Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Erezée

Fräistoend Haus zu Erezée.

Mobilimmo
Ufroopräis
159.000 €
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
153 m²
Energieklass
F
  • Gaart
  • Parking
  • Keller
  • Equipéiert Kichen
  • Kamäin

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

D’Agence Mobilimmo bitt Iech dëst authentescht fräistoend Steehaus an engem rouegen a gréngen natierlechen Ëmfeld zu Briscol 27, 6997 Erezée un. Duerch eng ideal Ausriichtung op déi véier Himmelsrichtunge profitéiert d’Haus de ganzen Dag iwwer vun enger optimaler Sonnenastralung, e besonnesch schätzbare Virdeel fir dës Zort vun Immobilie mat Charakter.

D’Immobilie besteet de Moment aus engem Wunnzëmmer mat engem Holzuewen, engem Iesszëmmer mat engem Pelletsuewen, enger ekipéierter Kichen, engem Buedzëmmer souwéi 2 Schlofzëmmer. D’Haus huet och en ausbaubaren Dachbuedem, deen e schéinen zousätzleche Potenzial bitt, e Büro oder Späicherraum, e Keller an eng ugebaut Scheier.

Komplett Beschreiwung

Dës lescht ass e richtegen Atout a bitt e grousst Ausbaupotenzial jee no Äre Projeten. D’Immobilie huet och eng Parkplaz an e Gaart.

No den Iwwerschwemmunge vun 2021 goufen hannen um Gebai wichteg Geraumungsaarbechten no den Äerdrutscher duerchgefouert. Dës Aarbechten hunn et erméiglecht, d’Zon hannert dem Haus komplett ze sanéieren an d’Fiichtegkeetsproblemer ze behiewen, wärend d’Ouverture an d’Hellegkeet vum Terrain verbessert goufen.

No dësen Evenementer brauch d’Haus allerdéngs Renovatiounsaarbechten. Déi ugebaut Scheier stellt ee vun den Haaptvirdeeler vun der Immobilie duer a bitt vill Méiglechkeeten: Vergréisserung vum Wunnraum, Schafung vun neie Schlofzëmmeren oder Wunnberäicher, Ariichtung vun engem Atelier oder engem beruffleche Raum, oder esouguer en Investitiounsprojet oder eng zousätzlech Wunneng.

Dës Immobilie bitt domat e besonnesch interessante volumetresche Potenzial fir verschidden Zorte vu Projeten. Fir en éischte Kaf a Wallounie kënnen d’Keefer vu reduzéierten Aschreiwungsfraisen vun 3 % profitéieren, wat e besonnesch interessante steierleche Virdeel duerstellt.

En Haus mat Charakter, dat e ganz schéine Potenzial an engem gesichten natierleche Kader bitt. PEB F.

Informatiounen a Visitten: info@mobilimmo.be oder 0473687198.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
159.000 €
Wunnfläch
153 m²
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Erezée
Energie- · Wärmeklass
F
Heizung
poêle à bois au salon; poêle à pellets dans la salle à manger
Parking
Jo
Terrain
2.225 m²
Keller
Jo
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

PEB · classe globale
F
Primärenergie
494 kWh/m2/year
Annoncepräis
159.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Dokument
PEB
Status vum Dokument
provided

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Besteeënd Gebai
Grondstéckfläch
2.225 m²
Schlofzëmmeren
2 count
Buedzëmmeren
1 count
Zoustand (Quell)
Suite à ces événements, la maison nécessite toutefois des travaux de rénovation.
Heizung (Quell)
poêle à bois au salon; poêle à pellets dans la salle à manger
Heizenergie
wood, pellets
Baustil (Quell)
maison 4 façades en pierre
Bannenausstattung (Quell)
salon équipé d’un poêle à bois, salle à manger avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bain, deux chambres, grenier aménageable, bureau ou espace de rangement, cave
Baussenausstattung (Quell)
maison 4 façades en pierre, exposition idéale aux quatre points cardinaux, ensoleillement optimal tout au long de la journée, grange attenante, espace parking, jardin
Parkplaz
Jo
Späicherraum
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Kamäin
Jo
Gaart

Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
159.000 €
Pro m²
1.039 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 21.10.2026 · 159.000 €
  2. 30.10.2026 · 159.000 €
Deeg op ChatHome
24
Fir d'éischt gesinn
21.10.2026
Quell gepréift
30.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2005-Q1 · 71.166€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis159.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
159.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

178.875 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 19.875 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
19.875 €

Energie

F

Energieklass F

Heizung: poêle à bois au salon; poêle à pellets dans la salle à manger

Iwwerpréift
Energieklass
F
Heizung
poêle à bois au salon; poêle à pellets dans la salle à manger

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 03.11.2026

Noperschaft

Uertschaft
Erezée
Schoulen
1 · Sichradius: 1 km · · 7 Min zu Fouss
Institut provincial d'enseignement secondaire spécialisé du Val d'Aisne
510 m
Nootste Schoul
7 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare89 min
  2. Kierchbierg95 min
  3. Cloche d'Or90 min
  4. Lëtzebuerg-Stad93 min
  5. Belval / Esch94 min
  6. Fluchhafen Findel100 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–101 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–106 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie92–103 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie90–101 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–100 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie95–106 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie89–99 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–105 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
37 min

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    21.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    Mobilimmo

    Quell · Mobilimmo
    Fir d'éischt gesinn
    21.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    30.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · Mobilimmo

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    Mobilimmo

    Fir d'lescht gepréift · 30.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien
    Site vun der Agence
    Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Wou eis Donnéeë hierkommen
    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    F

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Terrass

    Net uginn

    Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

    Kontakt →

    Parking

    Jo

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Haus?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 159.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 37 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Institut provincial d'enseignement secondaire spécialisé du Val d'Aisne, ongeféier 510 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

    Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

    Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    1.039 € pro m²: 159.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 153 m².

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 153 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

    All 9 Froe weisen

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass F un.

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Erezée, Belsch.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Haus.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu