SERÉNIA

Penthouse 3 chambres – Attique – 117 m² + 2 Terrasse 95 m²The Agency vous présente Serénia, une nouvelle résidence contemporaine située au 146 Boulevard J.-F. Kennedy à Esch-sur-Alzette. Un projet résidentiel moderne qui allie qualité architecturale, confort de vie et espaces partagés pensés pour le quotidien.Au sommet de la résidence Sérénia, ce penthouse s'impose comme une pièce unique, un véritable refuge urbain, baigné de lumière, où l'architecture contemporaine rencontre le confort absolu.Description du penthouse : – Un séjour/cuisine – 3 chambres – 1 salle de bain– 1 salle de douche– 3 WC– 2 terrasses plein ciel de 47 m² chacune – Un emplacement de parking intérieur.La résidence Serénia :– 20 appartements– 2 surfaces commerciales/bureaux en RDC– 6 étages au look moderne, pensé pour laisser entrer un maximum de lumière Espaces communs et services :Salle polyvalente “Seren'Room”Un espace commun dédié aux résidents, pouvant accueillir diverses activités : sport, ateliers, projections, événements ou activités pour enfants.Jardin commun :Un espace extérieur calme et aménagé pour la détente et les échanges entre résidents.Local vélos et poussettes :Un espace pratique dédié à la mobilité douceSituation géographique :Proximité immédiate du centre d'Esch-sur-Alzette : commerces, écoles, restaurants et servicesÀ quelques minutes de Belval : université, cinéma, salles de concert, restaurants et pôles d'activitésQuartier dynamique et bien desserviCaractéristiques techniques :- Isolation performante- Triple vitrage- Chauffage au sol - Ventilation double fluxInformations complémentaires :Documentation complète disponible sur demande.Possibilité de personnalisation de certaines finitions selon l'avancement du projet et accord du promoteur.Prix affichés avec TVA mixte à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétentePour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.

Penthouse 3 Chaimmer – Attika – 117 m² + 2 Terrassen 95 m²The Agency presentéiert Iech Serénia, eng nei zäitgenossesch Residenz um 146 Boulevard J.-F. Kennedy zu Esch-sur-Alzette. E modernen Wohnprojet deen Architekturqualitéit, Liewensconfort an deelgedéngt Raim kombinéiert, déi fir den Alldag geduecht sinn.Unter der Spëtzt vun der Residenz Sérénia ass dëse Penthouse eng eenzegaarteg Saach, en echten Stiedter Refuge, voller Liicht, wou d'zäitgenossesch Architektur op absoluten Confort trëfft.Beschreiwung vum Penthouse: – Eng Séil/Kichen – 3 Chaimmer – 1 Buedzëmmer– 1 Dusch– 3 WCen– 2 Terrassen mat fräiem Himmel vu 47 m² all – Eng Parkplaz am Bannen.De Residenz Serénia:– 20 Appartementer– 2 Handels-/Büroflächen am rez-de-chaussée– 6 Stack mat modernem Look, geduecht fir sou vill wéi méiglech Liicht eranzeloossenGemeinschaftsraim a Servicer:Mehrzweckraum "Seren'Room"E gemeinsame Raum fir d'Bewunner, dee verschidden Aktivitéiten opnimmt: Sport, Atelieren, Projektiounen, Evenementer oder Aktivitéiten fir Kanner.Gemeinsame Jueden:E rouegen, ugeluechte bausse Raum fir ze entspanen an fir den Austausch tëscht den Bewunner.Velos- a Kuerstellung:E praktesche Raum fir de sanfte MobilitéitLéierung:Léin zum Zentrum vu Esch-sur-Alzette: Geschäfter, Schoulen, Restaurant a ServicerE puer Minutten vu Belval: Universitéit, Kino, Konertsäll, Restaurant a GeschäftszentrenDynamesche Quartier mat gudder UbindungenTechnesch Charakteristiken :- Performant Isolatioun- Dräifach Verglasung- Buedheizung - Dubbel Flux VentilatiounZousätzlech Informatiounen :Vollständeg Dokumentatioun op Ufro disponibel.Méiglechkeet, verschidden Ofschloss ze personaliséieren, ofhängeg vum Fortschritt vum Projet an mat Zoustëmmung vum Promoteur.Präisser uginn mat gemëschter TVA vu 3 %, ënnerstonn dem Accord vun der kompetenter AdministratiounFir weider Informatiounen zéckelt net eis ze kontaktéieren.