsen Dëst Haus ass déi ideal Immobilie fir Leit, déi Rou sichen an trotzdeem vun engem modernen Ëmfeld profitéiere wëllen, nëmmen e puer Schrëtt vum Bësch an dem ënnerhalene Sportparcours ewech a no bei allen Ariichtungen. Déi zukünfteg Keefer kënnen d'Opdeelung vun den Interieuren nach personaliséieren an och d'Materialien an d'Fäerdegstellungen auswielen.

Buedembeläg, sanitär Equipementer, Bannendieren a Fäerdegstellungen kënnen ausgewielt ginn, fir en Interieur ze schafen, deen dem Liewensstil voll entsprécht. D'Haus läit an enger roueger Wunngegend, an direkter Ëmgéigend vun enger Crèche an e puer Minutte vun der Grondschoul, der interkommunaler Schwämm, ville Geschäfter an de wichtegsten Autobunnsachsen ewech.

Ëmfeld: Wunngegend am charmanten Duerf Peppange Schoulen: Crèchen zu Roeser, Berchem, Bettembourg - Grondschoul zu Berchem - Lycéeën an der Stad Luxembourg (Site du Geesseknäppchen, LMRL, ISL, AML, Ecole internationale Gaston Thorn, Athénée, European School zu Cloche d'Or, Mondorf-Les-Bains, Schifflange asw.) Peppange bitt e privilegiëiert Wunnëmfeld, ideal fir Leit, déi Rou sichen an awer mam wirtschaftlechen Zentrum vum Land verbonne wëlle bleiwen. Pläng op Ufro verfügbar (kënne jee no gewënschter Opdeelung vum Keefer geännert ginn)

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 1

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 1.595.000 €
Wunnfläch: 220 m²
Schlofzëmmeren: 4
Buedzëmmeren: 2
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Roeser
Energie- · Wärmeklass: A · A
Heizung: Chauffage au sol; Pompe à chaleur
Lift: Jo
Parking: Bannenparking
Ausriichtung: Süden
Terrain: 525 m²
Bauzoustand: Am Bau

CPE · énergie primaire: A
CPE · isolation thermique: A
Annoncepräis: 1.595.000 €
Präisbasis: Ufropräis

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Baustatus: Am Bau
Grondstéckfläch: 525 m²
Schlofzëmmeren: 4 count
Buedzëmmeren: 2 count
Disponibel ab: 2027
Zoustand (Quell): neuve
Stäck am Gebai: 3 count
Rollstullzougang: Jo
Heizung (Quell): Chauffage au sol; Pompe à chaleur
Klimaanlag: Jo
Grondrëss: Jo
Baustil (Quell): architecture moderne
Bannenausstattung (Quell): Ventilation double flux, Stores électriques, Finitions haut de gamme, Belle hauteur sous plafond de 2,80 m, Buanderie, Chaufferie, Hall d'entrée, WC séparé, Débarras, Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Baussenausstattung (Quell): Double garage, Grande terrasse, Jardin (orientation SUD), Terrasse 40 m², Jardin 200 m², Exposition Sud, Nb de parking externe 1
Parkplaztyp (Quell): indoor, outdoor
Parkplaz: Jo
Garage: Jo
Banneparkplaz: Jo
Terrass: Jo
Privatgaart: Jo
Privat Baussefläch: 40 m²
Keller: Jo
Späicherraum: Jo
Oppe Kichen: Jo
Verglasung: triple
Wäschkichen: Jo
Kamäin: Jo
Wäermepompel: Jo
Südausriichtung: Jo
Separat WC: Jo
Gaart
Bannenparking
Héich Plafongen
Separat Toilette
Wärmepompel
Dräifachverglasung

Zëmmeren · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Vun der Agence uginn

Iwwerginn: 2027

Präis

Ufroopräis: 1.595.000 €
Pro m²: 7.250 €
Gemengemedian / m²: 6.616 €

Geschate Spann

Ufroopräis: 1.595.000 €

1.516.936 € – 1.753.925 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann: 1.516.936 € – 1.753.925 €
Schätzung vum: 06.11.2026
Ofstand zum Gemengemedian: +9,6%
Vergläichbar Annoncen: 56
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 1.516.936 € – 1.753.925 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 43% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

Wéi mir dat rechnen Wéi mir e Präis schätzen

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

20.10.2026 · 1.595.000 €
20.10.2026 · 1.595.000 €

Deeg op ChatHome: 26
Fir d'éischt gesinn: 20.10.2026
Quell gepréift: 20.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 1.143.640€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: +9,6%
Vergläichbar Annoncen: 56
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 241,1 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.595.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 1.595.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis: 1.595.000 €

Prêtbetrag: 1.276.000 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

Energieklass A · Wärmeklass A

Heizung: Chauffage au sol; Pompe à chaleur

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: A
Wärmeklass: A
Heizung: Chauffage au sol; Pompe à chaleur

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag: Roeser
Baujoer: —
Terrain: 525 m²

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Stroossekaméidi: Näischt kartéiert
Zuchkaméidi: Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi: Näischt kartéiert

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Iwwerschwemmungszon: Näischt kartéiert

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft: Roeser
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché1

Apdikt0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen2

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 3
Nooste erfaasste Plaz: Café am Musée · 300 m

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

06.11.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung

Nootste Crèche: 15 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt: 4 min8.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park: 19 min
Nootste Schoul: 5 min
Nootste Gare: 26 min

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss

Kaméidi a Loft

Näischt kartéiertStroossekaméidi
Näischt kartéiertZuchkaméidi
Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Roeser — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 7.184; 2026 · +1,8 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer: 1.530 € pro Mount · 34,5 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 73 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser: 8.207 €/m² (6.475 € – 10.385 €); 07/2025 – 06/2026 · 48 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun: Sud-Ouest; nooste Kommissariat: Commissariat Réiserbann (1,8 km)

Roeser an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

06.11.2026

Restauranten4Sichradius: 1 km
Caféen1Sichradius: 1 km
Spillplaz1Sichradius: 1 km
Schoulen1· 5 Min zu FoussSichradius: 1 km
Crèche0· 15 Min zu FoussSichradius: 1 km
Park0· 19 Min zu FoussSichradius: 1 km
SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 7
Nooste erfaasste Plaz: La Crèche Coccinelle · 1,2 km

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 3
Nooste erfaasste Plaz: Wasserspielplatz · 1,7 km

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 06.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg GareGebittsschätzung15 min
KierchbiergGebittsschätzung22 min
Cloche d'OrGebittsschätzung16 min
Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung21 min
Belval / EschGebittsschätzung23 min
Fluchhafen FindelGebittsschätzung28 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 6. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–21 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt17–28 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–21 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–27 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt18–29 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–34 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–47 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–76 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–57 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–61 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–49 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–76 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt7–17 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt13–24 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt7–18 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt15–26 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt19–30 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–21 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt17–28 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–21 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–27 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt18–29 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–34 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt7–18 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt16–27 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt7–18 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt13–24 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt20–31 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt9–20 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt18–29 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt9–20 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt15–26 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–27 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–34 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt16–47 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–76 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–57 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–61 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt25–49 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–76 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt18–59 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–84 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt24–63 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–71 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–75 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–80 min
Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt112–119 min
Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–40 min
Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–59 min
Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–33 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–46 min
Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–65 min
Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–62 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt16–52 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–80 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–62 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–69 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–49 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–70 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt20–67 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–91 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–71 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–76 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–93 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–86 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten: 14
Noosten erfaassten Arrêt: Peppange, Musée · 290 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 4 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare: 26 min

9 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

Peppange, MuséeTransportarrêt · Mobiliteit.lu290 m
Peppange, KirchwoisTransportarrêt · Mobiliteit.lu290 m
Peppange, DuerfplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu500 m
Livange, Am DuerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
Livange, GeespeltTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
Crauthem, Beim SchlassTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
Bettembourg, PeppingerschleidTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km
Crauthem, Am GruefTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
Bettembourg, Am DräieckTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,8 km
Roeser, Bei der UelzechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
Bivange, SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
Berchem, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu2 km
Roeser, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu2 km
Berchem, GareGare · Mobiliteit.lu2 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 20.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 1.595.000 €

Käschten & Energie →

D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Active Invest

Quell · Active Invest

Fir d'éischt gesinn: 20.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 20.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Active Invest

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Active Invest

Fir d'lescht gepréift · 20.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.595.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 26 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

7.250 € pro m²: 1.595.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 220 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 220 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

All 9 Froe weisen

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Roeser, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu RoeserAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

↑ Zréck no uewen

Freisteend Eefamilljenhaus ze verkafen, 4 Schlofzëmmeren zu Peppange

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Gefroote Präis an eis Schätzung

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché1

Apdikt0

Akafszentrum0

Caféen2

Roeser an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

Active Invest

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen